Quel est le prix au m² à Valmer (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de €6 704 par m² en 2025 dans le quartier Valmer à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 771/m² en appartement, €6 581/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 570/m².

Les prix montent-ils à Valmer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Valmer

Prix de l'immobilier Valmer, Marseille 7e

Quartier de Marseille 7e · 359 ventes DVF depuis 201428 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 704 €▲ +1 %

sur 40 ventes cette année · +48 € vs 2024

3 565 €DISPERSION DES VENTES 202513 357 €

VENTE MÉDIANE

573 k€

appartement 84 m²

530 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,9 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

VALMERMARSEILLE 7E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes5 137 €

Maison · 65 ventes7 346 €

Rues du quartier15 RUES

Impasse du Riff—6 842 €

Chemin du Pont▼ 28 %6 623 €

Rue Victor Maurel—6 538 €

Boulevard de Taza—6 154 €

Rue des Flots Bleus▲ 28 %5 909 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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129 m² · maison952 750 €
7 386 €/m²

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40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

307 Rue d'Endoume
158 m² · maison1 160 000 €
7 342 €/m²

10 Rue des Flots Bleus
129 m² · maison1 750 000 €
13 566 €/m²

369 Rue d'Endoume
126 m² · maison1 680 000 €
13 333 €/m²

269 Rue d'Endoume
35 m² · appartement199 000 €
5 686 €/m²

4 Rue Doct Frederic Granier
83 m² · appartement570 500 €
6 873 €/m²

13 B Tra Targuist
100 m² · maison1 100 000 €
11 000 €/m²

7 Rue Jean-Pierre Papon
84 m² · maison630 000 €
7 500 €/m²

8 B Che du Pont
129 m² · appartement1 750 000 €
13 566 €/m²

46 Rue Doct Frederic Granier
53 m² · appartement184 170 €
3 475 €/m²

317 Rue d'Endoume
60 m² · appartement530 300 €
8 838 €/m²

237 Vc du Pdt John F Kennedy
66 m² · appartement559 850 €
8 483 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
76 m² · appartement630 000 €
8 289 €/m²

12 Impasse du Riff
65 m² · maison302 000 €
4 646 €/m²

9 Traverse Targuist
83 m² · maison1 030 000 €
12 410 €/m²

12 Boulevard Bensa
69 m² · appartement280 000 €
4 058 €/m²

26 Chemin du Pont
69 m² · appartement532 000 €
7 710 €/m²

4 Rue Victor Maurel
78 m² · maison591 600 €
7 585 €/m²

58 Rue Doct Frederic Granier
90 m² · maison321 750 €
3 575 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
95 m² · appartement720 000 €
7 579 €/m²

281 Rue d'Endoume
84 m² · appartement500 000 €
5 952 €/m²

5 A Imp Saint-Martin
70 m² · maison576 050 €
8 229 €/m²

16 Traverse du Frioul
137 m² · maison891 950 €
6 511 €/m²

26 Chemin du Pont
152 m² · appartement1 150 000 €
7 566 €/m²

28 A Rue Georges Saint-Martin
84 m² · maison532 290 €
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150 m² · maison310 000 €
2 067 €/m²

7 B Tra Targuist
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

8 Rue Doct Frederic Granier
45 m² · appartement202 000 €
4 489 €/m²

1 Traverse Paradis
140 m² · maison649 000 €
4 636 €/m²

48 Rue Doct Frederic Granier
53 m² · appartement270 000 €
5 094 €/m²

23 Traverse de la Roseraie
130 m² · appartement520 000 €
4 000 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
76 m² · appartement496 000 €
6 526 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
92 m² · appartement620 000 €
6 739 €/m²

253 Vc du Pdt John F Kennedy
102 m² · appartement100 000 €
980 €/m²

6 Rue Georges Saint-Martin
140 m² · maison840 000 €
6 000 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
76 m² · appartement468 300 €
6 162 €/m²

26 Traverse du Frioul
95 m² · maison765 000 €
8 053 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
72 m² · appartement570 000 €
7 917 €/m²

323 Rue d'Endoume
87 m² · appartement344 640 €
3 961 €/m²

8 Rue Doct Frederic Granier
50 m² · appartement370 000 €
7 400 €/m²

26 Boulevard de Taza
106 m² · appartement1 000 000 €
9 434 €/m²

1 Impasse Richelieu
93 m² · maison809 750 €
8 707 €/m²

381 Rue d'Endoume
173 m² · appartement1 715 000 €
9 913 €/m²

42 Rue Georges Saint-Martin
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
133 m² · appartement820 000 €
6 165 €/m²

305 Rue d'Endoume
70 m² · appartement235 000 €
3 357 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
76 m² · appartement611 000 €
8 039 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
76 m² · appartement513 000 €
6 750 €/m²

4 Rue Doct Frederic Granier
45 m² · appartement295 670 €
6 570 €/m²

237 Vc du Pdt John F Kennedy
121 m² · appartement275 000 €
2 273 €/m²

1 Impasse Fouque
80 m² · appartement335 000 €
4 188 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
125 m² · appartement746 150 €
5 969 €/m²

7 B Tra Targuist
77 m² · appartement300 000 €
3 896 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
76 m² · appartement560 000 €
7 368 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
52 m² · appartement228 500 €
4 394 €/m²

14 Rue Georges Saint-Martin
83 m² · appartement717 450 €
8 644 €/m²

412 Rue d'Endoume
50 m² · appartement365 800 €
7 316 €/m²

355 Rue d'Endoume
58 m² · appartement203 000 €
3 500 €/m²

4 Rue Doct Frederic Granier
123 m² · appartement818 675 €
6 656 €/m²

12 Boulevard Bensa
179 m² · appartement1 520 000 €
8 492 €/m²

241 Vc du Pdt John F Kennedy
67 m² · appartement300 000 €
4 478 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
76 m² · appartement52 500 €
691 €/m²

19 Traverse du Frioul
22 m² · appartement95 000 €
4 318 €/m²

19 Traverse du Frioul
277 m² · maison2 185 000 €
7 888 €/m²

18 Impasse Berlingot
50 m² · maison350 000 €
7 000 €/m²

27 B Tra du Frioul
168 m² · maison1 148 500 €
6 836 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
70 m² · appartement276 800 €
3 954 €/m²

20 Rue Georges Saint-Martin
60 m² · maison522 000 €
8 700 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
47 m² · appartement339 500 €
7 223 €/m²

42 Traverse du Frioul
50 m² · maison320 000 €
6 400 €/m²

269 Rue d'Endoume
35 m² · appartement167 000 €
4 771 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
95 m² · appartement725 000 €
7 632 €/m²

375 Rue d'Endoume
166 m² · maison1 143 330 €
6 888 €/m²

7 B Tra Targuist
64 m² · appartement328 000 €
5 125 €/m²

6 Impasse Sauze
100 m² · maison934 260 €
9 343 €/m²

9 Impasse du Riff
56 m² · maison600 000 €
10 714 €/m²

18 Impasse Berlingot
50 m² · maison270 000 €
5 400 €/m²

19 Chemin du Pont
204 m² · maison137 500 €
674 €/m²

19 Chemin du Pont
204 m² · maison412 500 €
2 022 €/m²

20 Rue Georges Saint-Martin
60 m² · maison395 000 €
6 583 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
91 m² · appartement892 840 €
9 811 €/m²

275 Rue d'Endoume
42 m² · maison460 500 €
10 964 €/m²

2 Impasse Berlingot
264 m² · maison1 090 000 €
4 129 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
34 m² · appartement295 000 €
8 676 €/m²

8 Rue Doct Frederic Granier
25 m² · appartement500 000 €
20 000 €/m²

7 B Tra Targuist
77 m² · appartement363 500 €
4 721 €/m²

30 Boulevard de Taza
124 m² · appartement1 398 000 €
11 274 €/m²

58 Rue Doct Frederic Granier
90 m² · maison661 150 €
7 346 €/m²

7 B Tra Targuist
53 m² · appartement220 000 €
4 151 €/m²

9 Rue des Flots Bleus
76 m² · appartement390 000 €
5 132 €/m²

74 Rue Doct Frederic Granier
222 m² · maison2 995 450 €
13 493 €/m²

335 Rue d'Endoume
70 m² · appartement289 000 €
4 129 €/m²

6 Impasse Berlingot
110 m² · maison750 000 €
6 818 €/m²

381 Rue d'Endoume
173 m² · appartement1 600 000 €
9 249 €/m²

7 B Tra Targuist
64 m² · appartement320 000 €
5 000 €/m²

21 Traverse de la Roseraie
132 m² · maison870 000 €
6 591 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valmer (Marseille 7e) ?: Le prix médian est de €6 704 par m² en 2025 dans le quartier Valmer à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 771/m² en appartement, €6 581/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 570/m².
Les prix montent-ils à Valmer ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.