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Prix de l'immobilier Rue Leon Charve, Marseille 7e

Prix médian de 3 283 €/m² sur 37 ventes (13007)20 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Oriol-Baudille ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

À 3 283 €/m², Rue Leon Charve se négocie 20 % sous la médiane de Marseille 7e (4 097 €/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 283 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

2 064 €DISPERSION DES VENTES5 714 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

62 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

36 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Marseille 7e : 4 097 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON CHARVE- - MARSEILLE 7E€/M²

5,0k4,2k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Leon Charve

JUIN 2026

n° 17 · Appartement30/06/26 · 71 M² 340 000 €4 789 €/m²

n° 14 · Appartement30/01/26 · 48 M² 169 000 €3 521 €/m²

n° 21 · Appartement22/12/25 · 62 M² 258 000 €4 161 €/m²

n° 16 · Appartement24/10/25 · 50 M² 221 500 €4 430 €/m²

n° 21 · Appartement10/09/24 · 85 M² 325 500 €3 829 €/m²

n° 23 · Appartement09/02/24 · 71 M² 381 350 €5 371 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Charve

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 064 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 17 30/06/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

30/01/26 n° 14 30/01/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

22/12/25 n° 21 22/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

24/10/25 n° 16 24/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 221 500 €4 430 €/m² 4 430 €

10/09/24 n° 21 10/09/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 500 €3 829 €/m² 3 829 €

09/02/24 n° 23 09/02/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 381 350 €5 371 €/m² 5 371 €

31/01/24 n° 16 31/01/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 000 €4 255 €/m² 4 255 €

27/06/23 n° 17 27/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

14/04/23 n° 19 14/04/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 520 000 €5 714 €/m² 5 714 €

28/03/23 n° 21 28/03/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 500 €4 924 €/m² 4 924 €

13/03/23 n° 3 13/03/23 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 970 000 €3 452 €/m² 3 452 €

21/03/22 n° 18 21/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/12/21 n° 14 28/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

19/07/21 n° 14 19/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

30/06/21 n° 14 30/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 500 €4 762 €/m² 4 762 €

29/06/21 n° 17 29/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 224 000 €3 155 €/m² 3 155 €

21/12/19 n° 18 21/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

31/10/19 n° 21 31/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

14/06/19 n° 22 14/06/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

01/03/19 n° 21 01/03/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 750 €3 103 €/m² 3 103 €

21/12/18 n° 18 21/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

07/06/18 n° 14 07/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/01/18 n° 21 24/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

19/01/18 n° 14 19/01/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

15/12/17 n° 21 15/12/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/04/17 n° 18 06/04/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/09/16 n° 21 14/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/08/16 n° 21 30/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

22/08/16 n° 21 22/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 500 €3 331 €/m² 3 331 €

15/02/16 n° 21 15/02/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/10/15 n° 21 30/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 800 €2 984 €/m² 2 984 €

14/09/15 n° 21 14/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 300 €2 957 €/m² 2 957 €

03/09/15 n° 21 03/09/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

30/07/15 n° 14 30/07/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

04/06/15 n° 14 04/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 500 €2 688 €/m² 2 688 €

31/03/15 n° 14 31/03/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

12/02/15 n° 21 12/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 500 €2 064 €/m² 2 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 313/03/23 · 281 M² · APPT 970 000 €3 452 €/m²

n° 1914/04/23 · 91 M² · APPT 520 000 €5 714 €/m²

n° 2309/02/24 · 71 M² · APPT 381 350 €5 371 €/m²

n° 2214/06/19 · 70 M² · MAISON 375 000 €5 357 €/m²

n° 1730/06/26 · 71 M² · APPT 340 000 €4 789 €/m²

n° 1727/06/23 · 70 M² · APPT 335 000 €4 786 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2115/12/17 · 33 M² · APPT 88 000 €2 667 €/m²

n° 1431/03/15 · 48 M² · APPT 119 000 €2 479 €/m²

n° 1806/04/17 · 50 M² · APPT 127 000 €2 540 €/m²

n° 1821/03/22 · 39 M² · APPT 135 000 €3 462 €/m²

n° 2115/02/16 · 60 M² · APPT 135 000 €2 250 €/m²

n° 1821/12/18 · 40 M² · APPT 137 000 €3 425 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 283 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 000 €

Boulevard de la Corderie3 738 €

Rue d'Endoume3 667 €

Rue Sainte3 535 €

Boulevard Tellene3 513 €

Avenue de la Corse3 431 €

Rue Leon Charve · cette rue3 283 €

Toutes les rues du quartier Oriol-Baudille → TOUTES LES RUES DE 2 700 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 064 € à 5 714 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons36 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Charve à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 3 283 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Charve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 064 à 5 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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