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Prix de l'immobilier Rue de la Capitale, Marseille 7e

Prix médian de 5 686 €/m² sur 16 ventes (13007)39 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Estrangin ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Avec 5 686 €/m², Rue de la Capitale est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 7e : 39 % au-dessus de la médiane communale (4 097 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 686 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

3 976 €DISPERSION DES VENTES19 658 €

VENTE MÉDIANE

674 k€

97 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+39 %

Marseille 7e : 4 097 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA CAPITALE- - MARSEILLE 7E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Capitale

JUIN 2026

n° 44 · Maison11/06/26 · 72 M² 420 000 €5 833 €/m²

n° 43 · Maison27/01/26 · 110 M² 630 000 €5 727 €/m²

n° 24 · Maison13/10/25 · 130 M² 1 124 800 €8 652 €/m²

n° 3 · Maison10/07/25 · 183 M² 914 550 €4 998 €/m²

n° 20 · Maison28/05/25 · 79 M² 780 000 €9 873 €/m²

n° 20 · Maison23/02/24 · 79 M² 529 000 €6 696 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Capitale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 976 € À 19 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 44 11/06/26 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/01/26 n° 43 27/01/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

13/10/25 n° 24 13/10/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 124 800 €8 652 €/m² 8 652 €

10/07/25 n° 3 10/07/25 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 914 550 €4 998 €/m² 4 998 €

28/05/25 n° 20 28/05/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 780 000 €9 873 €/m² 9 873 €

23/02/24 n° 20 23/02/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 529 000 €6 696 €/m² 6 696 €

23/11/22 n° 30 23/11/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 221 614 €4 432 €/m² 4 432 €

01/09/22 n° 17 01/09/22 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 964 910 €10 342 €/m² 10 342 €

27/10/21 n° 7 27/10/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 1 277 750 €19 658 €/m² 19 658 €

01/09/17 n° 33 01/09/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 717 850 €4 487 €/m² 4 487 €

05/05/17 n° 23 05/05/17 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 580 000 €4 427 €/m² 4 427 €

21/07/16 n° 28 21/07/16 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 030 000 €4 791 €/m² 4 791 €

28/08/15 n° 22 28/08/15 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 778 950 €5 645 €/m² 5 645 €

19/03/15 n° 7 19/03/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 435 000 €6 692 €/m² 6 692 €

28/07/14 n° 21 28/07/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

27/03/14 n° 21 27/03/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1701/09/22 · 190 M² · MAISON 1 964 910 €10 342 €/m²

n° 727/10/21 · 65 M² · MAISON 1 277 750 €19 658 €/m²

n° 2413/10/25 · 130 M² · MAISON 1 124 800 €8 652 €/m²

n° 2821/07/16 · 215 M² · MAISON 1 030 000 €4 791 €/m²

n° 310/07/25 · 183 M² · MAISON 914 550 €4 998 €/m²

n° 2028/05/25 · 79 M² · MAISON 780 000 €9 873 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3023/11/22 · 50 M² · MAISON 221 614 €4 432 €/m²

n° 2128/07/14 · 68 M² · APPT 288 000 €4 235 €/m²

n° 2127/03/14 · 83 M² · APPT 330 000 €3 976 €/m²

n° 4411/06/26 · 72 M² · MAISON 420 000 €5 833 €/m²

n° 719/03/15 · 65 M² · MAISON 435 000 €6 692 €/m²

n° 2023/02/24 · 79 M² · MAISON 529 000 €6 696 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 431 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 000 €

Rue de la Capitale · cette rue5 686 €

Boulevard de la Corderie3 738 €

Rue d'Endoume3 667 €

Rue Sainte3 535 €

Boulevard Tellene3 513 €

Avenue de la Corse3 431 €

Toutes les rues du quartier Estrangin → TOUTES LES RUES DE 2 700 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 976 € à 19 658 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane673 925 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons3 / 13

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Capitale à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 5 686 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Capitale ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 976 à 19 658 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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