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Prix de l'immobilier Tobelem-Endoume, Marseille 7e

Prix médian de 3 800 €/m² sur 635 ventes · Quartier de Marseille 7e6 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 587 €▼ 1 %

sur 36 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

3 677 €DISPERSION 20256 464 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

appartement 61 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— TOBELEM-ENDOUME- - MARSEILLE 7E€/M²

5,2k4,3k3,5k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes 4 537 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Cap Guy de Combaud Roque36 M² · APPARTEMENT 249 000 €6 917 €/m²

35 Avenue de la Corse72 M² · APPARTEMENT 331 780 €4 608 €/m²

13 Rue Joel Recher48 M² · APPARTEMENT 312 000 €6 500 €/m²

8 Rue Francois Taddei45 M² · APPARTEMENT 274 650 €6 103 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Tobelem-Endoume · 2 324 € à 4 795 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cap Guy de Combaud Roque▲ 39 %4 795 €

Rue Joel Recher▲ 22 %4 447 €

Rue Candolle4 168 €

Rue Pascal▲ 38 %4 117 €

Rue du Rempart▲ 50 %3 612 €

Rue d'Endoume▲ 34 %3 470 €

Avenue de la Corse▲ 30 %3 457 €

Rue du Coteau▲ 51 %3 369 €

Rue Francois Taddei▲ 50 %3 364 €

Rue Sauveur Tobelem▲ 27 %3 102 €

Rue d Endoume2 769 €

Vche d Endoume2 324 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 635 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 093 € À 12 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 000 €6 917 €/m² 6 917 €

09/12/2025 35 Avenue de la Corse 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 331 780 €4 608 €/m² 4 608 €

25/11/2025 13 Rue Joel Recher 25/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 312 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/11/2025 8 Rue Francois Taddei 20/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 274 650 €6 103 €/m² 6 103 €

07/11/2025 140 Rue d'Endoume 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 960 €3 916 €/m² 3 916 €

20/10/2025 43 Avenue de la Corse 20/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 500 €4 550 €/m² 4 550 €

25/09/2025 27 Avenue de la Corse 25/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 456 050 €5 182 €/m² 5 182 €

19/09/2025 13 Rue Joel Recher 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 000 €5 413 €/m² 5 413 €

15/09/2025 136 Rue d'Endoume 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/09/2025 31 Avenue de la Corse 04/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 500 €4 064 €/m² 4 064 €

31/07/2025 14 Rue Pascal 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 455 000 €6 500 €/m² 6 500 €

25/07/2025 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque 25/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 573 000 €6 096 €/m² 6 096 €

18/07/2025 41 Rue Joel Recher 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

10/07/2025 41 Avenue de la Corse 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 244 300 €6 429 €/m² 6 429 €

09/07/2025 118 Rue d'Endoume 09/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 284 800 €4 188 €/m² 4 188 €

08/07/2025 23 Rue Sauveur Tobelem 08/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/07/2025 15 Rue du Coteau 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 350 €4 430 €/m² 4 430 €

25/06/2025 18 Rue Pascal 25/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 615 470 €5 595 €/m² 5 595 €

20/06/2025 142 Rue d'Endoume 20/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

18/06/2025 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque 18/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 347 850 €6 563 €/m² 6 563 €

04/06/2025 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque 04/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 850 €4 521 €/m² 4 521 €

03/06/2025 45 Avenue de la Corse 03/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

22/05/2025 38 Rue Francois Taddei 22/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 020 €2 745 €/m² 2 745 €

20/05/2025 45 Avenue de la Corse 20/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 348 000 €3 783 €/m² 3 783 €

30/04/2025 14 Rue Pascal 30/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 557 000 €5 684 €/m² 5 684 €

24/04/2025 102 Rue d'Endoume 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

31/03/2025 17 Rue Joel Recher 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 264 810 €4 566 €/m² 4 566 €

28/03/2025 20 Rue Pascal 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 299 000 €6 102 €/m² 6 102 €

17/03/2025 142 Rue d'Endoume 17/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 000 €3 902 €/m² 3 902 €

26/02/2025 16 Rue Pascal 26/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

07/02/2025 20 Rue Pascal 07/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 238 350 €5 417 €/m² 5 417 €

07/02/2025 23 Rue Sauveur Tobelem 07/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 810 €3 958 €/m² 3 958 €

24/01/2025 23 Rue Sauveur Tobelem 24/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 282 600 €4 558 €/m² 4 558 €

20/01/2025 20 Rue Pascal 20/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 585 200 €6 096 €/m² 6 096 €

09/01/2025 4 Rue du Rempart 09/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 353 000 €4 202 €/m² 4 202 €

07/01/2025 102 Rue d'Endoume 07/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

20/12/2024 31 Rue du Coteau 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

18/12/2024 176 Rue d'Endoume 18/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

06/12/2024 36 Rue Francois Taddei 06/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 841 €5 415 €/m² 5 415 €

02/12/2024 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque 02/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 354 100 €5 285 €/m² 5 285 €

02/12/2024 23 Rue Sauveur Tobelem 02/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

20/11/2024 3 Rue Cap Guy de Combaud Roque 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

08/11/2024 142 Rue d'Endoume 08/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

05/11/2024 13 Rue Joel Recher 05/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 150 €5 690 €/m² 5 690 €

25/10/2024 114 Rue d'Endoume 25/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

04/10/2024 18 Rue Pascal 04/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 348 000 €3 446 €/m² 3 446 €

30/09/2024 102 Rue d'Endoume 30/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 243 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/09/2024 170 Rue d'Endoume 20/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 100 €4 662 €/m² 4 662 €

16/09/2024 10 Rue Candolle 16/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 500 €5 050 €/m² 5 050 €

11/09/2024 41 Rue Francois Taddei 11/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/09/2024 20 Rue Pascal 06/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 635 000 €6 350 €/m² 6 350 €

05/09/2024 14 Rue Pascal 05/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 271 000 €6 159 €/m² 6 159 €

30/08/2024 31 Rue du Coteau 30/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 353 536 €4 979 €/m² 4 979 €

22/08/2024 13 Rue Joel Recher 22/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 433 400 €7 346 €/m² 7 346 €

09/08/2024 41 Rue Sauveur Tobelem 09/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

16/07/2024 17 Rue Joel Recher 16/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/07/2024 13 Rue Joel Recher 11/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 634 100 €6 675 €/m² 6 675 €

08/07/2024 29 Vche d Endoume 08/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

04/07/2024 180 Rue d'Endoume 04/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/07/2024 14 Rue Pascal 03/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 577 000 €4 808 €/m² 4 808 €

01/07/2024 47 Rue Francois Taddei 01/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 080 €4 530 €/m² 4 530 €

21/06/2024 120 Rue d'Endoume 21/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 557 531 €12 671 €/m² 12 671 €

20/06/2024 20 Rue Sauveur Tobelem 20/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 269 450 €4 899 €/m² 4 899 €

03/06/2024 14 Rue Pascal 03/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2024 3 Rue Joel Recher 28/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/05/2024 2 Rue du Rempart 23/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 348 900 €4 652 €/m² 4 652 €

17/05/2024 4 Rue du Rempart 17/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 409 400 €5 054 €/m² 5 054 €

16/05/2024 174 Rue d'Endoume 16/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

16/05/2024 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque 16/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

15/05/2024 14 Rue Pascal 15/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 233 500 €6 868 €/m² 6 868 €

13/05/2024 102 Rue d'Endoume 13/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/05/2024 17 Rue du Coteau 06/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

27/03/2024 4 Rue Francois Taddei 27/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

27/03/2024 27 Rue du Coteau 27/03/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 308 000 €2 962 €/m² 2 962 €

26/03/2024 45 Avenue de la Corse 26/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 500 €3 344 €/m² 3 344 €

15/02/2024 14 Rue Pascal 15/02/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 836 600 €6 914 €/m² 6 914 €

12/02/2024 180 Rue d'Endoume 12/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

07/02/2024 23 Rue Sauveur Tobelem 07/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 400 €3 238 €/m² 3 238 €

11/01/2024 8 Rue Francois Taddei 11/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 343 180 €5 817 €/m² 5 817 €

11/01/2024 20 Rue Sauveur Tobelem 11/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

11/01/2024 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque 11/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 354 800 €4 795 €/m² 4 795 €

21/12/2023 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque 21/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

15/12/2023 3 Rue Cap Guy de Combaud Roque 15/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 484 500 €5 569 €/m² 5 569 €

15/12/2023 12 Rue Sauveur Tobelem 15/12/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 840 000 €7 368 €/m² 7 368 €

12/12/2023 25 Rue Pascal 12/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

29/11/2023 27 Rue du Coteau 29/11/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 357 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/11/2023 35 Avenue de la Corse 27/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

24/11/2023 12 Rue Sauveur Tobelem 24/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 296 000 €7 789 €/m² 7 789 €

16/11/2023 15 Rue du Coteau 16/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 000 €3 808 €/m² 3 808 €

16/11/2023 29 Avenue de la Corse 16/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/11/2023 14 Rue Pascal 09/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 356 200 €4 626 €/m² 4 626 €

24/10/2023 31 Rue du Coteau 24/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

04/10/2023 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque 04/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 313 500 €4 236 €/m² 4 236 €

26/09/2023 142 Rue d'Endoume 26/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

21/09/2023 23 Rue Sauveur Tobelem 21/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 750 €2 093 €/m² 2 093 €

19/09/2023 108 Rue d'Endoume 19/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 171 790 €6 135 €/m² 6 135 €

12/09/2023 3 Rue Joel Recher 12/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

26/07/2023 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque 26/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 500 €5 710 €/m² 5 710 €

26/07/2023 2 Rue du Rempart 26/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 750 €4 341 €/m² 4 341 €

26/07/2023 27 Rue du Coteau 26/07/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 379 110 €3 645 €/m² 3 645 €

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Tobelem-Endoume · ce quartier3 800 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 650 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tobelem-Endoume (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de 4 587 € par m² en 2025 dans le quartier Tobelem-Endoume à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (3 770 €/m² en appartement, 5 666 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 550 €/m².

Les prix montent-ils à Tobelem-Endoume ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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