France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Valmer

Prix de l'immobilier Valmer, Marseille 7e

Prix médian de 5 200 €/m² sur 359 ventes · Quartier de Marseille 7e28 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 704 €▲ 1 %

sur 40 ventes cette année · +48 €/m² vs 2024

3 565 €DISPERSION 202513 357 €

VENTE MÉDIANE

573 k€

appartement 84 m²

530 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,9 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— VALMER- - MARSEILLE 7E€/M²

6,9k5,6k4,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes 5 137 €

Maison · 65 ventes 7 346 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Boulevard Bensa90 M² · APPARTEMENT 600 200 €6 669 €/m²

26 Traverse du Frioul95 M² · MAISON 1 450 000 €15 263 €/m²

273 Rue d'Endoume67 M² · MAISON 1 000 000 €14 925 €/m²

7 Rue des Orfevres129 M² · MAISON 952 750 €7 386 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Valmer · 3 333 € à 6 842 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Riff6 842 €

Chemin du Pont▼ 28 %6 623 €

Rue Victor Maurel6 538 €

Boulevard de Taza6 154 €

Rue des Flots Bleus▲ 28 %5 909 €

Impasse Berlingot5 729 €

Rue Georges Saint-Martin▲ 31 %5 655 €

Boulevard Bensa▲ 34 %5 000 €

Traverse du Frioul▲ 38 %4 833 €

Rue d'Endoume▲ 72 %4 727 €

Vc du Pdt John F Kennedy▼ 30 %4 614 €

Rue Doct Frederic Granier▲ 61 %4 442 €

B Tra Targuist▲ 18 %4 375 €

Rue d Endoume3 580 €

Rue Georges Saint Martin3 333 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 674 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 18 Boulevard Bensa 29/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 200 €6 669 €/m² 6 669 €

05/12/2025 26 Traverse du Frioul 05/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 450 000 €15 263 €/m² 15 263 €

04/12/2025 273 Rue d'Endoume 04/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 1 000 000 €14 925 €/m² 14 925 €

27/11/2025 7 Rue des Orfevres 27/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 952 750 €7 386 €/m² 7 386 €

27/11/2025 18 Traverse du Frioul 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2025 307 Rue d'Endoume 14/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 160 000 €7 342 €/m² 7 342 €

31/10/2025 10 Rue des Flots Bleus 31/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 750 000 €13 566 €/m² 13 566 €

27/10/2025 369 Rue d'Endoume 27/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 680 000 €13 333 €/m² 13 333 €

16/10/2025 269 Rue d'Endoume 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

09/10/2025 4 Rue Doct Frederic Granier 09/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 570 500 €6 873 €/m² 6 873 €

25/09/2025 13 B Tra Targuist 25/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 100 000 €11 000 €/m² 11 000 €

22/09/2025 7 Rue Jean-Pierre Papon 22/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 630 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/09/2025 8 B Che du Pont 22/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 750 000 €13 566 €/m² 13 566 €

18/09/2025 46 Rue Doct Frederic Granier 18/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 170 €3 475 €/m² 3 475 €

10/09/2025 317 Rue d'Endoume 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 530 300 €8 838 €/m² 8 838 €

04/09/2025 237 Vc du Pdt John F Kennedy 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 559 850 €8 483 €/m² 8 483 €

19/08/2025 9 Rue des Flots Bleus 19/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 630 000 €8 289 €/m² 8 289 €

23/07/2025 12 Impasse du Riff 23/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

17/07/2025 9 Traverse Targuist 17/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 1 030 000 €12 410 €/m² 12 410 €

03/07/2025 12 Boulevard Bensa 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

18/06/2025 26 Chemin du Pont 18/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 532 000 €7 710 €/m² 7 710 €

05/06/2025 4 Rue Victor Maurel 05/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 591 600 €7 585 €/m² 7 585 €

03/06/2025 58 Rue Doct Frederic Granier 03/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 750 €3 575 €/m² 3 575 €

16/05/2025 9 Rue des Flots Bleus 16/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 720 000 €7 579 €/m² 7 579 €

12/05/2025 281 Rue d'Endoume 12/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 500 000 €5 952 €/m² 5 952 €

06/05/2025 5 A Imp Saint-Martin 06/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 576 050 €8 229 €/m² 8 229 €

23/04/2025 16 Traverse du Frioul 23/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 891 950 €6 511 €/m² 6 511 €

15/04/2025 26 Chemin du Pont 15/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 150 000 €7 566 €/m² 7 566 €

09/04/2025 28 A Rue Georges Saint-Martin 09/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 532 290 €6 337 €/m² 6 337 €

31/03/2025 46 Rue Georges Saint-Martin 31/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/03/2025 7 B Tra Targuist 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/03/2025 8 Rue Doct Frederic Granier 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

14/03/2025 1 Traverse Paradis 14/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 649 000 €4 636 €/m² 4 636 €

13/03/2025 48 Rue Doct Frederic Granier 13/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

10/02/2025 23 Traverse de la Roseraie 10/02/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/01/2025 9 Rue des Flots Bleus 28/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 496 000 €6 526 €/m² 6 526 €

27/01/2025 9 Rue des Flots Bleus 27/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 620 000 €6 739 €/m² 6 739 €

22/01/2025 253 Vc du Pdt John F Kennedy 22/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

20/01/2025 6 Rue Georges Saint-Martin 20/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 840 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/01/2025 9 Rue des Flots Bleus 13/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 468 300 €6 162 €/m² 6 162 €

03/12/2024 26 Traverse du Frioul 03/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 765 000 €8 053 €/m² 8 053 €

26/11/2024 9 Rue des Flots Bleus 26/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 570 000 €7 917 €/m² 7 917 €

19/11/2024 323 Rue d'Endoume 19/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 344 640 €3 961 €/m² 3 961 €

04/11/2024 8 Rue Doct Frederic Granier 04/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

24/10/2024 26 Boulevard de Taza 24/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 000 000 €9 434 €/m² 9 434 €

27/09/2024 1 Impasse Richelieu 27/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 809 750 €8 707 €/m² 8 707 €

10/09/2024 381 Rue d'Endoume 10/09/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 715 000 €9 913 €/m² 9 913 €

09/09/2024 42 Rue Georges Saint-Martin 09/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

08/08/2024 9 Rue des Flots Bleus 08/08/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 820 000 €6 165 €/m² 6 165 €

24/07/2024 305 Rue d'Endoume 24/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

16/07/2024 9 Rue des Flots Bleus 16/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 611 000 €8 039 €/m² 8 039 €

01/07/2024 9 Rue des Flots Bleus 01/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 513 000 €6 750 €/m² 6 750 €

14/06/2024 4 Rue Doct Frederic Granier 14/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 670 €6 570 €/m² 6 570 €

04/06/2024 237 Vc du Pdt John F Kennedy 04/06/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 275 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/05/2024 1 Impasse Fouque 28/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

21/05/2024 9 Rue des Flots Bleus 21/05/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 746 150 €5 969 €/m² 5 969 €

21/05/2024 7 B Tra Targuist 21/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

29/04/2024 9 Rue des Flots Bleus 29/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 560 000 €7 368 €/m² 7 368 €

10/04/2024 9 Rue des Flots Bleus 10/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 500 €4 394 €/m² 4 394 €

22/03/2024 14 Rue Georges Saint-Martin 22/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 717 450 €8 644 €/m² 8 644 €

22/03/2024 412 Rue d'Endoume 22/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 800 €7 316 €/m² 7 316 €

27/02/2024 355 Rue d'Endoume 27/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/02/2024 4 Rue Doct Frederic Granier 27/02/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 818 675 €6 656 €/m² 6 656 €

18/12/2023 12 Boulevard Bensa 18/12/2023 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 520 000 €8 492 €/m² 8 492 €

11/12/2023 241 Vc du Pdt John F Kennedy 11/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

11/12/2023 9 Rue des Flots Bleus 11/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 52 500 €691 €/m² 691 €

06/12/2023 19 Traverse du Frioul 06/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

08/11/2023 19 Traverse du Frioul 08/11/2023 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 2 185 000 €7 888 €/m² 7 888 €

28/09/2023 18 Impasse Berlingot 28/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

21/09/2023 27 B Tra du Frioul 21/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 148 500 €6 836 €/m² 6 836 €

20/09/2023 9 Rue des Flots Bleus 20/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 800 €3 954 €/m² 3 954 €

07/09/2023 20 Rue Georges Saint-Martin 07/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 522 000 €8 700 €/m² 8 700 €

17/08/2023 9 Rue des Flots Bleus 17/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 339 500 €7 223 €/m² 7 223 €

02/08/2023 42 Traverse du Frioul 02/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

03/07/2023 269 Rue d'Endoume 03/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

30/06/2023 9 Rue des Flots Bleus 30/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 725 000 €7 632 €/m² 7 632 €

15/06/2023 375 Rue d'Endoume 15/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 143 330 €6 888 €/m² 6 888 €

14/06/2023 7 B Tra Targuist 14/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 328 000 €5 125 €/m² 5 125 €

01/06/2023 6 Impasse Sauze 01/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 934 260 €9 343 €/m² 9 343 €

17/05/2023 9 Impasse du Riff 17/05/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 600 000 €10 714 €/m² 10 714 €

10/05/2023 18 Impasse Berlingot 10/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

03/05/2023 19 Chemin du Pont 03/05/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 137 500 €674 €/m² 674 €

03/05/2023 19 Chemin du Pont 03/05/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 412 500 €2 022 €/m² 2 022 €

03/05/2023 20 Rue Georges Saint-Martin 03/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

07/04/2023 9 Rue des Flots Bleus 07/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 892 840 €9 811 €/m² 9 811 €

13/03/2023 275 Rue d'Endoume 13/03/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 460 500 €10 964 €/m² 10 964 €

10/03/2023 2 Impasse Berlingot 10/03/2023 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 1 090 000 €4 129 €/m² 4 129 €

08/03/2023 9 Rue des Flots Bleus 08/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 000 €8 676 €/m² 8 676 €

06/03/2023 8 Rue Doct Frederic Granier 06/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 500 000 €20 000 €/m² 20 000 €

06/02/2023 7 B Tra Targuist 06/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 363 500 €4 721 €/m² 4 721 €

10/01/2023 30 Boulevard de Taza 10/01/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 398 000 €11 274 €/m² 11 274 €

06/01/2023 58 Rue Doct Frederic Granier 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 661 150 €7 346 €/m² 7 346 €

27/12/2022 7 B Tra Targuist 27/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

19/12/2022 9 Rue des Flots Bleus 19/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

21/11/2022 74 Rue Doct Frederic Granier 21/11/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 2 995 450 €13 493 €/m² 13 493 €

13/10/2022 335 Rue d'Endoume 13/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

11/10/2022 6 Impasse Berlingot 11/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 750 000 €6 818 €/m² 6 818 €

30/09/2022 381 Rue d'Endoume 30/09/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 600 000 €9 249 €/m² 9 249 €

30/09/2022 7 B Tra Targuist 30/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/09/2022 21 Traverse de la Roseraie 22/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 870 000 €6 591 €/m² 6 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Roches-Prophète▲ 18 %6 148 €

Estrangin▲ 12 %5 821 €

Malmousque-Pêcheurs▲ 9 %5 655 €

Valmer · ce quartier5 200 €

Amédée Autran▼ 7 %4 817 €

Oriol-Baudille▼ 8 %4 800 €

Vallon des Auffes▼ 11 %4 610 €

Les Îles▼ 13 %4 547 €

Dellepiane▼ 22 %4 030 €

Tobelem-Endoume▼ 27 %3 800 €

Samatan▼ 27 %3 785 €

La Criée▼ 29 %3 718 €

Tellène▼ 29 %3 667 €

Les Catalans▼ 30 %3 628 €

César Aleman▼ 31 %3 571 €

Corderie▼ 32 %3 545 €

Saint-Nicolas▼ 33 %3 468 €

Crinas-Saint-Eugène▼ 36 %3 353 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 7e → DE 3 353 € À 6 148 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Valmer

Estimation calée sur les 359 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane573 275 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valmer (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de 6 704 € par m² en 2025 dans le quartier Valmer à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (4 771 €/m² en appartement, 6 581 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 570 €/m².

Les prix montent-ils à Valmer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien