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Prix de l'immobilier Les Îles, Marseille 7e

Prix médian de 4 547 €/m² sur 140 ventes · Quartier de Marseille 7e12 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 668 €▼ 5 %

sur 8 ventes cette année · −276 €/m² vs 2024

4 499 €DISPERSION 20256 724 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 27 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES ÎLES- - MARSEILLE 7E€/M²

6,0k5,0k4,0k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 62 ventes 5 544 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau21 M² · APPARTEMENT 120 000 €5 714 €/m²

3 A Quai du Port Ile Ratonneau29 M² · APPARTEMENT 135 000 €4 655 €/m²

9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau17 M² · APPARTEMENT 108 000 €6 353 €/m²

3 A Quai du Port Ile Ratonneau32 M² · APPARTEMENT 179 900 €5 622 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Îles · 3 597 € à 5 445 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place des Pecheurs▲ 25 %5 445 €

Quai d Honneur Ile Ratonneau▲ 25 %4 736 €

A Quai du Port Ile Ratonneau▲ 41 %4 176 €

C Pl du Marche Ile Ratonneau3 597 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 765 € À 9 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 02/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

28/11/2025 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

29/08/2025 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 29/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €

24/07/2025 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 24/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 179 900 €5 622 €/m² 5 622 €

15/07/2025 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 15/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 337 010 €5 436 €/m² 5 436 €

18/02/2025 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 18/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 159 385 €7 590 €/m² 7 590 €

17/02/2025 9001 Place des Pecheurs 17/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 750 €6 230 €/m² 6 230 €

14/02/2025 8 B Rue Reine Jeanne Ile Ratonneau 14/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

12/12/2024 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 12/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 770 €4 928 €/m² 4 928 €

13/11/2024 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 13/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/09/2024 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 16/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 117 945 €6 938 €/m² 6 938 €

07/06/2024 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 07/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 845 €5 638 €/m² 5 638 €

11/04/2024 9001 Place des Pecheurs 11/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 000 €7 700 €/m² 7 700 €

21/03/2024 5 B Pl du Marche Ile Ratonneau 21/03/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 612 800 €5 107 €/m² 5 107 €

27/12/2023 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 27/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 000 €3 656 €/m² 3 656 €

06/12/2023 8 B Rue Reine Jeanne Ile Ratonneau 06/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

16/11/2023 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 16/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

09/10/2023 9001 Place des Pecheurs 09/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 110 €6 406 €/m² 6 406 €

01/09/2023 4 A Pl du Marche Ile Ratonneau 01/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/08/2023 2 C Quai du Port Ile Ratonneau 31/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 335 000 €5 678 €/m² 5 678 €

10/07/2023 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 10/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 850 €3 846 €/m² 3 846 €

06/07/2023 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 06/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 138 000 €6 571 €/m² 6 571 €

22/06/2023 1 B Quai du Port Ile Ratonneau 22/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

05/06/2023 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 05/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 015 €4 794 €/m² 4 794 €

02/06/2023 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 02/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 000 €5 114 €/m² 5 114 €

22/05/2023 9001 Place des Pecheurs 22/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

30/03/2023 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 30/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 167 550 €5 778 €/m² 5 778 €

06/03/2023 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 06/03/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

03/03/2023 7 C Pl du Marche Ile Ratonneau 03/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 273 950 €5 955 €/m² 5 955 €

19/01/2023 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 19/01/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

09/01/2023 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 09/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

27/10/2022 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 27/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 040 €5 898 €/m² 5 898 €

29/09/2022 4 A Pl du Marche Ile Ratonneau 29/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

23/09/2022 9001 Place des Pecheurs 23/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 201 750 €7 760 €/m² 7 760 €

29/08/2022 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 29/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 196 000 €9 333 €/m² 9 333 €

07/07/2022 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 07/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

16/05/2022 9001 Place des Pecheurs 16/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 178 000 €6 846 €/m² 6 846 €

22/04/2022 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 22/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 500 €6 420 €/m² 6 420 €

15/03/2022 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 15/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 236 685 €5 260 €/m² 5 260 €

