Quel est le prix au m² à Marseille 7e ?

Le prix médian est de €4 048 par m² à Marseille 7e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 833/m² pour un appartement, €6 935/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 7e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 7e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 3,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e

Prix de l'immobilier à Marseille 7e

13007 · 9 786 ventes DVF depuis 2014 · 18 quartiers25ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+21 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 203 €▲ +4 %

sur 805 ventes cette année · +211 € vs 2024

3 056 €DISPERSION DES VENTES 20258 757 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 56 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

805

en 2025 · 9 786 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16,2 €/m²

Maison : 3,4 %

Évolution du prix médian

MARSEILLE 7E€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 522 ventes3 833 €

Maison · 550 ventes6 935 €

Rues les plus chères€/M²

Vc du Pdt John F Kennedy5 979 € €Rue des Flots Bleus5 950 € €Rue du Terrail5 530 € €Boulevard Georges Estrangin5 512 € €Boulevard des Dardanelles5 366 € €

Voir les 70 rues →

Étiquettes DPE du parc10 966 DIAGNOSTICS

A 2 %B 8 %C 34 %D 38 %E 13 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 353 €6 148 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 18 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Roches-Prophète6 148 €

Estrangin5 821 €

Malmousque-Pêcheurs5 655 €

Valmer5 200 €

LES PLUS ABORDABLES

Crinas-Saint-Eugène3 353 €

Saint-Nicolas3 468 €

Corderie3 545 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Marseille 7e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025355 Vc du Pdt John F KennedyAppt48 m²250 610 €5 221 €

30/12/202551 Rue d'EndoumeAppt65 m²332 000 €5 108 €

29/12/202548 Rue Sauveur TobelemAppt68 m²260 000 €3 824 €

29/12/202518 Boulevard BensaAppt90 m²600 200 €6 669 €

29/12/20251 Rue Rene SeyssaudMaison90 m²485 000 €5 389 €

29/12/202525 Rue MarignanAppt31 m²170 000 €5 484 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 7e ?: Le prix médian est de €4 048 par m² à Marseille 7e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 833/m² pour un appartement, €6 935/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marseille 7e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marseille 7e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 3,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Marseille 7e ?: Roches-Prophète (6 148 €/m²), devant Estrangin (5 821 €/m²). À l'opposé, Crinas-Saint-Eugène reste autour de 3 353 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Marseille 7eEstimation calée sur les 9 786 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Marseille 7e18 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Roches-Prophète6 148 €

02Estrangin5 821 €

03Malmousque-Pêcheurs5 655 €

04Valmer5 200 €

05Amédée Autran4 817 €

06Oriol-Baudille4 800 €

07Vallon des Auffes4 610 €

08Les Îles4 547 €

09Dellepiane4 030 €

10Tobelem-Endoume3 800 €