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Prix de l'immobilier Les Catalans, Marseille 7e

Prix médian de 3 628 €/m² sur 516 ventes · Quartier de Marseille 7e10 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 850 €▼ 6 %

sur 55 ventes cette année · −295 €/m² vs 2024

3 094 €DISPERSION 20256 636 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 51 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES CATALANS- - MARSEILLE 7E€/M²

5,2k4,3k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 221 ventes 4 732 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

38 Rue Papety36 M² · APPARTEMENT 108 000 €3 000 €/m²

121 Boulevard Charles Livon65 M² · APPARTEMENT 330 000 €5 077 €/m²

117 Boulevard Charles Livon67 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 478 €/m²

18 Rue Charras19 M² · APPARTEMENT 129 000 €6 789 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Catalans · 2 658 € à 6 439 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Esplanade du Pharo6 439 €

Rue des Catalans▼ 9 %6 390 €

Rue Charras▲ 24 %4 943 €

Rue Papety▲ 7 %4 275 €

Rue de Suez▲ 51 %3 673 €

Boulevard Charles Livon▲ 54 %3 602 €

B Rue Papety▲ 17 %2 658 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 516 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 395 € À 16 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 38 Rue Papety 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/12/2025 121 Boulevard Charles Livon 08/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

05/12/2025 117 Boulevard Charles Livon 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

02/12/2025 18 Rue Charras 02/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €

17/11/2025 47 Rue de Suez 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 100 €3 739 €/m² 3 739 €

17/11/2025 121 Boulevard Charles Livon 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

31/10/2025 49 Rue de Suez 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

23/10/2025 18 Rue Charras 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 500 €6 238 €/m² 6 238 €

15/10/2025 117 Boulevard Charles Livon 15/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

08/10/2025 20 Rue de Suez 08/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 349 200 €5 061 €/m² 5 061 €

26/09/2025 99 Boulevard Charles Livon 26/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 445 000 €4 198 €/m² 4 198 €

24/09/2025 12 Rue de Suez 24/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 332 000 €5 188 €/m² 5 188 €

17/09/2025 38 B Rue Papety 17/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

04/09/2025 113 Boulevard Charles Livon 04/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 200 €6 082 €/m² 6 082 €

02/09/2025 40 Rue Papety 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

28/07/2025 1 Rue Charras 28/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

24/07/2025 49 Rue de Suez 24/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

17/07/2025 99 Boulevard Charles Livon 17/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 550 €5 609 €/m² 5 609 €

02/07/2025 2 Rue Charras 02/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

01/07/2025 20 Rue de Suez 01/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 440 000 €5 641 €/m² 5 641 €

26/06/2025 46 Rue Papety 26/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

26/06/2025 38 Rue Papety 26/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

24/06/2025 95 Boulevard Charles Livon 24/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 750 €4 045 €/m² 4 045 €

24/06/2025 8 Rue des Catalans 24/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/2025 2 Rue Charras 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

13/06/2025 121 Boulevard Charles Livon 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

11/06/2025 93 Boulevard Charles Livon 11/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 000 €4 969 €/m² 4 969 €

05/06/2025 49 Rue de Suez 05/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

04/06/2025 12 Rue des Catalans 04/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 513 700 €7 339 €/m² 7 339 €

02/06/2025 8 Rue des Catalans 02/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €

23/05/2025 18 Rue Charras 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 400 €5 520 €/m² 5 520 €

23/05/2025 113 Boulevard Charles Livon 23/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 300 €4 594 €/m² 4 594 €

23/05/2025 46 Rue Papety 23/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 338 000 €3 073 €/m² 3 073 €

23/05/2025 47 Rue de Suez 23/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 300 €4 590 €/m² 4 590 €

23/05/2025 46 Rue Papety 23/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

22/05/2025 40 Rue Papety 22/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 000 €4 563 €/m² 4 563 €

21/05/2025 38 B Rue Papety 21/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/04/2025 40 Rue Papety 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 500 €3 073 €/m² 3 073 €

16/04/2025 39 Rue de Suez 16/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

14/04/2025 42 Rue Papety 14/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 200 €4 526 €/m² 4 526 €

04/04/2025 95 Boulevard Charles Livon 04/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/03/2025 42 Rue Papety 28/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 248 418 €4 687 €/m² 4 687 €

28/03/2025 113 Boulevard Charles Livon 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/03/2025 43 Rue de Suez 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 750 €3 899 €/m² 3 899 €

12/03/2025 10 Rue de Suez 12/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 750 €5 011 €/m² 5 011 €

11/03/2025 121 Boulevard Charles Livon 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

03/03/2025 1 Rue des Catalans 03/03/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 2 200 000 €16 794 €/m² 16 794 €

24/02/2025 2 Rue Charras 24/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 420 €5 869 €/m² 5 869 €

18/02/2025 49 Rue de Suez 18/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

17/02/2025 38 B Rue Papety 17/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 750 €5 829 €/m² 5 829 €

31/01/2025 20 Rue de Suez 31/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 339 000 €4 913 €/m² 4 913 €

