Quel est le prix au m² à Vallon des Auffes (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de €6 350 par m² en 2025 dans le quartier Vallon des Auffes à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 494/m² en appartement, €6 367/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 005/m².

Les prix montent-ils à Vallon des Auffes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Vallon des Auffes

Prix de l'immobilier Vallon des Auffes, Marseille 7e

Quartier de Marseille 7e · 485 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Prix à Marseille 7e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 350 €▲ +2 %

sur 42 ventes cette année · +130 € vs 2024

3 514 €DISPERSION DES VENTES 20258 649 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

appartement 63 m²

379 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

VALLON DES AUFFESMARSEILLE 7E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes5 523 €

Maison · 40 ventes7 521 €

Rues du quartier11 RUES

Traverse des Meches▼ 3 %6 092 €

Rue du Vallon des Auffes▲ 50 %5 823 €

Rue F et R Guidicelli▲ 40 %5 814 €

Boulevard des Dardanelles▲ 34 %5 366 €

Vc du Pdt John F Kennedy▲ 45 %4 831 €

Voir toutes les rues de Marseille 7e →

Dernières ventesDÉC. 2025

9 Boulevard Felix Fregier
48 m² · appartement300 000 €
6 250 €/m²

1 B Bd Felix Fregier
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

161 Vc du Pdt John F Kennedy
45 m² · appartement107 600 €
2 391 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Vallon des Auffes Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Boulevard Felix Fregier
48 m² · appartement300 000 €
6 250 €/m²

1 B Bd Felix Fregier
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

161 Vc du Pdt John F Kennedy
45 m² · appartement107 600 €
2 391 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
73 m² · appartement480 000 €
6 575 €/m²

11 Rue F et R Guidicelli
175 m² · maison1 712 000 €
9 783 €/m²

18 Rue du Pageot
30 m² · maison222 000 €
7 400 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
60 m² · appartement193 930 €
3 232 €/m²

36 Rue du Vallon des Auffes
60 m² · appartement233 000 €
3 883 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
72 m² · appartement395 000 €
5 486 €/m²

26 Boulevard des Dardanelles
52 m² · appartement668 600 €
12 858 €/m²

35 Boulevard Sainte-Lucie
24 m² · appartement110 000 €
4 583 €/m²

19 Boulevard Augustin Cieussa
29 m² · appartement185 000 €
6 379 €/m²

21 Boulevard Augustin Cieussa
73 m² · appartement575 000 €
7 877 €/m²

130 Rue du Vallon des Auffes
83 m² · maison725 000 €
8 735 €/m²

5 Traverse des Meches
63 m² · appartement401 660 €
6 376 €/m²

302 Rue d'Endoume
115 m² · appartement822 970 €
7 156 €/m²

163 Vc du Pdt John F Kennedy
91 m² · appartement689 150 €
7 573 €/m²

12 Boulevard de la Rade
107 m² · appartement498 300 €
4 657 €/m²

37 Boulevard Sainte-Lucie
111 m² · appartement500 000 €
4 505 €/m²

33 Boulevard des Dardanelles
62 m² · appartement400 000 €
6 452 €/m²

17 Boulevard Augustin Cieussa
85 m² · appartement546 350 €
6 428 €/m²

163 Vc du Pdt John F Kennedy
76 m² · appartement438 000 €
5 763 €/m²

288 Rue d'Endoume
50 m² · appartement339 250 €
6 785 €/m²

31 Rue F et R Guidicelli
68 m² · appartement520 000 €
7 647 €/m²

57 Rue F et R Guidicelli
40 m² · appartement271 000 €
6 775 €/m²

24 Rue du Vallon des Auffes
65 m² · maison400 000 €
6 154 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

57 Rue F et R Guidicelli
54 m² · appartement211 000 €
3 907 €/m²

130 Rue du Vallon des Auffes
83 m² · maison525 000 €
6 325 €/m²

280 Rue d'Endoume
36 m² · appartement169 000 €
4 694 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
85 m² · appartement560 000 €
6 588 €/m²

32 Rue du Vallon des Auffes
70 m² · maison668 700 €
9 553 €/m²

35 Boulevard Sainte-Lucie
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

3 Traverse des Meches
49 m² · appartement270 000 €
5 510 €/m²

161 Vc du Pdt John F Kennedy
49 m² · appartement375 000 €
7 653 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
87 m² · appartement510 500 €
5 868 €/m²

57 Rue F et R Guidicelli
40 m² · appartement234 000 €
5 850 €/m²

302 Rue d'Endoume
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
100 m² · appartement608 000 €
6 080 €/m²

33 Boulevard des Dardanelles
57 m² · appartement374 550 €
6 571 €/m²

7 Boulevard Felix Fregier
112 m² · appartement1 030 000 €
9 196 €/m²

26 Boulevard des Dardanelles
70 m² · appartement515 000 €
7 357 €/m²

12 Boulevard Felix Fregier
79 m² · appartement422 570 €
5 349 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
66 m² · appartement246 000 €
3 727 €/m²

