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Prix de l'immobilier Rue Sabater, Marseille 7e

Prix médian de 5 698 €/m² sur 24 ventes (13007)39 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Estrangin ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Avec 5 698 €/m², Rue Sabater est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 7e : 39 % au-dessus de la médiane communale (4 097 €/m²). Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 698 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 991 €DISPERSION DES VENTES11 200 €

VENTE MÉDIANE

618 k€

104 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

11 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+39 %

Marseille 7e : 4 097 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SABATER- - MARSEILLE 7E€/M²

7,1k5,8k4,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Sabater

DÉC. 2025

n° 35 · Appartement11/12/25 · 158 M² 850 000 €5 380 €/m²

n° 31 · Appartement07/04/25 · 95 M² 544 600 €5 733 €/m²

n° 12 · Appartement27/01/25 · 92 M² 565 850 €6 151 €/m²

n° 9 · Maison20/09/24 · 116 M² 1 115 000 €9 612 €/m²

n° 18 · Maison14/05/24 · 98 M² 685 200 €6 992 €/m²

n° 40 · Maison28/03/24 · 55 M² 300 000 €5 455 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sabater

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 991 € À 11 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 35 11/12/25 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 850 000 €5 380 €/m² 5 380 €

07/04/25 n° 31 07/04/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 544 600 €5 733 €/m² 5 733 €

27/01/25 n° 12 27/01/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 565 850 €6 151 €/m² 6 151 €

20/09/24 n° 9 20/09/24 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 115 000 €9 612 €/m² 9 612 €

14/05/24 n° 18 14/05/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 685 200 €6 992 €/m² 6 992 €

28/03/24 n° 40 28/03/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

15/01/24 n° 30 15/01/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 789 950 €7 181 €/m² 7 181 €

04/09/23 n° 31 04/09/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

20/03/23 n° 24 20/03/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 400 000 €11 200 €/m² 11 200 €

09/03/23 n° 16 09/03/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 288 750 €1 991 €/m² 1 991 €

24/10/22 n° 21 24/10/22 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 740 000 €4 568 €/m² 4 568 €

22/12/21 n° 16 22/12/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 787 280 €5 430 €/m² 5 430 €

30/08/21 n° 35 30/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 492 100 €6 151 €/m² 6 151 €

22/06/21 n° 12 22/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 372 850 €6 214 €/m² 6 214 €

03/06/21 n° 25 03/06/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 425 000 €5 449 €/m² 5 449 €

30/10/20 n° 24 30/10/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 030 000 €8 240 €/m² 8 240 €

03/07/20 n° 31 03/07/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 551 800 €6 131 €/m² 6 131 €

14/01/19 n° 1 14/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

04/12/17 n° 16 04/12/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 670 000 €4 621 €/m² 4 621 €

25/08/17 n° 33 25/08/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

09/02/17 n° 12 09/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 700 €4 395 €/m² 4 395 €

01/07/16 n° 24 01/07/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 807 000 €6 456 €/m² 6 456 €

01/03/16 n° 35 01/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/07/15 n° 24 20/07/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 708 000 €5 664 €/m² 5 664 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2420/03/23 · 125 M² · MAISON 1 400 000 €11 200 €/m²

n° 3325/08/17 · 143 M² · MAISON 1 300 000 €9 091 €/m²

n° 920/09/24 · 116 M² · MAISON 1 115 000 €9 612 €/m²

n° 2430/10/20 · 125 M² · MAISON 1 030 000 €8 240 €/m²

n° 3511/12/25 · 158 M² · APPT 850 000 €5 380 €/m²

n° 2401/07/16 · 125 M² · MAISON 807 000 €6 456 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 114/01/19 · 47 M² · APPT 245 000 €5 213 €/m²

n° 1209/02/17 · 60 M² · APPT 263 700 €4 395 €/m²

n° 1609/03/23 · 145 M² · MAISON 288 750 €1 991 €/m²

n° 4028/03/24 · 55 M² · MAISON 300 000 €5 455 €/m²

n° 3501/03/16 · 80 M² · APPT 330 000 €4 125 €/m²

n° 3104/09/23 · 95 M² · APPT 350 000 €3 684 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 431 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 000 €

Rue Sabater · cette rue5 698 €

Boulevard de la Corderie3 738 €

Rue d'Endoume3 667 €

Rue Sainte3 535 €

Boulevard Tellene3 513 €

Avenue de la Corse3 431 €

Toutes les rues du quartier Estrangin → TOUTES LES RUES DE 2 700 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 991 € à 11 200 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane617 925 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons11 / 13

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sabater à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 5 698 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sabater ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 991 à 11 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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