17/01/2025 97 Boulevard Charles Livon 17/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 490 €5 697 €/m² 5 697 €

10/01/2025 38 Rue Papety 10/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 500 €8 544 €/m² 8 544 €

30/12/2024 51 Rue de Suez 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 307 360 €4 879 €/m² 4 879 €

12/12/2024 47 Rue de Suez 12/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/12/2024 18 Rue Charras 09/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 122 500 €6 447 €/m² 6 447 €

29/11/2024 45 Rue de Suez 29/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 700 €4 732 €/m² 4 732 €

28/11/2024 10 Rue des Catalans 28/11/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 395 000 €2 705 €/m² 2 705 €

18/11/2024 18 Rue Charras 18/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 118 980 €6 262 €/m² 6 262 €

14/11/2024 46 Rue Papety 14/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 322 700 €4 421 €/m² 4 421 €

07/11/2024 20 Rue de Suez 07/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 325 €5 626 €/m² 5 626 €

31/10/2024 39 Rue de Suez 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 248 000 €4 593 €/m² 4 593 €

10/10/2024 20 Rue de Suez 10/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

09/10/2024 1 Rue Charras 09/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 209 000 €5 649 €/m² 5 649 €

01/10/2024 43 Rue de Suez 01/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 198 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/09/2024 18 Rue Charras 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 282 000 €6 267 €/m² 6 267 €

26/09/2024 18 Rue Charras 26/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 416 500 €5 866 €/m² 5 866 €

23/09/2024 8 Rue de Suez 23/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

20/09/2024 20 Rue de Suez 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

16/09/2024 97 Boulevard Charles Livon 16/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 231 000 €3 164 €/m² 3 164 €

24/07/2024 18 Rue Charras 24/07/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 624 700 €5 385 €/m² 5 385 €

21/06/2024 20 Rue de Suez 21/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

14/06/2024 38 B Rue Papety 14/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

06/06/2024 49 Rue de Suez 06/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

04/06/2024 44 Rue Papety 04/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

28/05/2024 89 Boulevard Charles Livon 28/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 650 €5 145 €/m² 5 145 €

06/05/2024 43 Rue de Suez 06/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/04/2024 38 Rue Papety 25/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

23/04/2024 121 Boulevard Charles Livon 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/04/2024 40 Rue Papety 18/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

18/04/2024 38 B Rue Papety 18/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 000 €2 865 €/m² 2 865 €

15/04/2024 18 Rue Charras 15/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 700 €5 539 €/m² 5 539 €

29/03/2024 45 Rue de Suez 29/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

28/03/2024 1 Rue Charras 28/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

14/03/2024 121 Boulevard Charles Livon 14/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 374 690 €5 764 €/m² 5 764 €

13/03/2024 121 Boulevard Charles Livon 13/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 730 €3 365 €/m² 3 365 €

11/03/2024 51 Rue de Suez 11/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

08/03/2024 2 Rue Charras 08/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 000 €4 588 €/m² 4 588 €

05/02/2024 101 Boulevard Charles Livon 05/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

25/01/2024 18 Rue Charras 25/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

16/01/2024 1 Rue Charras 16/01/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 819 000 €5 534 €/m² 5 534 €

15/01/2024 42 Rue Papety 15/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 254 000 €5 907 €/m² 5 907 €

12/01/2024 38 Rue Papety 12/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

27/11/2023 40 Rue Papety 27/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/2023 113 Boulevard Charles Livon 24/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 306 200 €6 004 €/m² 6 004 €

23/11/2023 20 Rue de Suez 23/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 208 400 €7 719 €/m² 7 719 €

13/11/2023 47 Rue de Suez 13/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 000 €5 196 €/m² 5 196 €

02/11/2023 4 Rue de Suez 02/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 000 €3 586 €/m² 3 586 €

29/09/2023 45 Rue de Suez 29/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

26/09/2023 1 Rue Charras 26/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 331 000 €5 707 €/m² 5 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Roches-Prophète▲ 69 %6 148 €

Estrangin▲ 60 %5 821 €

Malmousque-Pêcheurs▲ 56 %5 655 €

Valmer▲ 43 %5 200 €

Amédée Autran▲ 33 %4 817 €

Oriol-Baudille▲ 32 %4 800 €

Vallon des Auffes▲ 27 %4 610 €

Les Îles▲ 25 %4 547 €

Dellepiane▲ 11 %4 030 €

Tobelem-Endoume▲ 5 %3 800 €

Samatan▲ 4 %3 785 €

La Criée▲ 2 %3 718 €

Tellène▲ 1 %3 667 €

Les Catalans · ce quartier3 628 €

César Aleman▼ 2 %3 571 €

Corderie▼ 2 %3 545 €

Saint-Nicolas▼ 4 %3 468 €

Crinas-Saint-Eugène▼ 8 %3 353 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Catalans (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de 4 850 € par m² en 2025 dans le quartier Les Catalans à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (3 628 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 732 €/m².

Les prix montent-ils à Les Catalans ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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