France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Crinas-Saint-Eugène › Rue Decazes

Prix de l'immobilier Rue Decazes, Marseille 7e

Prix médian de 3 194 €/m² sur 96 ventes (13007)21 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Crinas-Saint-Eugène ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

À 3 194 €/m², Rue Decazes se négocie 21 % sous la médiane de Marseille 7e (4 048 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 194 €

sur 96 ventes enregistrées · dernière le 28/10/2025

1 220 €DISPERSION DES VENTES6 875 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

39 m² médians

225 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

95 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Marseille 7e : 4 048 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DECAZES- - MARSEILLE 7E€/M²

5,0k4,1k3,2k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Decazes

OCT. 2025

n° 4 · Appartement28/10/25 · 38 M² 180 710 €4 756 €/m²

n° 17 · Appartement27/03/25 · 39 M² 219 500 €5 628 €/m²

n° 11 · Appartement06/11/24 · 284 M² 1 815 000 €6 391 €/m²

n° 36 · Appartement29/10/24 · 36 M² 115 000 €3 194 €/m²

n° 12 · Appartement01/10/24 · 76 M² 296 000 €3 895 €/m²

n° 6 · Appartement16/09/24 · 35 M² 120 000 €3 429 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Decazes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 220 € À 6 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/10/25 n° 4 28/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 710 €4 756 €/m² 4 756 €

27/03/25 n° 17 27/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 219 500 €5 628 €/m² 5 628 €

06/11/24 n° 11 06/11/24 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 1 815 000 €6 391 €/m² 6 391 €

29/10/24 n° 36 29/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

01/10/24 n° 12 01/10/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 296 000 €3 895 €/m² 3 895 €

16/09/24 n° 14 16/09/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/09/24 n° 6 16/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/08/24 n° 4 30/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 300 €3 409 €/m² 3 409 €

31/07/24 n° 41 31/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 251 €2 915 €/m² 2 915 €

05/06/24 n° 5 05/06/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 339 400 €4 139 €/m² 4 139 €

07/05/24 n° 6 07/05/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

26/01/24 n° 12 26/01/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

15/01/24 n° 34 15/01/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

20/12/23 n° 2 20/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

20/12/23 n° 9 20/12/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

26/10/23 n° 13 26/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 050 €3 344 €/m² 3 344 €

15/09/23 n° 36 15/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 298 000 €5 519 €/m² 5 519 €

30/08/23 n° 34 30/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 800 €4 290 €/m² 4 290 €

07/08/23 n° 34 07/08/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

12/05/23 n° 29 12/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

12/05/23 n° 29 12/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/04/23 n° 3 27/04/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

25/04/23 n° 32 25/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

27/09/22 n° 32 27/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/09/22 n° 32 20/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/09/22 n° 17 14/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 000 €4 974 €/m² 4 974 €

05/08/22 n° 32 05/08/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

30/06/22 n° 25 30/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 177 000 €5 364 €/m² 5 364 €

14/06/22 n° 6 14/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

08/06/22 n° 25 08/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

31/03/22 n° 40 31/03/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 660 000 €6 875 €/m² 6 875 €

14/03/22 n° 3 14/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €

09/03/22 n° 50 09/03/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

13/01/22 n° 42 13/01/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

29/11/21 n° 38 29/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

02/11/21 n° 43 02/11/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 475 000 €5 655 €/m² 5 655 €

12/10/21 n° 25 12/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

19/07/21 n° 36 19/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

12/07/21 n° 9 12/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

26/11/20 n° 13 26/11/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €

29/10/20 n° 13 29/10/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/10/20 n° 34 23/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

02/09/20 n° 13 02/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

11/08/20 n° 7 11/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

29/05/20 n° 52 29/05/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 474 000 €6 771 €/m² 6 771 €

13/05/20 n° 34 13/05/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

12/02/20 n° 2 12/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/10/19 n° 4 08/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

10/09/19 n° 4 10/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/07/19 n° 36 29/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 950 €3 347 €/m² 3 347 €

23/07/19 n° 38 23/07/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

19/12/18 n° 34 19/12/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 530 €3 193 €/m² 3 193 €

07/08/18 n° 16 07/08/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

03/08/18 n° 42 03/08/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

27/07/18 n° 25 27/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 050 €4 066 €/m² 4 066 €

17/07/18 n° 5 17/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

16/07/18 n° 9 16/07/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

18/06/18 n° 50 18/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 800 €1 435 €/m² 1 435 €

11/06/18 n° 9 11/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

09/05/18 n° 17 09/05/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €

28/03/18 n° 10 28/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/03/18 n° 9 05/03/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

20/02/18 n° 25 20/02/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 500 €3 083 €/m² 3 083 €

02/02/18 n° 9 02/02/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

09/01/18 n° 17 09/01/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €

22/12/17 n° 25 22/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

17/11/17 n° 7 17/11/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 317 400 €3 968 €/m² 3 968 €

17/10/17 n° 30 17/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/09/17 n° 40 15/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €

29/08/17 n° 30 29/08/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 310 €3 597 €/m² 3 597 €

18/05/17 n° 38 18/05/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 244 000 €4 207 €/m² 4 207 €

16/05/17 n° 17 16/05/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

18/04/17 n° 13 18/04/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/03/17 n° 36 24/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/08/16 n° 17 11/08/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 450 €2 704 €/m² 2 704 €

06/06/16 n° 10 06/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/16 n° 13 13/05/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

18/04/16 n° 32 18/04/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

15/04/16 n° 37 15/04/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/12/15 n° 42 29/12/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €

14/12/15 n° 12 14/12/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/11/15 n° 9 27/11/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/11/15 n° 42 27/11/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

03/11/15 n° 2 03/11/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 300 €3 098 €/m² 3 098 €

31/08/15 n° 25 31/08/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

20/07/15 n° 34 20/07/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/05/15 n° 17 18/05/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 500 €2 756 €/m² 2 756 €

30/04/15 n° 9 30/04/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €

02/03/15 n° 3 02/03/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/10/14 n° 25 24/10/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 500 €2 532 €/m² 2 532 €

09/07/14 n° 50 09/07/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/05/14 n° 30 15/05/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

14/05/14 n° 37 14/05/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

28/03/14 n° 14 28/03/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

31/01/14 n° 7 31/01/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

21/01/14 n° 14 21/01/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1106/11/24 · 284 M² · APPT 1 815 000 €6 391 €/m²

n° 4031/03/22 · 96 M² · APPT 660 000 €6 875 €/m²

n° 4302/11/21 · 84 M² · APPT 475 000 €5 655 €/m²

n° 5229/05/20 · 70 M² · MAISON 474 000 €6 771 €/m²

n° 505/06/24 · 82 M² · APPT 339 400 €4 139 €/m²

n° 717/11/17 · 80 M² · APPT 317 400 €3 968 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3420/07/15 · 20 M² · APPT 38 000 €1 900 €/m²

n° 5018/06/18 · 34 M² · APPT 48 800 €1 435 €/m²

n° 911/06/18 · 39 M² · APPT 50 000 €1 282 €/m²

n° 3227/09/22 · 31 M² · APPT 50 000 €1 613 €/m²

n° 3715/04/16 · 32 M² · APPT 55 000 €1 719 €/m²

n° 1421/01/14 · 32 M² · APPT 60 000 €1 875 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 194 € à 5 979 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy5 979 €

Boulevard de la Corderie3 671 €

Rue d'Endoume3 643 €

Rue Sainte3 500 €

Boulevard Tellene3 491 €

Avenue de la Corse3 362 €

Rue Decazes · cette rue3 194 €

Toutes les rues du quartier Crinas-Saint-Eugène → DE 2 675 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Decazes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 220 € à 6 875 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 765 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons95 / 1

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Decazes à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 3 194 € par m², calculé sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Decazes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 220 à 6 875 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien