France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Vallon des Auffes

Prix de l'immobilier Vallon des Auffes, Marseille 7e

Prix médian de 4 662 €/m² sur 507 ventes · Quartier de Marseille 7e14 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 659 €▼ 11 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −691 €/m² vs 2025

4 052 €DISPERSION 20267 999 €

VENTE MÉDIANE

388 k€

appartement 65 m²

383 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5 % brut

Évolution du prix médian

— VALLON DES AUFFES- - MARSEILLE 7E€/M²

6,4k5,2k4,1k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 194 ventes 5 537 €

Maison · 44 ventes 7 411 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Boulevard Augustin Cieussa102 M² · APPARTEMENT 566 500 €5 554 €/m²

3 Boulevard des Dardanelles72 M² · MAISON 659 850 €9 165 €/m²

35 Boulevard Augustin Cieussa88 M² · APPARTEMENT 700 000 €7 955 €/m²

19 Boulevard Augustin Cieussa29 M² · APPARTEMENT 131 000 €4 517 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vallon des Auffes · 4 131 € à 5 823 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Vallon des Auffes▲ 22 %5 823 €

Rue F et R Guidicelli▲ 38 %5 778 €

Boulevard des Dardanelles▲ 40 %5 386 €

Traverse des Meches▲ 24 %4 850 €

Vc du Pdt John F Kennedy▲ 45 %4 831 €

Boulevard de la Rade▼ 4 %4 708 €

Rue d'Endoume▲ 57 %4 460 €

Boulevard Felix Fregier▲ 62 %4 268 €

Boulevard Augustin Cieussa▲ 51 %4 189 €

Boulevard Sainte-Lucie▲ 20 %4 131 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 507 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 579 € À 13 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 15 Boulevard Augustin Cieussa 29/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 566 500 €5 554 €/m² 5 554 €

19/06/2026 3 Boulevard des Dardanelles 19/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 659 850 €9 165 €/m² 9 165 €

01/06/2026 35 Boulevard Augustin Cieussa 01/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 700 000 €7 955 €/m² 7 955 €

18/05/2026 19 Boulevard Augustin Cieussa 18/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €

04/05/2026 35 Boulevard Augustin Cieussa 04/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 420 800 €5 764 €/m² 5 764 €

30/04/2026 35 Boulevard Augustin Cieussa 30/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 590 000 €6 705 €/m² 6 705 €

23/04/2026 7 Boulevard Felix Fregier 23/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 293 300 €5 866 €/m² 5 866 €

17/04/2026 106 Rue du Vallon des Auffes 17/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

14/04/2026 1 Traverse des Meches 14/04/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/04/2026 76 Rue du Vallon des Auffes 08/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 530 770 €5 308 €/m² 5 308 €

08/04/2026 296 Rue d'Endoume 08/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 000 €6 043 €/m² 6 043 €

13/03/2026 50 A Rue du Vallon des Auffes 13/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 425 000 €6 746 €/m² 6 746 €

11/03/2026 118 Rue du Vallon des Auffes 11/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 872 €6 402 €/m² 6 402 €

06/03/2026 21 Rue F et R Guidicelli 06/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/03/2026 3 Impasse Sambuc 04/03/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 092 000 €8 400 €/m² 8 400 €

17/02/2026 17 Boulevard Augustin Cieussa 17/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/02/2026 35 Boulevard Augustin Cieussa 10/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 710 000 €7 100 €/m² 7 100 €

10/02/2026 22 Boulevard Augustin Cieussa 10/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 278 000 €5 245 €/m² 5 245 €

06/02/2026 35 Boulevard Augustin Cieussa 06/02/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 520 000 €4 094 €/m² 4 094 €

29/01/2026 35 Boulevard Augustin Cieussa 29/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

23/12/2025 9 Boulevard Felix Fregier 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/12/2025 1 B Bd Felix Fregier 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

16/12/2025 161 Vc du Pdt John F Kennedy 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 600 €2 391 €/m² 2 391 €

11/12/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 11/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 480 000 €6 575 €/m² 6 575 €

03/12/2025 11 Rue F et R Guidicelli 03/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 712 000 €9 783 €/m² 9 783 €

02/12/2025 18 Rue du Pageot 02/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 222 000 €7 400 €/m² 7 400 €

15/10/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 15/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 930 €3 232 €/m² 3 232 €

13/10/2025 36 Rue du Vallon des Auffes 13/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

08/10/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 08/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 395 000 €5 486 €/m² 5 486 €

01/10/2025 26 Boulevard des Dardanelles 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 668 600 €12 858 €/m² 12 858 €

29/09/2025 35 Boulevard Sainte-Lucie 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

24/09/2025 19 Boulevard Augustin Cieussa 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

15/09/2025 21 Boulevard Augustin Cieussa 15/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 575 000 €7 877 €/m² 7 877 €

15/09/2025 130 Rue du Vallon des Auffes 15/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 725 000 €8 735 €/m² 8 735 €

12/09/2025 5 Traverse des Meches 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 401 660 €6 376 €/m² 6 376 €

26/08/2025 302 Rue d'Endoume 26/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 822 970 €7 156 €/m² 7 156 €

05/08/2025 163 Vc du Pdt John F Kennedy 05/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 689 150 €7 573 €/m² 7 573 €

29/07/2025 37 Boulevard Sainte-Lucie 29/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

29/07/2025 12 Boulevard de la Rade 29/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 498 300 €4 657 €/m² 4 657 €

21/07/2025 33 Boulevard des Dardanelles 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

03/07/2025 17 Boulevard Augustin Cieussa 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 546 350 €6 428 €/m² 6 428 €

27/06/2025 163 Vc du Pdt John F Kennedy 27/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 438 000 €5 763 €/m² 5 763 €

27/06/2025 288 Rue d'Endoume 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 339 250 €6 785 €/m² 6 785 €

19/06/2025 31 Rue F et R Guidicelli 19/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 520 000 €7 647 €/m² 7 647 €

18/06/2025 57 Rue F et R Guidicelli 18/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 271 000 €6 775 €/m² 6 775 €

05/06/2025 24 Rue du Vallon des Auffes 05/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

28/05/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/05/2025 57 Rue F et R Guidicelli 15/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 211 000 €3 907 €/m² 3 907 €

12/05/2025 130 Rue du Vallon des Auffes 12/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 525 000 €6 325 €/m² 6 325 €

03/04/2025 280 Rue d'Endoume 03/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

31/03/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 31/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 560 000 €6 588 €/m² 6 588 €

21/03/2025 32 Rue du Vallon des Auffes 21/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 668 700 €9 553 €/m² 9 553 €

07/03/2025 35 Boulevard Sainte-Lucie 07/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/02/2025 161 Vc du Pdt John F Kennedy 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €

28/02/2025 3 Traverse des Meches 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

28/02/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 28/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 500 €5 868 €/m² 5 868 €

20/02/2025 57 Rue F et R Guidicelli 20/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 000 €5 850 €/m² 5 850 €

13/02/2025 302 Rue d'Endoume 13/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/02/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 07/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 608 000 €6 080 €/m² 6 080 €

21/01/2025 33 Boulevard des Dardanelles 21/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 374 550 €6 571 €/m² 6 571 €

10/01/2025 7 Boulevard Felix Fregier 10/01/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 030 000 €9 196 €/m² 9 196 €

06/01/2025 26 Boulevard des Dardanelles 06/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 515 000 €7 357 €/m² 7 357 €

16/12/2024 12 Boulevard Felix Fregier 16/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 422 570 €5 349 €/m² 5 349 €

13/12/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 13/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 000 €3 727 €/m² 3 727 €

06/12/2024 3 Traverse des Meches 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/11/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 25/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 304 800 €6 220 €/m² 6 220 €

20/11/2024 288 Rue d'Endoume 20/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 534 120 €7 630 €/m² 7 630 €

18/11/2024 5 Traverse des Meches 18/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

14/11/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 14/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €

14/11/2024 33 Boulevard Sainte-Lucie 14/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 670 000 €6 768 €/m² 6 768 €

06/11/2024 145 Vc du Pdt John F Kennedy 06/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 643 260 €9 896 €/m² 9 896 €

25/10/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 25/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 532 000 €6 259 €/m² 6 259 €

27/09/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 27/09/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 420 600 €2 804 €/m² 2 804 €

18/09/2024 1 B Tra des Meches 18/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 695 000 €13 113 €/m² 13 113 €

18/09/2024 9 Boulevard Felix Fregier 18/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

10/09/2024 145 Vc du Pdt John F Kennedy 10/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 579 233 €5 792 €/m² 5 792 €

05/09/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 05/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 550 039 €6 250 €/m² 6 250 €

30/08/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 30/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 469 450 €6 520 €/m² 6 520 €

27/08/2024 59 Rue F et R Guidicelli 27/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 822 000 €8 303 €/m² 8 303 €

30/07/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 30/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 530 600 €6 099 €/m² 6 099 €

18/07/2024 24 Rue Henri 18/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 617 450 €10 291 €/m² 10 291 €

17/07/2024 17 Boulevard Augustin Cieussa 17/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 900 000 €7 317 €/m² 7 317 €

09/07/2024 4 Rue du Mouredu 09/07/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/07/2024 43 Rue F et R Guidicelli 03/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 950 000 €8 879 €/m² 8 879 €

02/07/2024 14 Boulevard Augustin Cieussa 02/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

02/07/2024 35 Boulevard Sainte-Lucie 02/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 536 533 €7 154 €/m² 7 154 €

27/06/2024 18 Boulevard Augustin Cieussa 27/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 250 €4 064 €/m² 4 064 €

25/06/2024 23 Boulevard Augustin Cieussa 25/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/06/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 14/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 580 000 €6 824 €/m² 6 824 €

10/06/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 10/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 600 €4 482 €/m² 4 482 €

15/05/2024 59 Rue F et R Guidicelli 15/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 570 900 €8 274 €/m² 8 274 €

15/05/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 15/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 537 000 €6 102 €/m² 6 102 €

14/05/2024 113 Vc du Pdt John F Kennedy 14/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

14/05/2024 23 Boulevard Augustin Cieussa 14/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 545 000 €6 488 €/m² 6 488 €

24/04/2024 1 Impasse Carriere 24/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 490 000 €8 750 €/m² 8 750 €

22/04/2024 20 Boulevard Augustin Cieussa 22/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

22/04/2024 47 Rue du Vallon des Auffes 22/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/04/2024 88 Rue du Vallon des Auffes 18/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 116 900 €8 592 €/m² 8 592 €

16/04/2024 35 Boulevard Augustin Cieussa 16/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

22/03/2024 278 Rue d'Endoume 22/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 850 000 €5 667 €/m² 5 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Roches-Prophète▲ 32 %6 150 €

Estrangin▲ 24 %5 781 €

Malmousque-Pêcheurs▲ 21 %5 664 €

Valmer▲ 16 %5 390 €

Oriol-Baudille▲ 5 %4 879 €

Amédée Autran▲ 3 %4 817 €

Vallon des Auffes · ce quartier4 662 €

Les Îles▼ 2 %4 588 €

Dellepiane▼ 13 %4 048 €

Samatan▼ 17 %3 862 €

Tobelem-Endoume▼ 18 %3 824 €

La Criée▼ 20 %3 750 €

Tellène▼ 21 %3 700 €

Les Catalans▼ 21 %3 666 €

César Aleman▼ 22 %3 628 €

Corderie▼ 23 %3 597 €

Saint-Nicolas▼ 24 %3 522 €

Crinas-Saint-Eugène▼ 27 %3 409 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 7e → DE 3 409 € À 6 150 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vallon des Auffes

Estimation calée sur les 507 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane387 900 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallon des Auffes (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de 5 659 € par m² en 2026 dans le quartier Vallon des Auffes à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (4 535 €/m² en appartement, 6 379 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 917 €/m².

Les prix montent-ils à Vallon des Auffes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien