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Prix de l'immobilier Boulevard Voltaire, Rennes

Prix médian de 4 167 €/m² sur 105 ventes (35700)30 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Mabilais ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 4 167 €/m², Boulevard Voltaire est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 30 % au-dessus de la médiane communale (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 167 €

sur 105 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

891 €DISPERSION DES VENTES9 655 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

51 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

105

2014–2025

89 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VOLTAIRE- - RENNES€/M²

5,0k4,2k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

105

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Voltaire

NOV. 2025

n° 45 · Appartement14/11/25 · 69 M² 350 000 €5 072 €/m²

n° 89 · Appartement31/10/25 · 47 M² 200 000 €4 255 €/m²

n° 45 · Appartement12/09/25 · 42 M² 225 000 €5 357 €/m²

n° 89 · Appartement25/08/25 · 69 M² 323 450 €4 688 €/m²

n° 45 · Appartement09/07/25 · 30 M² 155 000 €5 167 €/m²

n° 9 · Appartement04/06/25 · 69 M² 316 937 €4 593 €/m²

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Les ventes sur la carte

105 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Voltaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 891 € À 9 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 45 14/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

31/10/25 n° 89 31/10/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

12/09/25 n° 45 12/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

25/08/25 n° 89 25/08/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 323 450 €4 688 €/m² 4 688 €

09/07/25 n° 45 09/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

04/06/25 n° 9 04/06/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 316 937 €4 593 €/m² 4 593 €

26/05/25 n° 3 26/05/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

25/03/25 n° 93 25/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 500 €4 583 €/m² 4 583 €

13/11/24 n° 69 13/11/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 000 €3 903 €/m² 3 903 €

31/10/24 n° 69 31/10/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/09/24 n° 40 26/09/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 595 000 €4 958 €/m² 4 958 €

22/07/24 n° 13 22/07/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

18/07/24 n° 69 18/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 000 €4 813 €/m² 4 813 €

31/05/24 n° 69 31/05/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/05/24 n° 69 16/05/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

10/04/24 n° 89 10/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 221 146 €4 808 €/m² 4 808 €

09/02/24 n° 87 09/02/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/10/23 n° 89 19/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

22/05/23 n° 4 22/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

02/05/23 n° 93 02/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/03/23 n° 89 28/03/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

01/03/23 n° 69 01/03/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

29/12/22 n° 89 29/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 600 €4 481 €/m² 4 481 €

16/12/22 n° 93 16/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 900 €4 363 €/m² 4 363 €

06/12/22 n° 9 06/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 291 500 €4 225 €/m² 4 225 €

06/10/22 n° 87 06/10/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

04/10/22 n° 89 04/10/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

20/07/22 n° 3 20/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 500 €4 567 €/m² 4 567 €

08/07/22 n° 43 08/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 000 €4 837 €/m² 4 837 €

20/05/22 n° 89 20/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

13/05/22 n° 65 13/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 560 000 €9 655 €/m² 9 655 €

13/05/22 n° 63 13/05/22 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

14/04/22 n° 27 14/04/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 725 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/03/22 n° 89 28/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/03/22 n° 89 17/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 000 €4 917 €/m² 4 917 €

10/03/22 n° 89 10/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

27/01/22 n° 3 27/01/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 346 400 €4 619 €/m² 4 619 €

18/01/22 n° 89 18/01/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

17/12/21 n° 69 17/12/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 500 €4 196 €/m² 4 196 €

01/12/21 n° 93 01/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

13/09/21 n° 93 13/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 300 €4 605 €/m² 4 605 €

10/09/21 n° 4 10/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/08/21 n° 34 27/08/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 820 000 €6 308 €/m² 6 308 €

27/07/21 n° 28 27/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

29/06/21 n° 45 29/06/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 513 500 €5 522 €/m² 5 522 €

10/06/21 n° 69 10/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

19/04/21 n° 4 19/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 675 €4 208 €/m² 4 208 €

29/03/21 n° 9 29/03/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/10/20 n° 93 22/10/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/09/20 n° 93 28/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 000 €4 303 €/m² 4 303 €

14/09/20 n° 29 14/09/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 460 000 €5 610 €/m² 5 610 €

