Quel est le prix au m² Avenue des Roches à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de €4 361 par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Roches ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

France › Marseille 7e › Avenue des Roches

Prix de l'immobilier Avenue des Roches, Marseille 7e

Prix médian de €4 361/m² sur 68 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue des Roches s'aligne sur la médiane de Marseille 7e : €4 361/m² contre €4 048/m². Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 361 €

▲ +54 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

307 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue des Roches

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/09/2025 30 Appt 87 m² 510 000 € 5 862 €

03/07/2025 30 Appt 102 m² 610 000 € 5 980 €

28/05/2025 22 Maison 168 m² 2 170 000 € 12 917 €

24/04/2025 8900 Appt 43 m² 199 000 € 4 628 €

28/10/2024 69 Maison 94 m² 721 000 € 7 670 €

11/07/2024 58 Appt 58 m² 249 000 € 4 293 €

19/06/2024 72 Appt 52 m² 218 000 € 4 192 €

10/04/2024 91 Appt 76 m² 800 000 € 10 526 €

19/12/2023 31 Appt 95 m² 740 000 € 7 789 €

20/11/2023 5 Appt 50 m² 285 000 € 5 700 €

17/11/2023 64 Appt 62 m² 293 000 € 4 726 €

24/08/2023 65 Maison 119 m² 1 411 550 € 11 862 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/05/2025 22 Maison 168 m² 2 170 000 € 12 917 €

24/08/2023 65 Maison 119 m² 1 411 550 € 11 862 €

29/11/2021 22 Maison 168 m² 1 050 000 € 6 250 €

27/09/2016 37 Appt 110 m² 800 000 € 7 273 €

10/04/2024 91 Appt 76 m² 800 000 € 10 526 €

20/11/2014 8900 Appt 150 m² 758 000 € 5 053 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/03/2017 64 Appt 58 m² 126 000 € 2 172 €

30/06/2015 8900 Appt 43 m² 132 000 € 3 070 €

27/02/2023 46 Maison 26 m² 140 000 € 5 385 €

04/06/2019 39 Appt 32 m² 140 350 € 4 386 €

15/07/2020 72 Appt 52 m² 147 000 € 2 827 €

14/03/2014 64 Appt 62 m² 150 000 € 2 419 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/09/2025 30 Appt 87 m² 510 000 € 5 862 €

03/07/2025 30 Appt 102 m² 610 000 € 5 980 €

28/05/2025 22 Maison 168 m² 2 170 000 € 12 917 €

24/04/2025 8900 Appt 43 m² 199 000 € 4 628 €

28/10/2024 69 Maison 94 m² 721 000 € 7 670 €

11/07/2024 58 Appt 58 m² 249 000 € 4 293 €

19/06/2024 72 Appt 52 m² 218 000 € 4 192 €

10/04/2024 91 Appt 76 m² 800 000 € 10 526 €

19/12/2023 31 Appt 95 m² 740 000 € 7 789 €

20/11/2023 5 Appt 50 m² 285 000 € 5 700 €

17/11/2023 64 Appt 62 m² 293 000 € 4 726 €

24/08/2023 65 Maison 119 m² 1 411 550 € 11 862 €

04/04/2023 72 Appt 77 m² 336 000 € 4 364 €

30/03/2023 46 Appt 56 m² 697 000 € 12 446 €

29/03/2023 45 Maison 60 m² 430 000 € 7 167 €

27/02/2023 46 Maison 26 m² 140 000 € 5 385 €

06/12/2022 72 Appt 77 m² 450 650 € 5 853 €

09/09/2022 30 Appt 92 m² 742 450 € 8 070 €

22/07/2022 5 Appt 57 m² 230 000 € 4 035 €

03/02/2022 64 Appt 57 m² 200 000 € 3 509 €

29/11/2021 22 Maison 168 m² 1 050 000 € 6 250 €

10/11/2021 3 Appt 87 m² 587 000 € 6 747 €

30/08/2021 30 Appt 78 m² 504 230 € 6 464 €

26/08/2021 77 Appt 40 m² 230 000 € 5 750 €

13/07/2021 84 Appt 40 m² 150 000 € 3 750 €

15/07/2020 72 Appt 52 m² 147 000 € 2 827 €

30/06/2020 69 Appt 30 m² 620 000 € 20 667 €

25/02/2020 43 Maison 52 m² 500 000 € 9 615 €

24/01/2020 5 Appt 57 m² 165 000 € 2 895 €

14/01/2020 64 Appt 59 m² 303 100 € 5 137 €

30/09/2019 30 Appt 78 m² 280 000 € 3 590 €

04/09/2019 69 Appt 30 m² 320 000 € 10 667 €

04/06/2019 39 Appt 32 m² 140 350 € 4 386 €

31/05/2019 64 Appt 58 m² 211 500 € 3 647 €

15/05/2019 30 Appt 78 m² 424 800 € 5 446 €

24/04/2019 3 Appt 87 m² 166 000 € 1 908 €

23/04/2019 68 Maison 110 m² 649 000 € 5 900 €

18/10/2018 30 Appt 67 m² 265 000 € 3 955 €

28/09/2018 30 Appt 102 m² 436 000 € 4 275 €

28/08/2018 69 Appt 92 m² 350 000 € 3 804 €

18/07/2018 29 Appt 42 m² 225 000 € 5 357 €

17/07/2018 5 Appt 55 m² 200 000 € 3 636 €

05/07/2018 69 Appt 92 m² 615 000 € 6 685 €

06/06/2018 17 Appt 176 m² 680 000 € 3 864 €

05/04/2018 64 Appt 59 m² 257 200 € 4 359 €

07/02/2018 30 Appt 87 m² 369 000 € 4 241 €

30/01/2018 30 Appt 87 m² 335 000 € 3 851 €

21/08/2017 39 Appt 132 m² 440 000 € 3 333 €

15/06/2017 30 Appt 92 m² 320 000 € 3 478 €

16/03/2017 64 Appt 58 m² 161 000 € 2 776 €

16/03/2017 64 Appt 58 m² 126 000 € 2 172 €

30/09/2016 8900 Appt 123 m² 454 000 € 3 691 €

27/09/2016 37 Appt 110 m² 800 000 € 7 273 €

26/08/2016 7 Appt 87 m² 520 000 € 5 977 €

23/06/2016 72 Appt 77 m² 212 000 € 2 753 €

11/05/2016 8900 Appt 43 m² 160 000 € 3 721 €

26/04/2016 64 Appt 58 m² 196 150 € 3 382 €

29/12/2015 64 Appt 58 m² 181 000 € 3 121 €

24/09/2015 64 Appt 59 m² 225 000 € 3 814 €

14/09/2015 39 Appt 38 m² 249 800 € 6 574 €

30/06/2015 8900 Appt 43 m² 132 000 € 3 070 €

10/06/2015 30 Appt 92 m² 293 000 € 3 185 €

28/03/2015 5 Appt 55 m² 205 000 € 3 727 €

05/02/2015 8900 Appt 43 m² 150 000 € 3 488 €

30/01/2015 30 Appt 102 m² 525 000 € 5 147 €

30/12/2014 30 Appt 102 m² 310 000 € 3 039 €

20/11/2014 8900 Appt 150 m² 758 000 € 5 053 €

14/03/2014 64 Appt 62 m² 150 000 € 2 419 €

Autres rues à Marseille 7e

Rue d'Endoume3 643 €/m² Boulevard Tellene3 491 €/m² Avenue de la Corse3 362 €/m² Vc du Pdt John F Kennedy5 979 €/m² Rue Sainte3 500 €/m² Boulevard de la Corderie3 671 €/m²

Estimer un bien Avenue des Roches Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Roches à Marseille 7e ?: Le prix médian y est de €4 361 par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue des Roches ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.