Quel est le prix au m² à Oriol-Baudille (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de €5 846 par m² en 2025 dans le quartier Oriol-Baudille à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 028/m² en appartement, €7 479/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 763/m².

Les prix montent-ils à Oriol-Baudille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Oriol-Baudille

Prix de l'immobilier Oriol-Baudille, Marseille 7e

Quartier de Marseille 7e · 551 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 846 €▲ +6 %

sur 39 ventes cette année · +354 € vs 2024

4 029 €DISPERSION DES VENTES 202511 087 €

VENTE MÉDIANE

515 k€

appartement 82 m²

442 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

ORIOL-BAUDILLEMARSEILLE 7E€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 163 ventes4 967 €

Maison · 75 ventes8 386 €

Rues du quartier24 RUES

Traverse Pey—9 000 €

Impasse du Plateau—8 386 €

Boulevard Veran—7 750 €

Vall de la Baudille—7 500 €

Impasse Pierre Blancard—6 721 €

Voir toutes les rues de Marseille 7e →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Rene Seyssaud
90 m² · maison485 000 €
5 389 €/m²

21 Rue Leon Charve
62 m² · appartement258 000 €
4 161 €/m²

9 B Tra Pey
300 m² · maison1 050 000 €
3 500 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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62 m² · appartement258 000 €
4 161 €/m²

9 B Tra Pey
300 m² · maison1 050 000 €
3 500 €/m²

5 Avenue Joseph Etienne
65 m² · appartement368 900 €
5 675 €/m²

101 Boulevard Bompard
194 m² · maison980 000 €
5 052 €/m²

39 Rue Doct Frederic Granier
80 m² · appartement340 000 €
4 250 €/m²

5 Rue Nossi-Be
98 m² · appartement665 000 €
6 786 €/m²

31 Impasse Pierre Blancard
114 m² · maison1 190 000 €
10 439 €/m²

244 Chemin du Vallon de l Oriol
250 m² · maison1 274 200 €
5 097 €/m²

12 B Tra Ollivary
180 m² · maison2 095 000 €
11 639 €/m²

315 Vc du Pdt John F Kennedy
41 m² · appartement541 900 €
13 217 €/m²

16 Rue Leon Charve
50 m² · appartement221 500 €
4 430 €/m²

50 Boulevard Bompard
62 m² · appartement440 000 €
7 097 €/m²

18 Boulevard Bompard
36 m² · appartement118 000 €
3 278 €/m²

15 Rue Doct Frederic Granier
140 m² · maison988 678 €
7 062 €/m²

7 Impasse Bertrand Bec
102 m² · maison730 000 €
7 157 €/m²

45 Rue Doct Frederic Granier
90 m² · appartement510 000 €
5 667 €/m²

188 Chemin du Vallon de l Oriol
152 m² · maison1 220 000 €
8 026 €/m²

4 Avenue Joseph Etienne
82 m² · appartement693 000 €
8 451 €/m²

7 Impasse Bertrand Bec
102 m² · maison610 000 €
5 980 €/m²

146 Boulevard Bompard
75 m² · appartement514 600 €
6 861 €/m²

11 Boulevard Veran
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

4 Rue Nossi-Be
72 m² · appartement1 875 000 €
26 042 €/m²

2 Avenue Joseph Etienne
65 m² · appartement373 600 €
5 748 €/m²

4 Boulevard Bompard
190 m² · appartement180 000 €
947 €/m²

121 Boulevard Bompard
50 m² · maison500 000 €
10 000 €/m²

41 Rue Doct Frederic Granier
69 m² · appartement363 850 €
5 273 €/m²

45 Rue Doct Frederic Granier
72 m² · appartement402 900 €
5 596 €/m²

70 Boulevard Bompard
39 m² · appartement205 000 €
5 256 €/m²

15 Impasse Fedeli
95 m² · appartement904 500 €
9 521 €/m²

5 Impasse du Plateau
44 m² · maison482 000 €
10 955 €/m²

9 Traverse Mathias
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

219 B Rue d'Endoume
35 m² · appartement204 600 €
5 846 €/m²

205 Rue d'Endoume
71 m² · appartement422 000 €
5 944 €/m²

190 Chemin du Vallon de l Oriol
99 m² · maison1 150 000 €
11 616 €/m²

2 B Rue Etienne Mein
237 m² · maison1 626 350 €
6 862 €/m²

58 Boulevard Bompard
330 m² · maison1 750 000 €
5 303 €/m²

62 Boulevard Bompard
81 m² · appartement585 000 €
7 222 €/m²

62 Boulevard Bompard
70 m² · appartement330 400 €
4 720 €/m²

82 Boulevard Bompard
65 m² · appartement941 500 €
14 485 €/m²

14 Boulevard Bompard
36 m² · appartement226 150 €
6 282 €/m²

62 Boulevard Bompard
24 m² · appartement69 500 €
2 896 €/m²

10 Rue Rigaud
125 m² · maison700 000 €
5 600 €/m²

62 Boulevard Bompard
22 m² · appartement108 500 €
4 932 €/m²

218 Chemin du Vallon de l Oriol
193 m² · appartement840 000 €
4 352 €/m²

81 Boulevard Bompard
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

17 Rue Etienne Mein
100 m² · appartement1 125 000 €
11 250 €/m²

62 Boulevard Bompard
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

58 Boulevard Bompard
61 m² · appartement545 000 €
8 934 €/m²

7 Rue Doct Frederic Granier
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

12 Boulevard Bompard
49 m² · appartement296 000 €
6 041 €/m²

7 A Rue Leon Charve
39 m² · maison270 000 €
6 923 €/m²

15 Impasse Bertrand Bec
118 m² · appartement1 050 000 €
8 898 €/m²

82 Boulevard Bompard
107 m² · appartement890 000 €
8 318 €/m²

144 Boulevard Bompard
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

144 Boulevard Bompard
60 m² · appartement178 000 €
2 967 €/m²

21 Rue Leon Charve
85 m² · appartement325 500 €
3 829 €/m²

129 Boulevard Bompard
110 m² · maison670 000 €
6 091 €/m²

2 Avenue Joseph Etienne
75 m² · appartement388 750 €
5 183 €/m²

12 Rue Rene Seyssaud
62 m² · appartement335 000 €
5 403 €/m²

62 Boulevard Bompard
43 m² · appartement240 000 €
5 581 €/m²

19 Rue Doct Frederic Granier
19 m² · appartement112 500 €
5 921 €/m²

184 Chemin du Vallon de l Oriol
122 m² · maison1 030 000 €
8 443 €/m²

7 Rue Rene Seyssaud
65 m² · appartement322 000 €
4 954 €/m²

112 Chemin du Vallon de l Oriol
120 m² · maison807 875 €
6 732 €/m²

113 Boulevard Bompard
170 m² · maison1 370 000 €
8 059 €/m²

50 Boulevard Bompard
72 m² · appartement350 000 €
4 861 €/m²

15 Impasse Bertrand Bec
157 m² · maison1 587 600 €
10 112 €/m²

22 Boulevard Bompard
188 m² · appartement712 000 €
3 787 €/m²

142 Chemin du Vallon de l Oriol
130 m² · appartement1 161 500 €
8 935 €/m²

8 Boulevard Bompard
145 m² · appartement760 000 €
5 241 €/m²

43 Rue Doct Frederic Granier
45 m² · appartement17 208 €
382 €/m²

142 Chemin du Vallon de l Oriol
95 m² · appartement990 000 €
10 421 €/m²

39 Rue Doct Frederic Granier
63 m² · appartement136 000 €
2 159 €/m²

8 Rue Berle
78 m² · appartement737 100 €
9 450 €/m²

5021 F Vall de la Baudille
199 m² · maison1 843 000 €
9 261 €/m²

26 Boulevard Bompard
65 m² · appartement395 000 €
6 077 €/m²

8 B Rue du Soleil
192 m² · maison450 000 €
2 344 €/m²

10 Boulevard Bompard
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

18 Boulevard Bompard
38 m² · appartement150 120 €
3 951 €/m²

11 Avenue Joseph Etienne
70 m² · appartement460 300 €
6 576 €/m²

96 Boulevard Bompard
52 m² · appartement305 500 €
5 875 €/m²

23 Rue Leon Charve
71 m² · appartement381 350 €
5 371 €/m²

16 Rue Leon Charve
51 m² · appartement217 000 €
4 255 €/m²

9 Rue Rene Seyssaud
75 m² · appartement346 450 €
4 619 €/m²

221 Rue d'Endoume
60 m² · appartement780 000 €
13 000 €/m²

1 Traverse Pey
160 m² · maison2 371 750 €
14 823 €/m²

5 Rue Giay
140 m² · appartement1 650 000 €
11 786 €/m²

5 Rue Rene Seyssaud
77 m² · appartement394 980 €
5 130 €/m²

11 Impasse Nouveau
85 m² · maison769 900 €
9 058 €/m²

200 Chemin du Vallon de l Oriol
147 m² · maison2 174 500 €
14 793 €/m²

6 Impasse du Plateau
101 m² · maison847 000 €
8 386 €/m²

9 Rue des Canaques
50 m² · maison461 000 €
9 220 €/m²

144 Boulevard Bompard
34 m² · appartement200 000 €
5 882 €/m²

170 Boulevard Bompard
60 m² · appartement460 000 €
7 667 €/m²

62 Boulevard Bompard
81 m² · appartement400 000 €
4 938 €/m²

17 Rue Rene Seyssaud
64 m² · appartement382 000 €
5 969 €/m²

85 Boulevard Bompard
45 m² · appartement235 000 €
5 222 €/m²

45 Rue Doct Frederic Granier
64 m² · appartement340 100 €
5 314 €/m²

45 Rue Doct Frederic Granier
38 m² · appartement180 000 €
4 737 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oriol-Baudille (Marseille 7e) ?: Le prix médian est de €5 846 par m² en 2025 dans le quartier Oriol-Baudille à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 028/m² en appartement, €7 479/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 763/m².
Les prix montent-ils à Oriol-Baudille ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +6 % sur la dernière année.