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Prix de l'immobilier Boulevard Bensa, Marseille 7e

Prix médian de 5 849 €/m² sur 16 ventes (13007)43 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Valmer ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Avec 5 849 €/m², Boulevard Bensa est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 7e : 43 % au-dessus de la médiane communale (4 097 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 849 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

4 058 €DISPERSION DES VENTES9 841 €

VENTE MÉDIANE

568 k€

90 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

11 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+43 %

Marseille 7e : 4 097 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BENSA- - MARSEILLE 7E€/M²

7,1k5,7k4,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Bensa

JUIN 2026

n° 11 · Appartement11/06/26 · 73 M² 500 000 €6 849 €/m²

n° 12 · Appartement31/03/26 · 110 M² 781 000 €7 100 €/m²

n° 12 · Appartement29/01/26 · 69 M² 550 000 €7 971 €/m²

n° 18 · Appartement29/12/25 · 90 M² 600 200 €6 669 €/m²

n° 12 · Appartement03/07/25 · 69 M² 280 000 €4 058 €/m²

n° 12 · Appartement18/12/23 · 179 M² 1 520 000 €8 492 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Bensa

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 058 € À 9 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 11 11/06/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

31/03/26 n° 12 31/03/26 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 781 000 €7 100 €/m² 7 100 €

29/01/26 n° 12 29/01/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 550 000 €7 971 €/m² 7 971 €

29/12/25 n° 18 29/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 200 €6 669 €/m² 6 669 €

03/07/25 n° 12 03/07/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

18/12/23 n° 12 18/12/23 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 520 000 €8 492 €/m² 8 492 €

12/05/21 n° 6 12/05/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 482 700 €6 896 €/m² 6 896 €

26/04/21 n° 26 26/04/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/20 n° 18 25/09/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 613 950 €6 822 €/m² 6 822 €

29/09/17 n° 16 29/09/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 180 900 €9 841 €/m² 9 841 €

07/04/17 n° 30 07/04/17 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 850 000 €5 030 €/m² 5 030 €

04/09/15 n° 13 04/09/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 585 000 €4 570 €/m² 4 570 €

09/04/15 n° 18 09/04/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

23/01/15 n° 9 23/01/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

18/12/14 n° 14 18/12/14 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 697 000 €4 356 €/m² 4 356 €

16/05/14 n° 18 16/05/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1218/12/23 · 179 M² · APPT 1 520 000 €8 492 €/m²

n° 1629/09/17 · 120 M² · MAISON 1 180 900 €9 841 €/m²

n° 3007/04/17 · 169 M² · MAISON 850 000 €5 030 €/m²

n° 1231/03/26 · 110 M² · APPT 781 000 €7 100 €/m²

n° 1418/12/14 · 160 M² · APPT 697 000 €4 356 €/m²

n° 1825/09/20 · 90 M² · APPT 613 950 €6 822 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1203/07/25 · 69 M² · APPT 280 000 €4 058 €/m²

n° 923/01/15 · 65 M² · MAISON 285 000 €4 385 €/m²

n° 1816/05/14 · 90 M² · APPT 445 000 €4 944 €/m²

n° 1809/04/15 · 90 M² · APPT 445 000 €4 944 €/m²

n° 2626/04/21 · 90 M² · APPT 450 000 €5 000 €/m²

n° 612/05/21 · 70 M² · MAISON 482 700 €6 896 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 431 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 000 €

Boulevard Bensa · cette rue5 849 €

Boulevard de la Corderie3 738 €

Rue d'Endoume3 667 €

Rue Sainte3 535 €

Boulevard Tellene3 513 €

Avenue de la Corse3 431 €

Toutes les rues du quartier Valmer → DE 2 700 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Bensa

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 058 € à 9 841 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane567 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons11 / 5

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Bensa à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 5 849 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Bensa ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 058 à 9 841 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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