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Prix de l'immobilier Rue Boudouresque, Marseille 7e

Prix médian de 7 660 €/m² sur 23 ventes (13007)87 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malmousque-Pêcheurs ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Avec 7 660 €/m², Rue Boudouresque est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 7e : 87 % au-dessus de la médiane communale (4 100 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 660 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 22/01/2026

3 151 €DISPERSION DES VENTES18 164 €

VENTE MÉDIANE

700 k€

84 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

11 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+87 %

Marseille 7e : 4 100 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOUDOURESQUE- - MARSEILLE 7E€/M²

7,9k6,3k4,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +87 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Boudouresque

JANV. 2026

n° 28 · Maison22/01/26 · 160 M² 2 444 625 €15 279 €/m²

n° 30 · Appartement20/08/25 · 100 M² 420 000 €4 200 €/m²

n° 56 · Maison30/04/25 · 90 M² 726 350 €8 071 €/m²

n° 2 · Appartement13/03/25 · 152 M² 1 180 000 €7 763 €/m²

n° 21 · Appartement14/03/23 · 79 M² 625 000 €7 911 €/m²

n° 21 · Appartement07/11/22 · 94 M² 720 000 €7 660 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Boudouresque

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 151 € À 18 164 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/01/26 n° 28 22/01/26 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 2 444 625 €15 279 €/m² 15 279 €

20/08/25 n° 30 20/08/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/04/25 n° 56 30/04/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 726 350 €8 071 €/m² 8 071 €

13/03/25 n° 2 13/03/25 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 180 000 €7 763 €/m² 7 763 €

14/03/23 n° 21 14/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 625 000 €7 911 €/m² 7 911 €

07/11/22 n° 21 07/11/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 720 000 €7 660 €/m² 7 660 €

28/04/22 n° 10 28/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 271 500 €18 164 €/m² 18 164 €

18/01/22 n° 52 18/01/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 491 700 €7 931 €/m² 7 931 €

15/09/21 n° 18 15/09/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/02/21 n° 28 17/02/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

15/02/21 n° 22 15/02/21 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 750 000 €3 151 €/m² 3 151 €

30/07/20 n° 22 30/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

28/02/20 n° 24 28/02/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 985 000 €11 726 €/m² 11 726 €

26/11/19 n° 29 26/11/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 1 080 000 €9 474 €/m² 9 474 €

27/09/19 n° 37 27/09/19 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/03/19 n° 52 15/03/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

19/12/18 n° 21 19/12/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 788 400 €9 615 €/m² 9 615 €

03/07/17 n° 41 03/07/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 700 000 €6 796 €/m² 6 796 €

03/05/17 n° 44 03/05/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 1 060 000 €12 771 €/m² 12 771 €

26/06/15 n° 54 26/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 430 500 €7 175 €/m² 7 175 €

29/08/14 n° 50 29/08/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 443 900 €6 341 €/m² 6 341 €

05/05/14 n° 21 05/05/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 550 000 €5 729 €/m² 5 729 €

27/02/14 n° 31 27/02/14 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 650 000 €4 063 €/m² 4 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2822/01/26 · 160 M² · MAISON 2 444 625 €15 279 €/m²

n° 1028/04/22 · 70 M² · APPT 1 271 500 €18 164 €/m²

n° 2817/02/21 · 160 M² · MAISON 1 250 000 €7 813 €/m²

n° 213/03/25 · 152 M² · APPT 1 180 000 €7 763 €/m²

n° 2926/11/19 · 114 M² · MAISON 1 080 000 €9 474 €/m²

n° 4403/05/17 · 83 M² · MAISON 1 060 000 €12 771 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2230/07/20 · 75 M² · APPT 280 000 €3 733 €/m²

n° 3727/09/19 · 44 M² · MAISON 300 000 €6 818 €/m²

n° 1815/09/21 · 70 M² · MAISON 315 000 €4 500 €/m²

n° 5215/03/19 · 62 M² · MAISON 420 000 €6 774 €/m²

n° 3020/08/25 · 100 M² · APPT 420 000 €4 200 €/m²

n° 5426/06/15 · 60 M² · APPT 430 500 €7 175 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 143 € à 7 660 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Rue Boudouresque · cette rue7 660 €

Vc du Pdt John F Kennedy6 033 €

Rue Neuve Ste-Catherine3 767 €

Rue d'Endoume3 671 €

Boulevard Tellene3 655 €

Avenue de la Corse3 424 €

Rue de Suez3 143 €

Toutes les rues du quartier Malmousque-Pêcheurs → DE 2 652 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 151 € à 18 164 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane700 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons11 / 12

Dernière vente22/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Boudouresque à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 7 660 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Boudouresque ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 151 à 18 164 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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