Quel est le prix au m² à Les Îles (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de €5 668 par m² en 2025 dans le quartier Les Îles à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 547/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 544/m².

Les prix montent-ils à Les Îles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Les Îles

Prix de l'immobilier Les Îles, Marseille 7e

Quartier de Marseille 7e · 140 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 668 €▼ 5 %

sur 8 ventes cette année · −276 € vs 2024

4 499 €DISPERSION DES VENTES 20256 724 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 27 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

LES ÎLESMARSEILLE 7E€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 62 ventes5 544 €

Rues du quartier4 RUES

Place des Pecheurs▲ 25 %5 445 €

Quai d Honneur Ile Ratonneau▲ 25 %4 736 €

A Quai du Port Ile Ratonneau▲ 41 %4 176 €

C Pl du Marche Ile Ratonneau—3 597 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Îles (Marseille 7e) ?: Le prix médian est de €5 668 par m² en 2025 dans le quartier Les Îles à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 547/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 544/m².
Les prix montent-ils à Les Îles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -5 % sur la dernière année.