France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Samatan › Rue Olive

Prix de l'immobilier Rue Olive, Marseille 7e

Prix médian de 3 500 €/m² sur 27 ventes (13007)15 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Samatan ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

À 3 500 €/m², Rue Olive se négocie 15 % sous la médiane de Marseille 7e (4 100 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 500 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 25/04/2025

1 377 €DISPERSION DES VENTES7 941 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

31 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Marseille 7e : 4 100 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE OLIVE- - MARSEILLE 7E€/M²

4,9k4,3k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Olive

AVR. 2025

n° 13 · Appartement25/04/25 · 17 M² 120 000 €7 059 €/m²

n° 27 · Appartement29/12/23 · 60 M² 352 000 €5 867 €/m²

n° 13 · Appartement29/11/22 · 21 M² 98 000 €4 667 €/m²

n° 2 · Appartement12/09/22 · 25 M² 114 000 €4 560 €/m²

n° 13 · Appartement04/08/22 · 17 M² 135 000 €7 941 €/m²

n° 4 · Appartement10/06/22 · 24 M² 90 000 €3 750 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Olive

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 377 € À 7 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/04/25 n° 13 25/04/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

29/12/23 n° 27 29/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 352 000 €5 867 €/m² 5 867 €

29/11/22 n° 13 29/11/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/09/22 n° 2 12/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

04/08/22 n° 13 04/08/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

10/06/22 n° 4 10/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/04/22 n° 21 12/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

10/11/21 n° 2 10/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 100 €5 378 €/m² 5 378 €

06/11/20 n° 21 06/11/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/09/20 n° 25 11/09/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

25/06/20 n° 21 25/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/04/20 n° 2 07/04/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 850 €3 434 €/m² 3 434 €

06/06/19 n° 2 06/06/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

08/03/19 n° 19 08/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/09/18 n° 2 26/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

29/06/18 n° 2 29/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

13/07/17 n° 2 13/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/11/16 n° 2 28/11/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

24/06/16 n° 2 24/06/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

17/06/16 n° 2 17/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 000 €3 364 €/m² 3 364 €

24/02/16 n° 2 24/02/16 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 688 000 €4 879 €/m² 4 879 €

19/02/16 n° 23 19/02/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/02/16 n° 2 02/02/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 500 €2 783 €/m² 2 783 €

15/10/15 n° 13 15/10/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

20/02/15 n° 2 20/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 000 €2 618 €/m² 2 618 €

12/11/14 n° 2 12/11/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 162 500 €1 377 €/m² 1 377 €

23/06/14 n° 2 23/06/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 224/02/16 · 141 M² · APPT 688 000 €4 879 €/m²

n° 2729/12/23 · 60 M² · APPT 352 000 €5 867 €/m²

n° 2319/02/16 · 75 M² · MAISON 350 000 €4 667 €/m²

n° 2511/09/20 · 62 M² · MAISON 300 000 €4 839 €/m²

n° 206/06/19 · 43 M² · APPT 240 000 €5 581 €/m²

n° 224/06/16 · 90 M² · APPT 174 000 €1 933 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2106/11/20 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²

n° 223/06/14 · 24 M² · APPT 66 000 €2 750 €/m²

n° 226/09/18 · 24 M² · APPT 73 000 €3 042 €/m²

n° 1315/10/15 · 21 M² · APPT 76 000 €3 619 €/m²

n° 228/11/16 · 28 M² · APPT 76 000 €2 714 €/m²

n° 207/04/20 · 25 M² · APPT 85 850 €3 434 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 143 € à 6 033 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 033 €

Rue Neuve Ste-Catherine3 767 €

Rue d'Endoume3 671 €

Boulevard Tellene3 655 €

Rue Olive · cette rue3 500 €

Avenue de la Corse3 424 €

Rue de Suez3 143 €

Toutes les rues du quartier Samatan → DE 2 652 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Olive

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 377 € à 7 941 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons25 / 2

Dernière vente25/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Olive à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 3 500 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Olive ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 377 à 7 941 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien