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Prix de l'immobilier Rue des Freres Pecchini, Marseille 7e

Prix médian de 4 471 €/m² sur 54 ventes (13007)9 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Samatan ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Rue des Freres Pecchini s'aligne sur la médiane de Marseille 7e : 4 471 €/m² contre 4 097 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 471 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

2 000 €DISPERSION DES VENTES10 090 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

50 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

33 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Marseille 7e : 4 097 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES FRERES PECCHINI- - MARSEILLE 7E€/M²

6,6k5,4k4,2k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Freres Pecchini

JUIN 2026

n° 29 · Appartement17/06/26 · 15 M² 68 000 €4 533 €/m²

n° 21 · Appartement20/05/26 · 70 M² 330 000 €4 714 €/m²

n° 10 · Appartement01/09/25 · 25 M² 164 400 €6 576 €/m²

n° 25 · Maison30/07/25 · 80 M² 807 210 €10 090 €/m²

n° 14 · Appartement16/07/25 · 72 M² 439 600 €6 106 €/m²

n° 10 · Appartement16/06/25 · 50 M² 262 000 €5 240 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Freres Pecchini

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 10 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 29 17/06/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 000 €4 533 €/m² 4 533 €

20/05/26 n° 21 20/05/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

01/09/25 n° 10 01/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 400 €6 576 €/m² 6 576 €

30/07/25 n° 25 30/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 807 210 €10 090 €/m² 10 090 €

16/07/25 n° 14 16/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 439 600 €6 106 €/m² 6 106 €

16/06/25 n° 10 16/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 000 €5 240 €/m² 5 240 €

08/04/25 n° 38 08/04/25 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 264 550 €8 818 €/m² 8 818 €

20/12/24 n° 37 20/12/24 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 1 651 350 €7 211 €/m² 7 211 €

08/10/24 n° 38 08/10/24 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/08/24 n° 27 02/08/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 525 800 €5 477 €/m² 5 477 €

01/07/24 n° 30 01/07/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 810 €4 643 €/m² 4 643 €

19/06/24 n° 28 19/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

22/01/24 n° 22 22/01/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 246 000 €2 485 €/m² 2 485 €

31/10/23 n° 36 31/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/06/23 n° 37 12/06/23 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 1 537 330 €6 713 €/m² 6 713 €

15/05/23 n° 29 15/05/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

27/02/23 n° 45 27/02/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 880 150 €10 002 €/m² 10 002 €

24/01/23 n° 36 24/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

28/11/22 n° 10 28/11/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/09/22 n° 27 30/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

11/04/22 n° 46 11/04/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 000 €4 409 €/m² 4 409 €

03/03/22 n° 29 03/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 630 000 €8 873 €/m² 8 873 €

27/12/21 n° 19 27/12/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 532 900 €4 889 €/m² 4 889 €

07/09/21 n° 44 07/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

03/09/21 n° 21 03/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 545 000 €7 786 €/m² 7 786 €

16/02/21 n° 10 16/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

06/05/20 n° 29 06/05/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

31/01/20 n° 22 31/01/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 349 000 €3 455 €/m² 3 455 €

11/12/19 n° 8 11/12/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

01/10/19 n° 27 01/10/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 400 €4 275 €/m² 4 275 €

16/09/19 n° 14 16/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 317 578 €5 122 €/m² 5 122 €

09/01/19 n° 29 09/01/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/10/18 n° 29 11/10/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €

30/07/18 n° 13 30/07/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 427 550 €4 751 €/m² 4 751 €

01/06/18 n° 27 01/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/02/18 n° 38 09/02/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

24/10/17 n° 38 24/10/17 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

18/07/17 n° 40 18/07/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

13/04/17 n° 18 13/04/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

28/02/17 n° 9 28/02/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 850 €2 956 €/m² 2 956 €

10/02/17 n° 10 10/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/01/17 n° 38 30/01/17 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/16 n° 44 08/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/10/16 n° 41 14/10/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 778 200 €9 728 €/m² 9 728 €

26/09/16 n° 21 26/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

11/05/16 n° 38 11/05/16 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

10/02/16 n° 27 10/02/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

19/06/15 n° 45 19/06/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

19/12/14 n° 26 19/12/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

12/12/14 n° 15 12/12/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

31/10/14 n° 19 31/10/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 343 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/10/14 n° 36 17/10/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

16/09/14 n° 15 16/09/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 104 610 €2 325 €/m² 2 325 €

22/04/14 n° 27 22/04/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 500 €3 078 €/m² 3 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3720/12/24 · 229 M² · MAISON 1 651 350 €7 211 €/m²

n° 3712/06/23 · 229 M² · MAISON 1 537 330 €6 713 €/m²

n° 4527/02/23 · 88 M² · MAISON 880 150 €10 002 €/m²

n° 2530/07/25 · 80 M² · MAISON 807 210 €10 090 €/m²

n° 4114/10/16 · 80 M² · MAISON 778 200 €9 728 €/m²

n° 2903/03/22 · 71 M² · APPT 630 000 €8 873 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2909/01/19 · 15 M² · APPT 48 000 €3 200 €/m²

n° 2710/02/16 · 16 M² · APPT 57 000 €3 563 €/m²

n° 3830/01/17 · 33 M² · MAISON 66 000 €2 000 €/m²

n° 2917/06/26 · 15 M² · APPT 68 000 €4 533 €/m²

n° 2701/10/19 · 16 M² · APPT 68 400 €4 275 €/m²

n° 2915/05/23 · 18 M² · APPT 88 000 €4 889 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 431 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 000 €

Rue des Freres Pecchini · cette rue4 471 €

Boulevard de la Corderie3 738 €

Rue d'Endoume3 667 €

Rue Sainte3 535 €

Boulevard Tellene3 513 €

Avenue de la Corse3 431 €

Toutes les rues du quartier Samatan → TOUTES LES RUES DE 2 700 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 000 € à 10 090 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 405 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons33 / 21

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Freres Pecchini à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 4 471 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Freres Pecchini ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 000 à 10 090 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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