France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Samatan › Rue Samatan

Prix de l'immobilier Rue Samatan, Marseille 7e

Prix médian de 4 038 €/m² sur 68 ventes (13007)2 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Samatan ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Rue Samatan s'aligne sur la médiane de Marseille 7e : 4 038 €/m² contre 4 100 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 038 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

800 €DISPERSION DES VENTES10 635 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

44 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

63 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Marseille 7e : 4 100 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAMATAN- - MARSEILLE 7E€/M²

6,0k4,5k3,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Samatan

JUIN 2026

n° 35 · Maison30/06/26 · 82 M² 515 000 €6 280 €/m²

n° 43 · Appartement15/04/26 · 18 M² 70 000 €3 889 €/m²

n° 30 · Appartement06/02/26 · 140 M² 806 150 €5 758 €/m²

n° 43 · Appartement05/02/26 · 16 M² 105 000 €6 563 €/m²

n° 31 · Maison01/10/25 · 110 M² 535 000 €4 864 €/m²

n° 19 · Appartement28/08/25 · 82 M² 498 300 €6 077 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Samatan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 10 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 35 30/06/26 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 515 000 €6 280 €/m² 6 280 €

15/04/26 n° 43 15/04/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/02/26 n° 30 06/02/26 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 806 150 €5 758 €/m² 5 758 €

05/02/26 n° 43 05/02/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

01/10/25 n° 31 01/10/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 535 000 €4 864 €/m² 4 864 €

28/08/25 n° 19 28/08/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 498 300 €6 077 €/m² 6 077 €

27/08/25 n° 44 27/08/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 000 €6 263 €/m² 6 263 €

24/06/25 n° 30 24/06/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 450 000 €3 879 €/m² 3 879 €

27/02/25 n° 66 27/02/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

30/10/24 n° 16 30/10/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 569 000 €5 690 €/m² 5 690 €

22/10/24 n° 30 22/10/24 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 480 000 €3 265 €/m² 3 265 €

08/10/24 n° 37 08/10/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

09/08/24 n° 43 09/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/07/24 n° 20 04/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 212 500 €7 083 €/m² 7 083 €

19/04/24 n° 43 19/04/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

29/01/24 n° 44 29/01/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/01/24 n° 44 29/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

31/08/23 n° 23 31/08/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

04/08/23 n° 51 04/08/23 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 420 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/07/23 n° 74 26/07/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/06/23 n° 61 15/06/23 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 812 840 €6 253 €/m² 6 253 €

14/03/23 n° 44 14/03/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

17/02/23 n° 74 17/02/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

31/08/22 n° 23 31/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/08/22 n° 28 03/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €

21/07/22 n° 61 21/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

16/06/22 n° 44 16/06/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

25/01/22 n° 70 25/01/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 760 €5 463 €/m² 5 463 €

14/01/22 n° 70 14/01/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 519 700 €4 725 €/m² 4 725 €

20/10/21 n° 50 20/10/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

01/10/21 n° 43 01/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

13/07/21 n° 60 13/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 415 000 €5 461 €/m² 5 461 €

09/07/21 n° 24 09/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/06/21 n° 44 04/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 000 €3 059 €/m² 3 059 €

28/04/21 n° 43 28/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 900 €4 014 €/m² 4 014 €

12/03/21 n° 6 12/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 000 €5 570 €/m² 5 570 €

05/03/21 n° 73 05/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

24/11/20 n° 23 24/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €

28/09/20 n° 43 28/09/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 63 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/09/20 n° 19 02/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

31/07/20 n° 43 31/07/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

03/07/20 n° 44 03/07/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/03/20 n° 20 16/03/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 845 €5 062 €/m² 5 062 €

23/01/20 n° 67 23/01/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 670 000 €10 635 €/m² 10 635 €

25/10/19 n° 9 25/10/19 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 890 000 €5 266 €/m² 5 266 €

23/10/19 n° 61 23/10/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 685 000 €5 269 €/m² 5 269 €

10/10/19 n° 37 10/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 500 €3 300 €/m² 3 300 €

18/09/19 n° 24 18/09/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 500 €2 045 €/m² 2 045 €

18/04/19 n° 43 18/04/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

20/03/19 n° 25 20/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

08/11/18 n° 74 08/11/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 69 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/12/17 n° 43 04/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/17 n° 74 30/10/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

26/10/17 n° 23 26/10/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

06/02/17 n° 70 06/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/01/17 n° 42 20/01/17 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 485 000 €2 205 €/m² 2 205 €

18/01/17 n° 70 18/01/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/05/16 n° 43 12/05/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 500 €2 167 €/m² 2 167 €

25/04/16 n° 10 25/04/16 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 650 000 €4 452 €/m² 4 452 €

15/04/16 n° 43 15/04/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/02/16 n° 28 01/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

21/12/15 n° 28 21/12/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/04/15 n° 44 10/04/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

17/03/15 n° 44 17/03/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/15 n° 61 27/01/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

25/02/14 n° 44 25/02/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €

25/02/14 n° 44 25/02/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

07/01/14 n° 44 07/01/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 925/10/19 · 169 M² · MAISON 890 000 €5 266 €/m²

n° 6115/06/23 · 130 M² · APPT 812 840 €6 253 €/m²

n° 3006/02/26 · 140 M² · APPT 806 150 €5 758 €/m²

n° 6123/10/19 · 130 M² · APPT 685 000 €5 269 €/m²

n° 6723/01/20 · 63 M² · APPT 670 000 €10 635 €/m²

n° 1025/04/16 · 146 M² · MAISON 650 000 €4 452 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4312/05/16 · 15 M² · APPT 32 500 €2 167 €/m²

n° 4425/02/14 · 44 M² · APPT 43 000 €977 €/m²

n° 2821/12/15 · 30 M² · APPT 50 000 €1 667 €/m²

n° 4331/07/20 · 35 M² · APPT 57 000 €1 629 €/m²

n° 6127/01/15 · 75 M² · APPT 60 000 €800 €/m²

n° 4315/04/16 · 16 M² · APPT 60 000 €3 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 143 € à 6 033 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 033 €

Rue Samatan · cette rue4 038 €

Rue Neuve Ste-Catherine3 767 €

Rue d'Endoume3 671 €

Boulevard Tellene3 655 €

Avenue de la Corse3 424 €

Rue de Suez3 143 €

Toutes les rues du quartier Samatan → DE 2 652 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Samatan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 800 € à 10 635 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons63 / 5

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Samatan à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 4 038 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Samatan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 800 à 10 635 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien