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France › Rennes › La Mabilais › Rue Surcouf › n° 28

28 Rue Surcouf, Rennes

Vendu 225 000 € (4 327 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 352004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 652 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Surcouf4 500 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Mabilais3 776 €/m² 1 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rennes4 485 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 457 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 327 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 981 € À 4 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €
21/01/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €
23/12/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €
24/04/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 750 € 6 273 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE SURCOUF 69 m² 320 022 € 4 638 €
13 B RUE SURCOUF 56 m² 224 000 € 4 000 €
11 B RUE SURCOUF 38 m² 193 610 € 5 095 €
11 RUE SURCOUF 26 m² 104 988 € 4 038 €
11 RUE SURCOUF 24 m² 115 008 € 4 792 €
18 RUE SURCOUF 121 m² 654 973 € 5 413 €
40 RUE DE REDON 48 m² 174 480 € 3 635 €
9 RUE DENIS PAPIN 12 m² 74 004 € 6 167 €
9 RUE DENIS PAPIN 11 m² 69 003 € 6 273 €
9 RUE DENIS PAPIN 22 m² 76 010 € 3 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 6 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Surcouf
Fourchette courante4 290 – 4 905 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Surcouf ↗
La Mabilais
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Mabilais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+36 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Surcouf57 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mabilais1 227 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Surcouf à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Surcouf a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 52 m² à 225 000 €, soit 4 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surcouf ?

Non : 4 327 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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