13/12/19 n° 43 13/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

15/02/19 n° 3 15/02/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

14/01/19 n° 37 14/01/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €

14/01/19 n° 3 14/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 390 €2 847 €/m² 2 847 €

02/01/19 n° 35 02/01/19 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 400 000 €7 843 €/m² 7 843 €

19/11/18 n° 3 19/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/06/18 n° 43 28/06/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 342 000 €4 442 €/m² 4 442 €

22/05/18 n° 3 22/05/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

02/05/18 n° 3 02/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/01/18 n° 3 24/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

20/12/17 n° 38 20/12/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/12/17 n° 7 20/12/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 440 000 €5 238 €/m² 5 238 €

28/11/17 n° 27 28/11/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 530 000 €4 569 €/m² 4 569 €

24/11/17 n° 9 24/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

27/10/17 n° 3 27/10/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/07/17 n° 43 24/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 350 €4 009 €/m² 4 009 €

23/06/17 n° 43 23/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

24/05/17 n° 43 24/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/03/17 n° 43 17/03/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

14/03/17 n° 43 14/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

17/02/17 n° 43 17/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

07/02/17 n° 43 07/02/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

06/02/17 n° 3 06/02/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/02/17 n° 43 01/02/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 000 €3 577 €/m² 3 577 €

10/01/17 n° 43 10/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

28/10/16 n° 34 28/10/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 541 200 €4 163 €/m² 4 163 €

07/10/16 n° 87 07/10/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 800 €3 141 €/m² 3 141 €

27/09/16 n° 28 27/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/08/16 n° 43 30/08/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/08/16 n° 43 30/08/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 580 000 €4 915 €/m² 4 915 €

30/08/16 n° 41 30/08/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

26/08/16 n° 3 26/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 215 €3 146 €/m² 3 146 €

04/07/16 n° 40 04/07/16 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 670 000 €3 702 €/m² 3 702 €

23/06/16 n° 93 23/06/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/06/16 n° 87 08/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/03/16 n° 93 30/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

07/01/16 n° 3 07/01/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 312 500 €3 222 €/m² 3 222 €

22/12/15 n° 3 22/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 000 €3 159 €/m² 3 159 €

21/10/15 n° 93 21/10/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 500 €3 483 €/m² 3 483 €

19/10/15 n° 87 19/10/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/09/15 n° 93 18/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

31/08/15 n° 87 31/08/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/07/15 n° 3 15/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 840 €3 029 €/m² 3 029 €

24/06/15 n° 3 24/06/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

11/03/15 n° 93 11/03/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

19/02/15 n° 3 19/02/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 253 000 €3 373 €/m² 3 373 €

05/01/15 n° 93 05/01/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

24/10/14 n° 81 24/10/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

25/09/14 n° 3 25/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/08/14 n° 93 28/08/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

27/08/14 n° 3 27/08/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 920 €3 018 €/m² 3 018 €

21/07/14 n° 28 21/07/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/02/14 n° 93 26/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 401 €4 013 €/m² 4 013 €

12/02/14 n° 87 12/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 270 €891 €/m² 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3427/08/21 · 130 M² · MAISON 820 000 €6 308 €/m²

n° 2714/04/22 · 116 M² · MAISON 725 000 €6 250 €/m²

n° 4004/07/16 · 181 M² · MAISON 670 000 €3 702 €/m²

n° 4026/09/24 · 120 M² · MAISON 595 000 €4 958 €/m²

n° 4330/08/16 · 118 M² · MAISON 580 000 €4 915 €/m²

n° 6513/05/22 · 58 M² · APPT 560 000 €9 655 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8712/02/14 · 25 M² · APPT 22 270 €891 €/m²

n° 2821/07/14 · 36 M² · APPT 75 000 €2 083 €/m²

n° 8719/10/15 · 34 M² · APPT 80 000 €2 353 €/m²

n° 8707/10/16 · 27 M² · APPT 84 800 €3 141 €/m²

n° 8708/06/16 · 35 M² · APPT 85 000 €2 429 €/m²

n° 9323/06/16 · 22 M² · APPT 88 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 072 € à 4 167 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Voltaire · cette rue4 167 €

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Toutes les rues du quartier La Mabilais → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Voltaire

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 891 € à 9 655 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons89 / 16

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Voltaire à Rennes ?

Le prix médian y est de 4 167 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Voltaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 891 à 9 655 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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