3 Traverse des Meches
40 m² · appartement250 000 €
6 250 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
49 m² · appartement304 800 €
6 220 €/m²

288 Rue d'Endoume
70 m² · maison534 120 €
7 630 €/m²

5 Traverse des Meches
22 m² · appartement95 000 €
4 318 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
60 m² · appartement355 000 €
5 917 €/m²

33 Boulevard Sainte-Lucie
99 m² · maison670 000 €
6 768 €/m²

145 Vc du Pdt John F Kennedy
65 m² · appartement643 260 €
9 896 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
85 m² · appartement532 000 €
6 259 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
150 m² · appartement420 600 €
2 804 €/m²

1 B Tra des Meches
53 m² · maison695 000 €
13 113 €/m²

9 Boulevard Felix Fregier
49 m² · appartement270 000 €
5 510 €/m²

145 Vc du Pdt John F Kennedy
100 m² · appartement579 233 €
5 792 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
88 m² · appartement550 039 €
6 250 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
72 m² · appartement469 450 €
6 520 €/m²

59 Rue F et R Guidicelli
99 m² · appartement822 000 €
8 303 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
87 m² · appartement530 600 €
6 099 €/m²

24 Rue Henri
60 m² · maison617 450 €
10 291 €/m²

17 Boulevard Augustin Cieussa
123 m² · appartement900 000 €
7 317 €/m²

4 Rue du Mouredu
20 m² · maison80 000 €
4 000 €/m²

43 Rue F et R Guidicelli
107 m² · appartement950 000 €
8 879 €/m²

35 Boulevard Sainte-Lucie
75 m² · appartement536 533 €
7 154 €/m²

14 Boulevard Augustin Cieussa
23 m² · appartement123 000 €
5 348 €/m²

18 Boulevard Augustin Cieussa
35 m² · appartement142 250 €
4 064 €/m²

23 Boulevard Augustin Cieussa
29 m² · appartement50 000 €
1 724 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
85 m² · appartement580 000 €
6 824 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
49 m² · appartement219 600 €
4 482 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
88 m² · appartement537 000 €
6 102 €/m²

59 Rue F et R Guidicelli
69 m² · appartement570 900 €
8 274 €/m²

23 Boulevard Augustin Cieussa
84 m² · appartement545 000 €
6 488 €/m²

113 Vc du Pdt John F Kennedy
67 m² · appartement430 000 €
6 418 €/m²

1 Impasse Carriere
56 m² · maison490 000 €
8 750 €/m²

20 Boulevard Augustin Cieussa
68 m² · appartement325 000 €
4 779 €/m²

47 Rue du Vallon des Auffes
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

88 Rue du Vallon des Auffes
130 m² · maison1 116 900 €
8 592 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
60 m² · appartement325 000 €
5 417 €/m²

278 Rue d'Endoume
150 m² · maison850 000 €
5 667 €/m²

33 Boulevard des Dardanelles
41 m² · appartement255 000 €
6 220 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
72 m² · appartement406 850 €
5 651 €/m²

61 Rue F et R Guidicelli
53 m² · appartement371 400 €
7 008 €/m²

10 Boulevard Augustin Cieussa
131 m² · maison680 450 €
5 194 €/m²

33 Boulevard des Dardanelles
35 m² · appartement222 400 €
6 354 €/m²

22 Boulevard Augustin Cieussa
84 m² · appartement465 000 €
5 536 €/m²

22 Boulevard Augustin Cieussa
80 m² · appartement665 150 €
8 314 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
72 m² · appartement54 000 €
750 €/m²

280 Rue d'Endoume
49 m² · appartement256 600 €
5 237 €/m²

61 Rue F et R Guidicelli
67 m² · appartement652 000 €
9 731 €/m²

122 Rue du Vallon des Auffes
31 m² · maison320 000 €
10 323 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
88 m² · appartement590 000 €
6 705 €/m²

125 Vc du Pdt John F Kennedy
52 m² · appartement339 800 €
6 535 €/m²

26 Boulevard des Dardanelles
80 m² · maison900 000 €
11 250 €/m²

59 Rue F et R Guidicelli
121 m² · appartement340 000 €
2 810 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa
88 m² · appartement544 800 €
6 191 €/m²

20 Boulevard Augustin Cieussa
68 m² · appartement420 000 €
6 176 €/m²

7 Boulevard de la Rade
72 m² · appartement294 200 €
4 086 €/m²

57 Rue F et R Guidicelli
68 m² · appartement362 600 €
5 332 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallon des Auffes (Marseille 7e) ?: Le prix médian est de €6 350 par m² en 2025 dans le quartier Vallon des Auffes à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 494/m² en appartement, €6 367/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 005/m².
Les prix montent-ils à Vallon des Auffes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +2 % sur la dernière année.