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Prix de l'immobilier Corderie, Marseille 7e

Prix médian de 3 545 €/m² sur 764 ventes · Quartier de Marseille 7e12 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 741 €▲ 9 %

sur 72 ventes cette année · +384 €/m² vs 2024

3 004 €DISPERSION 20256 708 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 55 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 344 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CORDERIE- - MARSEILLE 7E€/M²

5,2k4,4k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 343 ventes 4 315 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

109 Rue Sainte76 M² · APPARTEMENT 360 000 €4 737 €/m²

127 Rue Sainte57 M² · APPARTEMENT 230 000 €4 035 €/m²

108 Boulevard de la Corderie57 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 684 €/m²

9 Rue Rigord28 M² · APPARTEMENT 85 000 €3 036 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Corderie · 2 066 € à 5 238 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue Neuve Ste-Catherine5 238 €

Rue Robert4 000 €

Rue Neuve Ste-Catherine▲ 38 %4 000 €

Rue Rigord▲ 38 %3 934 €

Boulevard de la Corderie▲ 33 %3 671 €

Place Joseph Etienne3 667 €

Rue Sainte▲ 36 %3 548 €

B Rue Sainte▲ 36 %3 542 €

Rue de la Croix▲ 49 %3 511 €

A Rue Sainte▲ 52 %3 416 €

Cours Pierre Puget3 281 €

Rue des Tyrans▲ 57 %3 136 €

Rue Petit Chantier3 000 €

Rue d'Endoume2 066 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 764 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 731 € À 10 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 109 Rue Sainte 23/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

23/12/2025 127 Rue Sainte 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

17/12/2025 108 Boulevard de la Corderie 17/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/12/2025 9 Rue Rigord 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

16/12/2025 1 Boulevard de la Corderie 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/2025 10 Rue des Tyrans 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/12/2025 129 A Rue Sainte 15/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 186 000 €6 889 €/m² 6 889 €

15/12/2025 9 Rue de la Croix 15/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 478 540 €5 438 €/m² 5 438 €

05/11/2025 19 Rue des Tyrans 05/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 284 650 €4 744 €/m² 4 744 €

31/10/2025 112 Boulevard de la Corderie 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 501 000 €6 592 €/m² 6 592 €

27/10/2025 24 A Rue Fort Notre-Dame 27/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

22/10/2025 83 Rue Sainte 22/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

15/10/2025 79 Rue Sainte 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 243 962 €4 518 €/m² 4 518 €

14/10/2025 15 Rue de la Croix 14/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

09/10/2025 72 Rue Sainte 09/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/10/2025 92 Boulevard de la Corderie 08/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

08/10/2025 7 Rue de la Croix 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 250 €3 610 €/m² 3 610 €

03/10/2025 9 Boulevard de la Corderie 03/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

01/10/2025 11 Rue de la Croix 01/10/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 515 000 €2 994 €/m² 2 994 €

18/09/2025 69 Boulevard de la Corderie 18/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 934 950 €10 505 €/m² 10 505 €

16/09/2025 11 Boulevard de la Corderie 16/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/09/2025 3 Rue des Tyrans 04/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €

27/08/2025 1 Rue Neuve Ste-Catherine 27/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

26/08/2025 149 Rue Sainte 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 253 000 €5 383 €/m² 5 383 €

26/08/2025 15 Boulevard de la Corderie 26/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 279 000 €5 694 €/m² 5 694 €

07/08/2025 15 Boulevard de la Corderie 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 328 000 €4 824 €/m² 4 824 €

29/07/2025 65 Boulevard de la Corderie 29/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 485 000 €5 915 €/m² 5 915 €

28/07/2025 72 Rue Sainte 28/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

28/07/2025 4 Boulevard de la Corderie 28/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 276 200 €3 288 €/m² 3 288 €

17/07/2025 112 Boulevard de la Corderie 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/07/2025 112 Boulevard de la Corderie 04/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

04/07/2025 67 Boulevard de la Corderie 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 600 €5 703 €/m² 5 703 €

26/06/2025 70 A Rue Sainte 26/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 398 000 €5 038 €/m² 5 038 €

23/06/2025 72 Rue Sainte 23/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 545 000 €6 566 €/m² 6 566 €

23/06/2025 85 Rue Sainte 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

20/06/2025 74 Cours Pierre Puget 20/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/06/2025 131 Rue Sainte 19/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/06/2025 98 Boulevard de la Corderie 18/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

12/06/2025 18 Rue Rigord 12/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 336 035 €6 721 €/m² 6 721 €

11/06/2025 22 Rue Petit Chantier 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/06/2025 120 Boulevard de la Corderie 04/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 313 500 €3 919 €/m² 3 919 €

28/05/2025 29 Boulevard de la Corderie 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 484 850 €5 986 €/m² 5 986 €

22/05/2025 112 Boulevard de la Corderie 22/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

20/05/2025 98 Boulevard de la Corderie 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

14/05/2025 9 Rue Rigord 14/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

05/05/2025 5 Rue de la Croix 05/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

30/04/2025 74 Rue Sainte 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 283 890 €5 162 €/m² 5 162 €

30/04/2025 7 Rue Neuve Ste-Catherine 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 615 €5 465 €/m² 5 465 €

25/04/2025 11 Rue Neuve Ste-Catherine 25/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 250 €4 853 €/m² 4 853 €

24/04/2025 84 Rue Sainte 24/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

17/04/2025 27 Boulevard de la Corderie 17/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

