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Prix de l'immobilier Rue Claude Bernard, Rennes

Prix médian de 3 800 €/m² sur 74 ventes (35700)18 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Mabilais ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 3 800 €/m², Rue Claude Bernard est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 800 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

962 €DISPERSION DES VENTES7 143 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

73 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

66 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLAUDE BERNARD- - RENNES€/M²

4,8k4,0k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Claude Bernard

AVR. 2026

n° 2 · Appartement07/04/26 · 18 M² 85 000 €4 722 €/m²

n° 24 · Appartement27/02/26 · 18 M² 97 000 €5 389 €/m²

n° 24 · Appartement03/11/25 · 106 M² 397 000 €3 745 €/m²

n° 2 · Appartement09/10/25 · 31 M² 147 900 €4 771 €/m²

n° 24 · Appartement21/07/25 · 106 M² 420 000 €3 962 €/m²

n° 8 · Appartement17/07/25 · 66 M² 430 000 €6 515 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Claude Bernard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 2 07/04/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

27/02/26 n° 24 27/02/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

03/11/25 n° 24 03/11/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 397 000 €3 745 €/m² 3 745 €

09/10/25 n° 2 09/10/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 900 €4 771 €/m² 4 771 €

21/07/25 n° 24 21/07/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

17/07/25 n° 8 17/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

28/08/24 n° 47 28/08/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €

12/07/24 n° 2 12/07/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 221 052 €5 974 €/m² 5 974 €

12/06/24 n° 24 12/06/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 427 000 €3 917 €/m² 3 917 €

29/01/24 n° 8 29/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

15/11/23 n° 24 15/11/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 000 €4 203 €/m² 4 203 €

28/09/23 n° 47 28/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 000 €5 680 €/m² 5 680 €

14/12/22 n° 24 14/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 475 000 €5 938 €/m² 5 938 €

24/10/22 n° 5 24/10/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

02/07/21 n° 24 02/07/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 460 000 €4 742 €/m² 4 742 €

13/11/20 n° 24 13/11/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

21/10/20 n° 24 21/10/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 395 900 €3 770 €/m² 3 770 €

31/12/19 n° 21 31/12/19 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 710 000 €4 965 €/m² 4 965 €

11/10/19 n° 24 11/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

03/10/19 n° 24 03/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

18/06/19 n° 5 18/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/10/18 n° 24 03/10/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

31/07/18 n° 51 31/07/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/06/18 n° 24 11/06/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

11/06/18 n° 24 11/06/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

04/06/18 n° 24 04/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 308 800 €3 959 €/m² 3 959 €

29/12/17 n° 24 29/12/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

14/12/17 n° 24 14/12/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

04/12/17 n° 24 04/12/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 316 000 €3 950 €/m² 3 950 €

30/11/17 n° 24 30/11/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

05/10/17 n° 24 05/10/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 378 600 €3 473 €/m² 3 473 €

22/09/17 n° 24 22/09/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 900 €4 439 €/m² 4 439 €

28/07/17 n° 24 28/07/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 407 400 €4 200 €/m² 4 200 €

26/07/17 n° 8 26/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

09/06/17 n° 24 09/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

31/05/17 n° 24 31/05/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 374 700 €3 535 €/m² 3 535 €

04/04/17 n° — 04/04/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/03/17 n° 24 17/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/03/17 n° 24 15/03/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 323 000 €4 089 €/m² 4 089 €

08/03/17 n° 24 08/03/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/03/17 n° 5 01/03/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 700 €4 112 €/m² 4 112 €

27/02/17 n° 51 27/02/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 455 000 €5 987 €/m² 5 987 €

08/02/17 n° 24 08/02/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 700 €2 468 €/m² 2 468 €

20/01/17 n° 24 20/01/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 000 €3 692 €/m² 3 692 €

16/01/17 n° 24 16/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 500 €4 972 €/m² 4 972 €

02/01/17 n° 10 02/01/17 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 615 000 €4 073 €/m² 4 073 €

02/01/17 n° 8 02/01/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 550 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/12/16 n° 5 30/12/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 600 €5 230 €/m² 5 230 €

20/12/16 n° 5 20/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 560 €4 604 €/m² 4 604 €

30/11/16 n° 24 30/11/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 775 €4 821 €/m² 4 821 €

22/11/16 n° 24 22/11/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 700 €2 468 €/m² 2 468 €

31/10/16 n° 24 31/10/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 224 530 €2 159 €/m² 2 159 €

24/10/16 n° 24 24/10/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 231 193 €2 245 €/m² 2 245 €

11/10/16 n° 24 11/10/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 223 320 €2 107 €/m² 2 107 €

23/09/16 n° 24 23/09/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 080 €2 406 €/m² 2 406 €

21/09/16 n° 24 21/09/16 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 229 560 €2 106 €/m² 2 106 €

13/09/16 n° 24 13/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 700 €2 468 €/m² 2 468 €

22/07/16 n° 24 22/07/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 248 580 €2 563 €/m² 2 563 €

20/07/16 n° 24 20/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 840 €2 543 €/m² 2 543 €

30/06/16 n° 24 30/06/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €

29/06/16 n° 24 29/06/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 224 530 €2 098 €/m² 2 098 €

20/06/16 n° 24 20/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

20/06/16 n° 24 20/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

15/06/16 n° 24 15/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 525 €3 388 €/m² 3 388 €

10/06/16 n° 24 10/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 080 €2 376 €/m² 2 376 €

03/06/16 n° 24 03/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 907 €2 118 €/m² 2 118 €

30/05/16 n° 24 30/05/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 017 €3 415 €/m² 3 415 €

12/05/16 n° 24 12/05/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 907 €2 118 €/m² 2 118 €

03/05/16 n° 24 03/05/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 415 €2 127 €/m² 2 127 €

29/04/16 n° 24 29/04/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 720 €3 645 €/m² 3 645 €

06/04/16 n° 24 06/04/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 415 €2 147 €/m² 2 147 €

04/12/15 n° 5 04/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

24/04/15 n° 13 24/04/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

29/01/15 n° — 29/01/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 500 €3 616 €/m² 3 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2131/12/19 · 143 M² · MAISON 710 000 €4 965 €/m²

n° 1002/01/17 · 151 M² · MAISON 615 000 €4 073 €/m²

n° 802/01/17 · 77 M² · MAISON 550 000 €7 143 €/m²

n° 2414/12/22 · 80 M² · APPT 475 000 €5 938 €/m²

n° 2402/07/21 · 97 M² · APPT 460 000 €4 742 €/m²

n° 5127/02/17 · 76 M² · MAISON 455 000 €5 987 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2422/09/17 · 18 M² · APPT 79 900 €4 439 €/m²

n° 2408/03/17 · 18 M² · APPT 80 000 €4 444 €/m²

n° 207/04/26 · 18 M² · APPT 85 000 €4 722 €/m²

n° 2430/11/16 · 18 M² · APPT 86 775 €4 821 €/m²

n° 2416/01/17 · 18 M² · APPT 89 500 €4 972 €/m²

n° 2427/02/26 · 18 M² · APPT 97 000 €5 389 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 125 € à 4 014 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 014 €

Rue Claude Bernard · cette rue3 800 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 657 €

Rue de Fougeres3 476 €

Avenue Aristide-Briand3 166 €

Rue de Brest3 125 €

Toutes les rues du quartier La Mabilais → DE 1 538 € À 5 855 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 962 € à 7 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 280 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons66 / 8

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Claude Bernard à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 800 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Claude Bernard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 962 à 7 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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