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France › Rennes › Croix Saint-Hélier › Rue de Redon › n° 21

21 Rue de Redon, Rennes

Vendu 82 500 € (3 929 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 352006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 762 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Redon4 158 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Croix Saint-Hélier2 808 €/m² 1 174 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Rennes3 423 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 760 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 929 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Redon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 929 € À 5 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 500 €3 929 €/m² 3 929 €
01/07/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 500 €5 025 €/m² 5 025 €
08/04/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/04/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 270 €5 060 €/m² 5 060 €
20/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Redon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI4 762 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 23+14 %4 738 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2023n° 25+3 %4 296 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2026
RUE DE REDONMÉDIANE DE LA RUE 4 158 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−14 %3 596 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2020n° 34−27 %3 047 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2025n° 40−13 %3 635 €/m²Appt 48 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 321 € 5 588 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE VERN 66 m² 184 998 € 2 803 €
19 RUE DE VERN 45 m² 168 480 € 3 744 €
19 RUE DE VERN 30 m² 137 100 € 4 570 €
19 RUE DE VERN 66 m² 240 306 € 3 641 €
19 RUE DE VERN 70 m² 188 510 € 2 693 €
19 RUE DE VERN 33 m² 144 012 € 4 364 €
19 A RUE DE VERN 19 m² 100 947 € 5 313 €
19 A RUE DE VERN 19 m² 65 493 € 3 447 €
15 RUE DE VERN 54 m² 167 022 € 3 093 €
15 RUE DE VERN 61 m² 220 576 € 3 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 5 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vern
Fourchette courante3 134 – 4 087 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vern ↗
Croix Saint-Hélier
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune59ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir Croix Saint-Hélier ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
293 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Redon31 ventes depuis 2014 · 4 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Saint-Hélier1 174 ventes · 2 808 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Redon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Redon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 21 m² à 82 500 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Redon ?

Non : 3 929 €/m² contre 4 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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