10/04/2025 5 Rue de la Croix 10/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 356 100 €5 015 €/m² 5 015 €

09/04/2025 85 Rue Sainte 09/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

04/04/2025 99 Rue Sainte 04/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/04/2025 5 Rue Rigord 04/04/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 62 440 €5 203 €/m² 5 203 €

31/03/2025 19 Rue de la Croix 31/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 820 €4 860 €/m² 4 860 €

28/03/2025 5 Rue Neuve Ste-Catherine 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 352 800 €5 784 €/m² 5 784 €

24/03/2025 80 Boulevard de la Corderie 24/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 357 500 €4 469 €/m² 4 469 €

21/03/2025 85 Rue Sainte 21/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/03/2025 7 Rue Neuve Ste-Catherine 18/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 61 000 €5 083 €/m² 5 083 €

10/03/2025 67 Boulevard de la Corderie 10/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 630 290 €7 162 €/m² 7 162 €

06/03/2025 11 Boulevard de la Corderie 06/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 216 500 €6 186 €/m² 6 186 €

06/03/2025 67 Boulevard de la Corderie 06/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

28/02/2025 102 Boulevard de la Corderie 28/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 343 000 €8 575 €/m² 8 575 €

24/02/2025 18 Rue des Tyrans 24/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 345 000 €6 509 €/m² 6 509 €

21/02/2025 67 Boulevard de la Corderie 21/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

31/01/2025 139 Rue Sainte 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/01/2025 98 Boulevard de la Corderie 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/01/2025 79 Rue Sainte 30/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 475 000 €4 703 €/m² 4 703 €

20/01/2025 84 Rue Sainte 20/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

17/01/2025 7 Rue Neuve Ste-Catherine 17/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 89 300 €6 869 €/m² 6 869 €

17/01/2025 10 Rue des Tyrans 17/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

23/12/2024 11 Rue Neuve Ste-Catherine 23/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 850 €5 183 €/m² 5 183 €

20/12/2024 11 Boulevard de la Corderie 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 533 000 €6 663 €/m² 6 663 €

16/12/2024 10 Rue des Tyrans 16/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 100 €5 289 €/m² 5 289 €

02/12/2024 69 Boulevard de la Corderie 02/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 418 000 €6 147 €/m² 6 147 €

21/11/2024 67 Boulevard de la Corderie 21/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 100 €5 047 €/m² 5 047 €

15/11/2024 19 Rue Neuve Ste-Catherine 15/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

05/11/2024 9 Rue Neuve Ste-Catherine 05/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

31/10/2024 11 Rue Neuve Ste-Catherine 31/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/10/2024 11 Rue Neuve Ste-Catherine 29/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

25/10/2024 13 Rue de la Croix 25/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 570 €4 569 €/m² 4 569 €

23/10/2024 1 Rue Neuve Ste-Catherine 23/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 388 100 €4 085 €/m² 4 085 €

22/10/2024 87 Rue Sainte 22/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 500 €4 073 €/m² 4 073 €

17/10/2024 102 Boulevard de la Corderie 17/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/10/2024 121 Rue Sainte 17/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/10/2024 9 Rue Rigord 15/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 500 €3 411 €/m² 3 411 €

11/10/2024 11 Rue de la Croix 11/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 346 100 €4 554 €/m² 4 554 €

03/10/2024 27 Boulevard de la Corderie 03/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

30/09/2024 18 Rue des Tyrans 30/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 200 €3 331 €/m² 3 331 €

26/09/2024 121 Rue Sainte 26/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

23/09/2024 4 Rue Rigord 23/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

10/09/2024 19 Rue des Tyrans 10/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 021 €4 660 €/m² 4 660 €

09/09/2024 9 Rue de la Croix 09/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 000 €3 683 €/m² 3 683 €

06/08/2024 18 Rue Rigord 06/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 100 €2 825 €/m² 2 825 €

01/08/2024 69 Boulevard de la Corderie 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 349 500 €5 548 €/m² 5 548 €

31/07/2024 11 Rue de la Croix 31/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 917 €3 897 €/m² 3 897 €

31/07/2024 16 Rue de la Croix 31/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 68 000 €731 €/m² 731 €

31/07/2024 5 Rue de la Croix 31/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 147 500 €5 673 €/m² 5 673 €

25/07/2024 9 Rue de la Croix 25/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Roches-Prophète▲ 73 %6 148 €

Estrangin▲ 64 %5 821 €

Malmousque-Pêcheurs▲ 60 %5 655 €

Valmer▲ 47 %5 200 €

Amédée Autran▲ 36 %4 817 €

Oriol-Baudille▲ 35 %4 800 €

Vallon des Auffes▲ 30 %4 610 €

Les Îles▲ 28 %4 547 €

Dellepiane▲ 14 %4 030 €

Tobelem-Endoume▲ 7 %3 800 €

Samatan▲ 7 %3 785 €

La Criée▲ 5 %3 718 €

Tellène▲ 3 %3 667 €

Les Catalans▲ 2 %3 628 €

César Aleman▲ 1 %3 571 €

Corderie · ce quartier3 545 €

Saint-Nicolas▼ 2 %3 468 €

Crinas-Saint-Eugène▼ 5 %3 353 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 7e → DE 3 353 € À 6 148 €/M²

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Estimation calée sur les 764 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corderie (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de 4 741 € par m² en 2025 dans le quartier Corderie à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (3 545 €/m² en appartement, 3 445 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 311 €/m².

Les prix montent-ils à Corderie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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