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Prix de l'immobilier Rue Chaix, Marseille 7e

Prix médian de 3 860 €/m² sur 65 ventes (13007)5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Tellène ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Rue Chaix s'aligne sur la médiane de Marseille 7e : 3 860 €/m² contre 4 048 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 860 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

1 259 €DISPERSION DES VENTES11 563 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

46 m² médians

225 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

64 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Marseille 7e : 4 048 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHAIX- - MARSEILLE 7E€/M²

5,8k4,6k3,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Chaix

OCT. 2025

n° 12 · Appartement30/10/25 · 87 M² 479 000 €5 506 €/m²

n° 2 · Appartement14/10/25 · 44 M² 478 000 €10 864 €/m²

n° 3 · Appartement18/09/25 · 53 M² 210 000 €3 962 €/m²

n° 37 · Appartement19/08/25 · 31 M² 76 000 €2 452 €/m²

n° 3 · Appartement23/07/25 · 55 M² 302 980 €5 509 €/m²

n° 37 · Appartement28/04/25 · 31 M² 77 000 €2 484 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chaix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 259 € À 11 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 12 30/10/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 479 000 €5 506 €/m² 5 506 €

14/10/25 n° 2 14/10/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 478 000 €10 864 €/m² 10 864 €

18/09/25 n° 3 18/09/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

19/08/25 n° 37 19/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €

23/07/25 n° 3 23/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 980 €5 509 €/m² 5 509 €

28/04/25 n° 37 28/04/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

28/03/25 n° 4 28/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

03/01/25 n° 40 03/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 370 300 €6 733 €/m² 6 733 €

08/08/24 n° 18 08/08/24 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 835 000 €5 387 €/m² 5 387 €

31/07/24 n° 37 31/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

08/04/24 n° 6 08/04/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

22/03/24 n° 12 22/03/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

02/02/24 n° 2 02/02/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

06/11/23 n° 4 06/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/08/23 n° 28 31/08/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 609 450 €7 715 €/m² 7 715 €

08/08/23 n° 40 08/08/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/03/23 n° 2 14/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 342 000 €7 773 €/m² 7 773 €

20/02/23 n° 12 20/02/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

07/11/22 n° 26 07/11/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 653 700 €7 601 €/m² 7 601 €

09/09/22 n° 36 09/09/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 818 550 €6 548 €/m² 6 548 €

27/07/22 n° 35 27/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/07/22 n° 34 04/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

01/06/22 n° 12 01/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

23/03/22 n° 40 23/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/11/21 n° 26 29/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 370 000 €11 563 €/m² 11 563 €

24/09/21 n° 12 24/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

15/09/21 n° 3 15/09/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 750 €3 127 €/m² 3 127 €

05/02/21 n° 36 05/02/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 590 000 €4 720 €/m² 4 720 €

22/12/20 n° 4 22/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/05/20 n° 5 14/05/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/04/20 n° 12 27/04/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 250 €4 921 €/m² 4 921 €

16/03/20 n° 21 16/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

09/03/20 n° 37 09/03/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

05/02/20 n° 8 05/02/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 313 000 €3 478 €/m² 3 478 €

25/10/19 n° 32 25/10/19 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 564 760 €4 746 €/m² 4 746 €

12/07/19 n° 26 12/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

04/07/19 n° 26 04/07/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

20/06/19 n° 38 20/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

26/03/19 n° 26 26/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 000 €5 906 €/m² 5 906 €

14/01/19 n° 26 14/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/01/19 n° 26 07/01/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

14/12/18 n° 4 14/12/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 545 000 €5 989 €/m² 5 989 €

30/11/18 n° 26 30/11/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/11/18 n° 4 16/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 500 €1 409 €/m² 1 409 €

06/11/18 n° 26 06/11/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

06/11/18 n° 26 06/11/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

06/11/18 n° 26 06/11/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 332 000 €3 860 €/m² 3 860 €

08/09/17 n° 30 08/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/09/17 n° 32 08/09/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 550 000 €11 224 €/m² 11 224 €

03/08/17 n° 17 03/08/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 000 €3 467 €/m² 3 467 €

13/07/17 n° 40 13/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

10/07/17 n° 12 10/07/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 320 €3 435 €/m² 3 435 €

07/07/17 n° 22 07/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

16/06/17 n° 32 16/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

09/06/17 n° 30 09/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 950 €3 051 €/m² 3 051 €

30/03/17 n° 22 30/03/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 413 000 €4 214 €/m² 4 214 €

01/09/16 n° 12 01/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/06/16 n° 17 22/06/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

29/04/16 n° 4 29/04/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

31/07/15 n° 38 31/07/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/12/14 n° 40 11/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 250 €1 259 €/m² 1 259 €

08/12/14 n° 40 08/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

23/05/14 n° 30 23/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/02/14 n° 5 14/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

24/01/14 n° 37 24/01/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1808/08/24 · 155 M² · MAISON 835 000 €5 387 €/m²

n° 3609/09/22 · 125 M² · APPT 818 550 €6 548 €/m²

n° 2607/11/22 · 86 M² · APPT 653 700 €7 601 €/m²

n° 2831/08/23 · 79 M² · APPT 609 450 €7 715 €/m²

n° 3605/02/21 · 125 M² · APPT 590 000 €4 720 €/m²

n° 3225/10/19 · 119 M² · APPT 564 760 €4 746 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3831/07/15 · 25 M² · APPT 40 000 €1 600 €/m²

n° 1703/08/17 · 15 M² · APPT 52 000 €3 467 €/m²

n° 1201/09/16 · 40 M² · APPT 55 000 €1 375 €/m²

n° 3731/07/24 · 31 M² · APPT 58 000 €1 871 €/m²

n° 4011/12/14 · 55 M² · APPT 69 250 €1 259 €/m²

n° 3719/08/25 · 31 M² · APPT 76 000 €2 452 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 362 € à 5 979 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy5 979 €

Rue Chaix · cette rue3 860 €

Boulevard de la Corderie3 671 €

Rue d'Endoume3 643 €

Rue Sainte3 500 €

Boulevard Tellene3 491 €

Avenue de la Corse3 362 €

Toutes les rues du quartier Tellène → DE 2 675 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Chaix

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 259 € à 11 563 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons64 / 1

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chaix à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 3 860 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chaix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 259 à 11 563 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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