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France › Marseille 7e › Corderie › Rue Robert › n° 17

17 Rue Robert, Marseille 7e

Vendu 225 000 € (3 879 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 1300711 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 879 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Robert4 379 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Corderie3 545 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Marseille 7e4 605 €/m² 9 761 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 2 789 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 879 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 889 € À 4 681 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €
29/12/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €
22/09/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €
07/10/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 234 015 €2 889 €/m² 2 889 €
19/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 200 €3 737 €/m² 3 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 179 € 8 575 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 BD DE LA CORDERIE 48 m² 225 984 € 4 708 €
108 BD DE LA CORDERIE 57 m² 200 013 € 3 509 €
108 BD DE LA CORDERIE 54 m² 207 360 € 3 840 €
108 BD DE LA CORDERIE 57 m² 209 988 € 3 684 €
108 BD DE LA CORDERIE 124 m² 634 012 € 5 113 €
112 BD DE LA CORDERIE 59 m² 269 984 € 4 576 €
112 BD DE LA CORDERIE 76 m² 320 036 € 4 211 €
22 RUE ROBERT 86 m² 344 000 € 4 000 €
112 BD DE LA CORDERIE 76 m² 500 992 € 6 592 €
112 BD DE LA CORDERIE 72 m² 454 968 € 6 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 179 € à 8 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue robert
Fourchette courante3 922 – 5 340 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue robert ↗
Corderie
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune16ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-23 %
Voir Corderie ↗
Marseille 7e Arrondissement
Tendance 3 ans+12 %
vs département+43 %
Rendement brut4.2 %
Voir Marseille 7e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Robert55 ventes depuis 2014 · 4 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCorderie764 ventes · 3 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 7e9 761 ventes · 4 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Robert à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Robert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 58 m² à 225 000 €, soit 3 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Non : 3 879 €/m² contre 4 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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