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Prix de l'immobilier Valmer, Marseille 7e

Prix médian de 5 390 €/m² sur 383 ventes · Quartier de Marseille 7e32 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 000 €▲ 4 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +296 €/m² vs 2025

4 952 €DISPERSION 202612 632 €

VENTE MÉDIANE

493 k€

appartement 55 m²

527 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5 % brut

Évolution du prix médian

— VALMER- - MARSEILLE 7E€/M²

7,0k5,7k4,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 122 ventes 6 161 €

Maison · 68 ventes 7 344 €

Dernières ventes

JUIN 2026

39 Traverse du Frioul45 M² · APPARTEMENT 289 400 €6 431 €/m²

23 Traverse de la Roseraie30 M² · APPARTEMENT 210 000 €7 000 €/m²

39 Traverse du Frioul21 M² · APPARTEMENT 132 100 €6 290 €/m²

7 Impasse Fouque28 M² · APPARTEMENT 133 000 €4 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Valmer · 3 333 € à 7 333 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Riff▲ 57 %7 333 €

Rue Victor Maurel7 062 €

Chemin du Pont▼ 28 %6 623 €

Boulevard de Taza6 154 €

Traverse de la Roseraie6 061 €

Rue des Flots Bleus▲ 32 %5 936 €

Boulevard Bensa▲ 40 %5 849 €

Impasse Berlingot5 729 €

Rue Georges Saint-Martin▲ 31 %5 655 €

Traverse du Frioul▲ 37 %4 951 €

Vc du Pdt John F Kennedy▲ 10 %4 840 €

Rue d'Endoume▲ 77 %4 771 €

Rue Doct Frederic Granier▲ 62 %4 486 €

B Tra Targuist▲ 13 %4 263 €

Rue d Endoume3 588 €

Rue Georges Saint Martin3 333 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 383 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 691 € À 15 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 39 Traverse du Frioul 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 400 €6 431 €/m² 6 431 €

25/06/2026 23 Traverse de la Roseraie 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/06/2026 39 Traverse du Frioul 19/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 132 100 €6 290 €/m² 6 290 €

16/06/2026 7 Impasse Fouque 16/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

11/06/2026 11 Boulevard Bensa 11/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

09/06/2026 9 Rue des Flots Bleus 09/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 528 000 €8 123 €/m² 8 123 €

13/05/2026 9 Rue des Flots Bleus 13/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 082 000 €11 890 €/m² 11 890 €

12/05/2026 1 Traverse du Frioul 12/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 89 500 €1 827 €/m² 1 827 €

10/04/2026 19 Impasse du Riff 10/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 1 307 180 €15 025 €/m² 15 025 €

10/04/2026 8 Rue Doct Frederic Granier 10/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 389 980 €7 091 €/m² 7 091 €

01/04/2026 263 Rue d'Endoume 01/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €

31/03/2026 7 B Tra Targuist 31/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

31/03/2026 12 Boulevard Bensa 31/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 781 000 €7 100 €/m² 7 100 €

16/03/2026 247 Vc du Pdt John F Kennedy 16/03/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 730 000 €6 239 €/m² 6 239 €

13/03/2026 16 Rue Victor Maurel 13/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 323 000 €12 920 €/m² 12 920 €

27/02/2026 39 Traverse du Frioul 27/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 93 150 €6 654 €/m² 6 654 €

26/02/2026 9 Rue des Flots Bleus 26/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 572 270 €7 530 €/m² 7 530 €

23/02/2026 18 Traverse du Frioul 23/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 333 250 €12 817 €/m² 12 817 €

20/02/2026 241 Vc du Pdt John F Kennedy 20/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 560 500 €6 159 €/m² 6 159 €

06/02/2026 305 Rue d'Endoume 06/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 492 715 €7 039 €/m² 7 039 €

02/02/2026 4 Rue Doct Frederic Granier 02/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 550 000 €6 627 €/m² 6 627 €

30/01/2026 18 Rue des Orfevres 30/01/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

29/01/2026 12 Boulevard Bensa 29/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 550 000 €7 971 €/m² 7 971 €

29/12/2025 18 Boulevard Bensa 29/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 200 €6 669 €/m² 6 669 €

05/12/2025 26 Traverse du Frioul 05/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 450 000 €15 263 €/m² 15 263 €

04/12/2025 273 Rue d'Endoume 04/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 1 000 000 €14 925 €/m² 14 925 €

27/11/2025 7 Rue des Orfevres 27/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 952 750 €7 386 €/m² 7 386 €

27/11/2025 18 Traverse du Frioul 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2025 307 Rue d'Endoume 14/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 160 000 €7 342 €/m² 7 342 €

31/10/2025 10 Rue des Flots Bleus 31/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 750 000 €13 566 €/m² 13 566 €

27/10/2025 369 Rue d'Endoume 27/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 680 000 €13 333 €/m² 13 333 €

16/10/2025 269 Rue d'Endoume 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

09/10/2025 4 Rue Doct Frederic Granier 09/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 570 500 €6 873 €/m² 6 873 €

25/09/2025 13 B Tra Targuist 25/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 100 000 €11 000 €/m² 11 000 €

22/09/2025 7 Rue Jean-Pierre Papon 22/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 630 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/09/2025 8 B Che du Pont 22/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 750 000 €13 566 €/m² 13 566 €

18/09/2025 46 Rue Doct Frederic Granier 18/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 170 €3 475 €/m² 3 475 €

10/09/2025 317 Rue d'Endoume 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 530 300 €8 838 €/m² 8 838 €

04/09/2025 237 Vc du Pdt John F Kennedy 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 559 850 €8 483 €/m² 8 483 €

19/08/2025 9 Rue des Flots Bleus 19/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 630 000 €8 289 €/m² 8 289 €

23/07/2025 12 Impasse du Riff 23/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

17/07/2025 9 Traverse Targuist 17/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 1 030 000 €12 410 €/m² 12 410 €

03/07/2025 12 Boulevard Bensa 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

18/06/2025 26 Chemin du Pont 18/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 532 000 €7 710 €/m² 7 710 €

05/06/2025 4 Rue Victor Maurel 05/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 591 600 €7 585 €/m² 7 585 €

03/06/2025 58 Rue Doct Frederic Granier 03/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 750 €3 575 €/m² 3 575 €

16/05/2025 9 Rue des Flots Bleus 16/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 720 000 €7 579 €/m² 7 579 €

12/05/2025 281 Rue d'Endoume 12/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 500 000 €5 952 €/m² 5 952 €

06/05/2025 5 A Imp Saint-Martin 06/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 576 050 €8 229 €/m² 8 229 €

23/04/2025 16 Traverse du Frioul 23/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 891 950 €6 511 €/m² 6 511 €

15/04/2025 26 Chemin du Pont 15/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 150 000 €7 566 €/m² 7 566 €

09/04/2025 28 A Rue Georges Saint-Martin 09/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 532 290 €6 337 €/m² 6 337 €

31/03/2025 46 Rue Georges Saint-Martin 31/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/03/2025 8 Rue Doct Frederic Granier 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

27/03/2025 7 B Tra Targuist 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/03/2025 1 Traverse Paradis 14/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 649 000 €4 636 €/m² 4 636 €

13/03/2025 48 Rue Doct Frederic Granier 13/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

10/02/2025 23 Traverse de la Roseraie 10/02/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/01/2025 9 Rue des Flots Bleus 28/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 496 000 €6 526 €/m² 6 526 €

27/01/2025 9 Rue des Flots Bleus 27/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 620 000 €6 739 €/m² 6 739 €

22/01/2025 253 Vc du Pdt John F Kennedy 22/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

20/01/2025 6 Rue Georges Saint-Martin 20/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 840 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/01/2025 9 Rue des Flots Bleus 13/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 468 300 €6 162 €/m² 6 162 €

03/12/2024 26 Traverse du Frioul 03/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 765 000 €8 053 €/m² 8 053 €

26/11/2024 9 Rue des Flots Bleus 26/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 570 000 €7 917 €/m² 7 917 €

19/11/2024 323 Rue d'Endoume 19/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 344 640 €3 961 €/m² 3 961 €

04/11/2024 8 Rue Doct Frederic Granier 04/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

24/10/2024 26 Boulevard de Taza 24/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 000 000 €9 434 €/m² 9 434 €

27/09/2024 1 Impasse Richelieu 27/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 809 750 €8 707 €/m² 8 707 €

10/09/2024 381 Rue d'Endoume 10/09/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 715 000 €9 913 €/m² 9 913 €

09/09/2024 42 Rue Georges Saint-Martin 09/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

08/08/2024 9 Rue des Flots Bleus 08/08/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 820 000 €6 165 €/m² 6 165 €

24/07/2024 305 Rue d'Endoume 24/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

16/07/2024 9 Rue des Flots Bleus 16/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 611 000 €8 039 €/m² 8 039 €

05/07/2024 379 Rue d'Endoume 05/07/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 943 400 €7 487 €/m² 7 487 €

01/07/2024 9 Rue des Flots Bleus 01/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 513 000 €6 750 €/m² 6 750 €

14/06/2024 4 Rue Doct Frederic Granier 14/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 670 €6 570 €/m² 6 570 €

04/06/2024 237 Vc du Pdt John F Kennedy 04/06/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 275 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/05/2024 1 Impasse Fouque 28/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

21/05/2024 9 Rue des Flots Bleus 21/05/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 746 150 €5 969 €/m² 5 969 €

21/05/2024 7 B Tra Targuist 21/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

29/04/2024 9 Rue des Flots Bleus 29/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 560 000 €7 368 €/m² 7 368 €

10/04/2024 9 Rue des Flots Bleus 10/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 500 €4 394 €/m² 4 394 €

22/03/2024 14 Rue Georges Saint-Martin 22/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 717 450 €8 644 €/m² 8 644 €

22/03/2024 412 Rue d'Endoume 22/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 800 €7 316 €/m² 7 316 €

27/02/2024 4 Rue Doct Frederic Granier 27/02/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 818 675 €6 656 €/m² 6 656 €

27/02/2024 355 Rue d'Endoume 27/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/12/2023 12 Boulevard Bensa 18/12/2023 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 520 000 €8 492 €/m² 8 492 €

11/12/2023 9 Rue des Flots Bleus 11/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 52 500 €691 €/m² 691 €

11/12/2023 241 Vc du Pdt John F Kennedy 11/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

06/12/2023 19 Traverse du Frioul 06/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

08/11/2023 19 Traverse du Frioul 08/11/2023 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 2 185 000 €7 888 €/m² 7 888 €

28/09/2023 18 Impasse Berlingot 28/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

21/09/2023 27 B Tra du Frioul 21/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 148 500 €6 836 €/m² 6 836 €

20/09/2023 9 Rue des Flots Bleus 20/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 800 €3 954 €/m² 3 954 €

07/09/2023 20 Rue Georges Saint-Martin 07/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 522 000 €8 700 €/m² 8 700 €

17/08/2023 9 Rue des Flots Bleus 17/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 339 500 €7 223 €/m² 7 223 €

02/08/2023 42 Traverse du Frioul 02/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

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30/06/2023 9 Rue des Flots Bleus 30/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 725 000 €7 632 €/m² 7 632 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane492 715 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valmer (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de 7 000 € par m² en 2026 dans le quartier Valmer à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (4 944 €/m² en appartement, 6 579 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 655 €/m².

Les prix montent-ils à Valmer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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