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Prix de l'immobilier Dellepiane, Marseille 7e

Prix médian de 4 030 €/m² sur 653 ventes · Quartier de Marseille 7e

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 293 €▼ 1 %

sur 59 ventes cette année · −57 €/m² vs 2024

3 833 €DISPERSION 20259 921 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

appartement 54 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 283 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— DELLEPIANE- - MARSEILLE 7E€/M²

5,3k4,5k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 254 ventes 4 743 €

Maison · 29 ventes 9 038 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

75 Rue d'Endoume30 M² · APPARTEMENT 172 100 €5 737 €/m²

67 Rue d'Endoume42 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 762 €/m²

54 Chemin du Roucas Blanc44 M² · APPARTEMENT 229 100 €5 207 €/m²

13 Rue du Levant35 M² · APPARTEMENT 204 400 €5 840 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dellepiane · 2 559 € à 5 865 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Yves Dollo5 865 €

Rue Perlet▲ 51 %5 275 €

Impasse de la Gaveliere5 185 €

Boulevard Marius Thomas▲ 8 %4 444 €

Chemin du Roucas Blanc▲ 55 %4 380 €

Rue de la Gorge▲ 36 %4 324 €

Rue Vendome▲ 28 %4 286 €

Rue du Roi Rene▲ 26 %4 127 €

B Av David Dellepiane4 000 €

Avenue David Dellepiane▲ 63 %3 738 €

Rue d'Endoume▲ 55 %3 511 €

B Rue de la Gorge3 356 €

Rue du Lavoir▲ 38 %3 325 €

Rue du Levant▼ 5 %3 224 €

Rue d Endoume2 800 €

B Rue d'Endoume2 559 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 653 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 14 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 75 Rue d'Endoume 24/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 100 €5 737 €/m² 5 737 €

23/12/2025 67 Rue d'Endoume 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

22/12/2025 54 Chemin du Roucas Blanc 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 100 €5 207 €/m² 5 207 €

19/12/2025 13 Rue du Levant 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 204 400 €5 840 €/m² 5 840 €

11/12/2025 131 Rue d'Endoume 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 000 €4 185 €/m² 4 185 €

11/12/2025 113 Rue d'Endoume 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 191 000 €5 162 €/m² 5 162 €

11/12/2025 15 Rue du Levant 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

10/12/2025 76 Chemin du Roucas Blanc 10/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

01/12/2025 181 Rue d'Endoume 01/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 750 €4 115 €/m² 4 115 €

01/12/2025 46 Chemin du Roucas Blanc 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 950 €7 525 €/m² 7 525 €

27/11/2025 10 Chemin Yves Dollo 27/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 818 100 €10 100 €/m² 10 100 €

10/11/2025 10 Rue Perlet 10/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

30/10/2025 16 Rue du Levant 30/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 359 000 €7 327 €/m² 7 327 €

22/10/2025 39 Boulevard Marius Thomas 22/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 865 000 €6 920 €/m² 6 920 €

20/10/2025 76 Chemin du Roucas Blanc 20/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 720 553 €6 996 €/m² 6 996 €

10/10/2025 127 Rue d'Endoume 10/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 770 300 €9 876 €/m² 9 876 €

10/10/2025 7 Rue de la Gorge 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 211 400 €5 285 €/m² 5 285 €

26/09/2025 2 Rue du Lavoir 26/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 248 900 €7 542 €/m² 7 542 €

18/09/2025 165 Rue d'Endoume 18/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

12/09/2025 6 Avenue David Dellepiane 12/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 500 €4 776 €/m² 4 776 €

09/09/2025 2 Chemin du Vallon de l Oriol 09/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 206 500 €6 661 €/m² 6 661 €

03/09/2025 4 B Vc Belle Vue 03/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 340 000 €11 167 €/m² 11 167 €

02/09/2025 24 Chemin du Roucas Blanc 02/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

02/09/2025 4 Rue Vallon Jourdan 02/09/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 3 214 208 €14 285 €/m² 14 285 €

02/09/2025 6 Rue de la Gaveliere 02/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 830 000 €9 022 €/m² 9 022 €

01/09/2025 7 Traverse Aubert 01/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 440 050 €6 471 €/m² 6 471 €

05/08/2025 22 Chemin du Roucas Blanc 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/07/2025 4 Rue Perlet 31/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 750 €4 934 €/m² 4 934 €

28/07/2025 15 Boulevard Marius Thomas 28/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 700 €4 137 €/m² 4 137 €

25/07/2025 26 Rue de la Gorge 25/07/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 800 000 €3 252 €/m² 3 252 €

01/07/2025 75 Rue d'Endoume 01/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 800 €5 293 €/m² 5 293 €

19/06/2025 4 Rue Ste Felicite 19/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 791 085 €6 879 €/m² 6 879 €

12/06/2025 149 Rue d'Endoume 12/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 298 000 €4 885 €/m² 4 885 €

02/06/2025 8 Rue de la Gorge 02/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

28/05/2025 183 Rue d'Endoume 28/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

27/05/2025 121 Rue d'Endoume 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/05/2025 22 Rue Perlet 27/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 200 €4 309 €/m² 4 309 €

30/04/2025 113 Rue d'Endoume 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 520 €5 158 €/m² 5 158 €

30/04/2025 73 Rue d'Endoume 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 236 200 €5 026 €/m² 5 026 €

29/04/2025 43 Rue Perlet 29/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 273 100 €8 780 €/m² 8 780 €

23/04/2025 3 Rue du Lavoir 23/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 600 €2 638 €/m² 2 638 €

15/04/2025 105 Rue d'Endoume 15/04/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 583 500 €4 052 €/m² 4 052 €

14/04/2025 72 Chemin du Roucas Blanc 14/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 650 000 €6 701 €/m² 6 701 €

11/04/2025 58 Avenue David Dellepiane 11/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 761 850 €10 884 €/m² 10 884 €

08/04/2025 12 Rue du Roi Rene 08/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

31/03/2025 40 Avenue David Dellepiane 31/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

28/03/2025 3 Impasse de la Gaite 28/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 370 000 €8 563 €/m² 8 563 €

25/03/2025 22 Rue Perlet 25/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 282 000 €8 057 €/m² 8 057 €

24/03/2025 157 Rue d'Endoume 24/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 361 435 €5 163 €/m² 5 163 €

21/03/2025 17 Rue Vendome 21/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 890 000 €14 833 €/m² 14 833 €

21/03/2025 3 Rue du Lavoir 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

14/03/2025 7 Avenue David Dellepiane 14/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 311 700 €5 772 €/m² 5 772 €

05/03/2025 13 Rue du Roi Rene 05/03/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 475 000 €3 065 €/m² 3 065 €

28/02/2025 17 Rue de la Gorge 28/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 353 900 €10 745 €/m² 10 745 €

10/02/2025 10 Rue Perlet 10/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €

28/01/2025 2 Rue Vendome 28/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

28/01/2025 25 Rue Perlet 28/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 846 150 €9 839 €/m² 9 839 €

27/01/2025 36 Rue Perlet 27/01/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 101 000 €9 491 €/m² 9 491 €

15/01/2025 69 Rue d'Endoume 15/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 000 €3 407 €/m² 3 407 €

05/12/2024 25 Rue de la Gorge 05/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 470 000 €9 038 €/m² 9 038 €

15/11/2024 30 Rue Perlet 15/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 880 000 €8 000 €/m² 8 000 €

31/10/2024 79 B Rue d'Endoume 31/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/10/2024 76 Chemin du Roucas Blanc 25/10/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 532 600 €9 639 €/m² 9 639 €

15/10/2024 15 Boulevard Marius Thomas 15/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/10/2024 13 Rue du Levant 11/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/10/2024 93 Rue d'Endoume 08/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 166 950 €5 385 €/m² 5 385 €

02/10/2024 111 Rue d'Endoume 02/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 075 €5 152 €/m² 5 152 €

02/10/2024 43 Avenue David Dellepiane 02/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 228 000 €4 560 €/m² 4 560 €

27/09/2024 85 Rue d'Endoume 27/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 500 €5 613 €/m² 5 613 €

02/09/2024 11 Rue Perlet 02/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 000 €5 350 €/m² 5 350 €

28/08/2024 67 Rue d'Endoume 28/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 217 500 €5 878 €/m² 5 878 €

27/08/2024 14 Rue Perlet 27/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 595 000 €6 538 €/m² 6 538 €

06/08/2024 8 Chemin du Roucas Blanc 06/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/07/2024 76 Chemin du Roucas Blanc 30/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 609 000 €5 913 €/m² 5 913 €

19/07/2024 23 Rue de la Gorge 19/07/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 806 700 €4 314 €/m² 4 314 €

12/07/2024 34 Rue Perlet 12/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 466 450 €9 146 €/m² 9 146 €

11/07/2024 20 Avenue David Dellepiane 11/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 206 700 €5 439 €/m² 5 439 €

28/06/2024 2 A Imp de la Gaveliere 28/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 505 000 €7 426 €/m² 7 426 €

14/06/2024 197 Rue d'Endoume 14/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 560 000 €6 588 €/m² 6 588 €

13/06/2024 137 Rue d'Endoume 13/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

22/05/2024 23 Rue du Roi Rene 22/05/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 575 400 €5 428 €/m² 5 428 €

23/04/2024 105 Rue d'Endoume 23/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/04/2024 6 Rue Perlet 23/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/04/2024 133 Rue d'Endoume 17/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/04/2024 83 Rue d'Endoume 16/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 242 000 €6 368 €/m² 6 368 €

16/04/2024 2 Rue Vendome 16/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

26/03/2024 15 Boulevard Marius Thomas 26/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 283 000 €4 797 €/m² 4 797 €

14/03/2024 7 B Rue de la Gorge 14/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/02/2024 93 Rue d'Endoume 23/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 550 €4 265 €/m² 4 265 €

30/01/2024 1 Rue du Levant 30/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 900 €3 205 €/m² 3 205 €

09/01/2024 42 Avenue David Dellepiane 09/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 433 050 €8 838 €/m² 8 838 €

03/01/2024 2 Rue du Lavoir 03/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 411 400 €8 753 €/m² 8 753 €

15/12/2023 139 Rue d'Endoume 15/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 523 500 €7 587 €/m² 7 587 €

11/12/2023 159 Rue d'Endoume 11/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 480 €7 219 €/m² 7 219 €

08/11/2023 30 Chemin du Roucas Blanc 08/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

03/11/2023 1 Rue du Lavoir 03/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 800 €4 203 €/m² 4 203 €

31/10/2023 77 Rue d'Endoume 31/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/10/2023 3 Rue du Lavoir 30/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/10/2023 157 Rue d'Endoume 30/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/10/2023 79 B Rue d'Endoume 27/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dellepiane (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de 5 293 € par m² en 2025 dans le quartier Dellepiane à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (3 846 €/m² en appartement, 7 865 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 940 €/m².

Les prix montent-ils à Dellepiane ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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