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France › Marseille 7e › Amédée Autran › Boulevard Marius Thomas › n° 62

62 Boulevard Marius Thomas, Marseille 7e

Vendu 450 000 € (7 759 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1300757 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Boulevard Marius Thomas, 13007 Marseille 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 624 403 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Marius Thomas4 955 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Amédée Autran4 354 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Marseille 7e4 955 €/m² 9 802 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 040 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 7 759 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard Marius Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 621 € À 7 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 450 000 €7 759 €/m² 7 759 €
07/06/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 370 €4 403 €/m² 4 403 €
24/08/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 580 € 9 978 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DU VALLON DE L ORIOL 85 m² 565 505 € 6 653 €
2 CHE DU VALLON DE L ORIOL 105 m² 1 047 690 € 9 978 €
2 CHE DU VALLON DE L ORIOL 31 m² 206 491 € 6 661 €
60 BD MARIUS THOMAS 90 m² 589 860 € 6 554 €
5 CHE DU VALLON DE L ORIOL 50 m² 219 700 € 4 394 €
85 AV DAVID DELLEPIANE 24 m² 100 008 € 4 167 €
85 AV DAVID DELLEPIANE 42 m² 182 994 € 4 357 €
85 AV DAVID DELLEPIANE 42 m² 189 882 € 4 521 €
50 BD MARIUS THOMAS 60 m² 379 980 € 6 333 €
41 RUE MICHEL GACHET 77 m² 308 462 € 4 006 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 580 € à 9 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard marius thomas
Fourchette courante4 723 – 7 517 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard marius thomas ↗
Amédée Autran
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-12 %
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Marseille 7e Arrondissement
Tendance 3 ans+10 %
vs département+53 %
Rendement brut3.8 %
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Bouches-du-Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard Marius Thomas54 ventes depuis 2014 · 4 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmédée Autran468 ventes · 4 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 7e9 802 ventes · 4 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard Marius Thomas à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard Marius Thomas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 58 m² à 450 000 €, soit 7 759 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marius Thomas ?

Oui : 7 759 €/m² contre 4 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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