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Prix de l'immobilier Rue Aicard, Marseille 7e

Prix médian de 4 968 €/m² sur 39 ventes (13007)21 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Amédée Autran ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Avec 4 968 €/m², Rue Aicard est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 7e : 21 % au-dessus de la médiane communale (4 097 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 968 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

2 037 €DISPERSION DES VENTES10 903 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

47 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Marseille 7e : 4 097 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AICARD- - MARSEILLE 7E€/M²

7,3k5,9k4,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Aicard

AVR. 2025

n° 26 · Appartement30/04/25 · 63 M² 325 000 €5 159 €/m²

n° 4 · Appartement27/03/25 · 76 M² 220 000 €2 895 €/m²

n° 26 · Appartement29/11/24 · 38 M² 216 000 €5 684 €/m²

n° 4 · Appartement19/08/24 · 25 M² 130 000 €5 200 €/m²

n° 26 · Appartement02/11/23 · 47 M² 119 000 €2 532 €/m²

n° 26 · Appartement06/10/23 · 37 M² 310 000 €8 378 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Aicard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 037 € À 10 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 26 30/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

27/03/25 n° 4 27/03/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

29/11/24 n° 26 29/11/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 000 €5 684 €/m² 5 684 €

19/08/24 n° 4 19/08/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

02/11/23 n° 26 02/11/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

06/10/23 n° 26 06/10/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 310 000 €8 378 €/m² 8 378 €

26/07/23 n° 26 26/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 261 140 €6 218 €/m² 6 218 €

06/03/23 n° 4 06/03/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 588 750 €10 903 €/m² 10 903 €

29/06/22 n° 14 29/06/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

12/04/22 n° 26 12/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 332 870 €4 968 €/m² 4 968 €

20/12/21 n° 3 20/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 435 000 €6 692 €/m² 6 692 €

11/05/21 n° 3 11/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

13/01/20 n° 26 13/01/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

07/11/19 n° 26 07/11/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

25/09/19 n° 4 25/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 440 000 €8 148 €/m² 8 148 €

28/06/19 n° 26 28/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 450 €4 335 €/m² 4 335 €

13/05/19 n° 3 13/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/18 n° 10 18/12/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €

28/11/18 n° 26 28/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 800 €4 577 €/m² 4 577 €

23/08/18 n° 26 23/08/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/04/18 n° 4 16/04/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

12/03/18 n° 4 12/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 387 000 €7 167 €/m² 7 167 €

22/01/18 n° 26 22/01/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 411 000 €5 957 €/m² 5 957 €

14/09/16 n° 14 14/09/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

29/03/16 n° 4 29/03/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/10/15 n° 26 15/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

14/04/15 n° 15 14/04/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 570 000 €6 552 €/m² 6 552 €

13/03/15 n° 26 13/03/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/12/14 n° 26 30/12/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

31/10/14 n° 26 31/10/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 313 200 €4 539 €/m² 4 539 €

08/09/14 n° 26 08/09/14 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 541 667 €4 440 €/m² 4 440 €

07/08/14 n° 26 07/08/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 154 000 €6 417 €/m² 6 417 €

29/07/14 n° 26 29/07/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 331 000 €5 254 €/m² 5 254 €

01/07/14 n° 26 01/07/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

20/03/14 n° 26 20/03/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 669 €5 281 €/m² 5 281 €

14/03/14 n° 4 14/03/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 333 €2 037 €/m² 2 037 €

27/02/14 n° 26 27/02/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 151 505 €6 313 €/m² 6 313 €

21/02/14 n° 4 21/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/02/14 n° 26 04/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 418 €5 017 €/m² 5 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 406/03/23 · 54 M² · APPT 588 750 €10 903 €/m²

n° 1514/04/15 · 87 M² · MAISON 570 000 €6 552 €/m²

n° 2608/09/14 · 122 M² · APPT 541 667 €4 440 €/m²

n° 425/09/19 · 54 M² · APPT 440 000 €8 148 €/m²

n° 320/12/21 · 65 M² · APPT 435 000 €6 692 €/m²

n° 2622/01/18 · 69 M² · APPT 411 000 €5 957 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 429/03/16 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 414/03/14 · 36 M² · APPT 73 333 €2 037 €/m²

n° 416/04/18 · 25 M² · APPT 81 500 €3 260 €/m²

n° 1429/06/22 · 36 M² · APPT 85 000 €2 361 €/m²

n° 421/02/14 · 36 M² · APPT 90 000 €2 500 €/m²

n° 311/05/21 · 34 M² · APPT 105 000 €3 088 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 431 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 000 €

Rue Aicard · cette rue4 968 €

Boulevard de la Corderie3 738 €

Rue d'Endoume3 667 €

Rue Sainte3 535 €

Boulevard Tellene3 513 €

Avenue de la Corse3 431 €

Toutes les rues du quartier Amédée Autran → DE 2 700 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Aicard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 037 € à 10 903 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 140 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons38 / 1

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Aicard à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 4 968 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Aicard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 037 à 10 903 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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