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Prix de l'immobilier Rue Cap Guy de Combaud Roque, Marseille 7e

Prix médian de 4 977 €/m² sur 41 ventes (13007)21 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Tobelem-Endoume ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Avec 4 977 €/m², Rue Cap Guy de Combaud Roque est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 7e : 21 % au-dessus de la médiane communale (4 097 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 977 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 19/03/2026

2 500 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

65 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

41 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Marseille 7e : 4 097 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CAP GUY DE COMBAUD ROQUE- - MARSEILLE 7E€/M²

6,3k5,2k4,0k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Cap Guy de Combaud Roque

MARS 2026

n° 12 · Appartement19/03/26 · 65 M² 299 000 €4 600 €/m²

n° 12 · Appartement29/01/26 · 50 M² 309 600 €6 192 €/m²

n° 7 · Appartement15/01/26 · 67 M² 340 000 €5 075 €/m²

n° 12 · Appartement08/01/26 · 87 M² 489 000 €5 621 €/m²

n° 7 · Appartement10/12/25 · 36 M² 249 000 €6 917 €/m²

n° 12 · Appartement25/07/25 · 94 M² 573 000 €6 096 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cap Guy de Combaud Roque

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/03/26 n° 12 19/03/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/01/26 n° 12 29/01/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 309 600 €6 192 €/m² 6 192 €

15/01/26 n° 7 15/01/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

08/01/26 n° 12 08/01/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 489 000 €5 621 €/m² 5 621 €

10/12/25 n° 7 10/12/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 000 €6 917 €/m² 6 917 €

25/07/25 n° 12 25/07/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 573 000 €6 096 €/m² 6 096 €

18/06/25 n° 7 18/06/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 347 850 €6 563 €/m² 6 563 €

04/06/25 n° 12 04/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 850 €4 521 €/m² 4 521 €

02/12/24 n° 7 02/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 354 100 €5 285 €/m² 5 285 €

20/11/24 n° 3 20/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

16/05/24 n° 12 16/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

11/01/24 n° 12 11/01/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 354 800 €4 795 €/m² 4 795 €

21/12/23 n° 12 21/12/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

15/12/23 n° 3 15/12/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 484 500 €5 569 €/m² 5 569 €

04/10/23 n° 12 04/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 313 500 €4 236 €/m² 4 236 €

26/07/23 n° 12 26/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 500 €5 710 €/m² 5 710 €

20/06/23 n° 7 20/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 339 060 €6 165 €/m² 6 165 €

19/06/23 n° 7 19/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 278 000 €6 950 €/m² 6 950 €

07/04/23 n° 12 07/04/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/02/23 n° 12 17/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

27/09/22 n° 7 27/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 272 937 €6 347 €/m² 6 347 €

23/09/22 n° 12 23/09/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 515 000 €5 920 €/m² 5 920 €

03/02/22 n° 7 03/02/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 214 000 €5 487 €/m² 5 487 €

29/10/21 n° 12 29/10/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 530 250 €5 641 €/m² 5 641 €

27/04/21 n° 12 27/04/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/03/21 n° 12 22/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

17/11/20 n° 12 17/11/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/02/20 n° 12 28/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

08/07/19 n° 12 08/07/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

22/11/18 n° 3 22/11/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

12/10/18 n° 3 12/10/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 387 000 €4 448 €/m² 4 448 €

07/09/18 n° 3 07/09/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

14/02/18 n° 3 14/02/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 000 €5 359 €/m² 5 359 €

18/12/17 n° 12 18/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 800 €3 982 €/m² 3 982 €

22/11/17 n° 12 22/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/04/17 n° 12 04/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

13/03/17 n° 12 13/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/11/16 n° 12 08/11/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 800 €3 343 €/m² 3 343 €

01/07/16 n° 12 01/07/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/08/15 n° 12 24/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

27/05/14 n° 12 27/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1225/07/25 · 94 M² · APPT 573 000 €6 096 €/m²

n° 1229/10/21 · 94 M² · APPT 530 250 €5 641 €/m²

n° 1223/09/22 · 87 M² · APPT 515 000 €5 920 €/m²

n° 1208/01/26 · 87 M² · APPT 489 000 €5 621 €/m²

n° 315/12/23 · 87 M² · APPT 484 500 €5 569 €/m²

n° 1221/12/23 · 94 M² · APPT 400 000 €4 255 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1227/04/21 · 20 M² · APPT 65 000 €3 250 €/m²

n° 1201/07/16 · 20 M² · APPT 75 000 €3 750 €/m²

n° 1217/11/20 · 24 M² · APPT 105 000 €4 375 €/m²

n° 1213/03/17 · 50 M² · APPT 125 000 €2 500 €/m²

n° 1224/08/15 · 50 M² · APPT 134 000 €2 680 €/m²

n° 1207/04/23 · 20 M² · APPT 140 000 €7 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 431 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 000 €

Rue Cap Guy de Combaud Roque · cette rue4 977 €

Boulevard de la Corderie3 738 €

Rue d'Endoume3 667 €

Rue Sainte3 535 €

Boulevard Tellene3 513 €

Avenue de la Corse3 431 €

Toutes les rues du quartier Tobelem-Endoume → TOUTES LES RUES DE 2 700 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cap Guy de Combaud Roque

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 500 € à 7 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 800 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cap Guy de Combaud Roque à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 4 977 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cap Guy de Combaud Roque ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 500 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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