Quel est le prix au m² à César Aleman (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de €4 471 par m² en 2025 dans le quartier César Aleman à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€3 571/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 241/m².

Les prix montent-ils à César Aleman ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › César Aleman

Prix de l'immobilier César Aleman, Marseille 7e

Quartier de Marseille 7e · 490 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 471 €▲ +4 %

sur 48 ventes cette année · +177 € vs 2024

3 413 €DISPERSION DES VENTES 20255 940 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

appartement 60 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

CÉSAR ALEMANMARSEILLE 7E€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 220 ventes4 241 €

Rues du quartier10 RUES

Rue des Catalans—5 181 €

Avenue de la Corse▲ 35 %4 592 €

Vc du Pdt John F Kennedy—4 333 €

Rue Papety▲ 36 %4 111 €

Rue Cesar Aleman▲ 39 %3 512 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à César Aleman (Marseille 7e) ?: Le prix médian est de €4 471 par m² en 2025 dans le quartier César Aleman à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€3 571/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 241/m².
Les prix montent-ils à César Aleman ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.