10/03/2022 9001 Place des Pecheurs 10/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/03/2022 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 09/03/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 350 €3 432 €/m² 3 432 €

16/02/2022 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 16/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

26/01/2022 9001 Place des Pecheurs 26/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/01/2022 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 13/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 600 €3 874 €/m² 3 874 €

08/12/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 08/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

28/10/2021 1 B Quai du Port Ile Ratonneau 28/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

26/10/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 26/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

29/09/2021 1 B Quai du Port Ile Ratonneau 29/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 306 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/09/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 27/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 000 €5 586 €/m² 5 586 €

22/09/2021 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 22/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 800 €4 388 €/m² 4 388 €

09/09/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 09/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/07/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 19/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 500 €5 500 €/m² 5 500 €

02/07/2021 2 A Quai du Port Ile Ratonneau 02/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 179 €5 054 €/m² 5 054 €

18/06/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 18/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 000 €5 391 €/m² 5 391 €

11/06/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 11/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

31/05/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 31/05/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/05/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 24/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 134 750 €5 183 €/m² 5 183 €

11/05/2021 9001 Place des Pecheurs 11/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 500 €5 175 €/m² 5 175 €

12/04/2021 9001 Place des Pecheurs 12/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 161 830 €5 057 €/m² 5 057 €

25/03/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 25/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 143 450 €6 831 €/m² 6 831 €

12/03/2021 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 12/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 780 €4 372 €/m² 4 372 €

13/01/2021 9001 Ile Ratonneau 13/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 378 000 €5 727 €/m² 5 727 €

21/12/2020 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 21/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 900 €4 112 €/m² 4 112 €

01/12/2020 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 01/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

06/10/2020 9001 Place des Pecheurs 06/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 111 000 €5 550 €/m² 5 550 €

01/10/2020 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 01/10/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

14/09/2020 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 14/09/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 945 €4 350 €/m² 4 350 €

22/07/2020 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 22/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

15/07/2020 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 15/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 200 €4 110 €/m² 4 110 €

09/07/2020 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 09/07/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 119 000 €7 000 €/m² 7 000 €

26/06/2020 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 26/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €

26/06/2020 1 Quai du Port Ile Ratonneau 26/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/06/2020 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 24/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 900 €5 329 €/m² 5 329 €

24/06/2020 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 24/06/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 100 €3 241 €/m² 3 241 €

27/05/2020 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 27/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/02/2020 5 B Pl du Marche Ile Ratonneau 29/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 095 €3 949 €/m² 3 949 €

24/10/2019 7 C Pl du Marche Ile Ratonneau 24/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 500 €3 817 €/m² 3 817 €

16/10/2019 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 16/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 000 €5 286 €/m² 5 286 €

14/10/2019 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 14/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 725 €3 809 €/m² 3 809 €

23/08/2019 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 23/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/07/2019 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 29/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 500 €6 690 €/m² 6 690 €

16/05/2019 9001 Place des Pecheurs 16/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

14/05/2019 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 14/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 660 €5 081 €/m² 5 081 €

15/04/2019 7 C Pl du Marche Ile Ratonneau 15/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 500 €3 702 €/m² 3 702 €

27/03/2019 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 27/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/02/2019 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 22/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/01/2019 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 24/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

06/11/2018 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 06/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 500 €4 963 €/m² 4 963 €

24/10/2018 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 24/10/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 762 €4 986 €/m² 4 986 €

03/10/2018 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 03/10/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 450 €4 736 €/m² 4 736 €

19/07/2018 7 C Pl du Marche Ile Ratonneau 19/07/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 385 000 €3 565 €/m² 3 565 €

06/07/2018 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 06/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

03/07/2018 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 03/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

07/06/2018 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 07/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 244 720 €3 399 €/m² 3 399 €

26/04/2018 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 26/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

11/04/2018 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 11/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

14/02/2018 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 14/02/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

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20/10/2017 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 20/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 568 €

Surface médiane27 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Îles (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de 5 668 € par m² en 2025 dans le quartier Les Îles à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (4 547 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 544 €/m².

Les prix montent-ils à Les Îles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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