Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de €4 557 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Nicolas à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€3 468/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 179/m².

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Saint-Nicolas

Prix de l'immobilier Saint-Nicolas, Marseille 7e

Quartier de Marseille 7e · 247 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 557 €▲ +7 %

sur 20 ventes cette année · +307 € vs 2024

3 019 €DISPERSION DES VENTES 20258 311 €

VENTE MÉDIANE

337 k€

appartement 71 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-NICOLASMARSEILLE 7E€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +90 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes4 179 €

Rues du quartier4 RUES

Impasse Clerville▲ 33 %5 694 €

Boulevard Charles Livon▲ 56 %3 600 €

Avenue Pasteur▲ 46 %3 424 €

Avenue de la Corse▲ 40 %3 324 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas (Marseille 7e) ?: Le prix médian est de €4 557 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Nicolas à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€3 468/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 179/m².
Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +7 % sur la dernière année.