Quel est le prix au m² à Malmousque-Pêcheurs (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de €7 204 par m² en 2025 dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 822/m² en appartement, €7 419/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 204/m².

Les prix montent-ils à Malmousque-Pêcheurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Malmousque-Pêcheurs

Prix de l'immobilier Malmousque-Pêcheurs, Marseille 7e

Quartier de Marseille 7e · 415 ventes DVF depuis 201440 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 204 €▼ 2 %

sur 35 ventes cette année · −126 € vs 2024

3 975 €DISPERSION DES VENTES 202510 691 €

VENTE MÉDIANE

515 k€

appartement 90 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

MALMOUSQUE-PÊCHEURSMARSEILLE 7E€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes6 000 €

Maison · 62 ventes8 325 €

Rues du quartier22 RUES

Traverse de la Cascade Tra Passedat—14 286 €

Chemin Batterie des Lions—12 232 €

Rue Arnaud—7 892 €

Avenue Edmond Oraison—7 513 €

Rue Boudouresque▲ 12 %7 417 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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91 m² · appartement1 050 000 €
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80 m² · appartement510 000 €
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10 Impasse de la Batterie des Lions
112 m² · maison860 000 €
7 679 €/m²

1 Rue Va A la Calanque
42 m² · maison862 500 €
20 536 €/m²

30 Rue Boudouresque
100 m² · appartement420 000 €
4 200 €/m²

4 Impasse Rodolphe Serre
80 m² · maison685 150 €
8 564 €/m²

4 A Rue du Chateau d If
140 m² · maison1 180 100 €
8 429 €/m²

10 Rue Arnaud
90 m² · maison648 400 €
7 204 €/m²

71 Rue du Vallon des Auffes
70 m² · appartement325 500 €
4 650 €/m²

29 Chemin Batterie des Lions
140 m² · maison1 900 000 €
13 571 €/m²

71 Rue du Vallon des Auffes
100 m² · appartement330 000 €
3 300 €/m²

5 Boulevard Tolstoi
102 m² · appartement828 750 €
8 125 €/m²

3 Rue de la Douane
60 m² · appartement345 000 €
5 750 €/m²

348 Rue d'Endoume
83 m² · appartement405 000 €
4 880 €/m²

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8 071 €/m²

211 Vc du Pdt John F Kennedy
60 m² · appartement229 549 €
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2 Impasse Malmousque
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168 m² · appartement1 000 000 €
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34 m² · appartement319 595 €
9 400 €/m²

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82 m² · appartement380 000 €
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1 Avenue Antoine Perrin
20 m² · appartement164 350 €
8 218 €/m²

33 Traverse Sainte Helene
261 m² · appartement400 038 €
1 533 €/m²

211 Vc du Pdt John F Kennedy
47 m² · appartement285 100 €
6 066 €/m²

125 Rue du Vallon des Auffes
70 m² · appartement339 310 €
4 847 €/m²

16 Rue de la Douane
245 m² · appartement3 000 100 €
12 245 €/m²

9 Impasse Capricieuse
165 m² · appartement2 000 000 €
12 121 €/m²

197 Vc du Pdt John F Kennedy
44 m² · appartement360 200 €
8 186 €/m²

348 Rue d'Endoume
75 m² · appartement330 000 €
4 400 €/m²

211 B Vc du Pdt John F Kennedy
42 m² · appartement208 000 €
4 952 €/m²

132 Vc du Pdt John F Kennedy
90 m² · appartement665 000 €
7 389 €/m²

131 Rue du Vallon des Auffes
50 m² · appartement480 000 €
9 600 €/m²

61 Rue du Vallon des Auffes
73 m² · appartement380 000 €
5 205 €/m²

65 Rue du Vallon des Auffes
70 m² · appartement467 800 €
6 683 €/m²

125 B Rue du Vallon des Auffes
32 m² · appartement257 400 €
8 044 €/m²

4 Boulevard Tolstoi
10 m² · appartement107 000 €
10 700 €/m²

14 Impasse du Presbytere
62 m² · appartement275 000 €
4 435 €/m²

9 Impasse du Presbytere
88 m² · maison772 000 €
8 773 €/m²

348 Rue d'Endoume
82 m² · appartement596 200 €
7 271 €/m²

23 C Rue de la Douane
75 m² · maison557 000 €
7 427 €/m²

199 Vc du Pdt John F Kennedy
80 m² · appartement530 000 €
6 625 €/m²

75 Rue du Vallon des Auffes
25 m² · appartement315 000 €
12 600 €/m²

3 Impasse Henri
39 m² · appartement220 000 €
5 641 €/m²

1 Impasse de l Eglise
127 m² · appartement1 144 800 €
9 014 €/m²

197 Vc du Pdt John F Kennedy
18 m² · appartement99 000 €
5 500 €/m²

12 Impasse Bobilier
160 m² · maison2 700 000 €
16 875 €/m²

116 Vc du Pdt John F Kennedy
103 m² · appartement860 000 €
8 350 €/m²

181 Vc du Pdt John F Kennedy
110 m² · appartement727 638 €
6 615 €/m²

306 Rue d'Endoume
42 m² · appartement177 500 €
4 226 €/m²

4 Rue Notre-Dame des Graces
125 m² · appartement2 830 000 €
22 640 €/m²

67 Rue du Vallon des Auffes
85 m² · appartement977 700 €
11 502 €/m²

1 Rue Va A la Calanque
42 m² · maison938 200 €
22 338 €/m²

35 Rue des Pecheurs
69 m² · maison645 000 €
9 348 €/m²

8 B Imp Rodolphe Serre
117 m² · maison837 000 €
7 154 €/m²

211 B Vc du Pdt John F Kennedy
36 m² · appartement343 500 €
9 542 €/m²

71 Rue du Vallon des Auffes
80 m² · appartement279 000 €
3 488 €/m²

16 Rue de la Douane
90 m² · maison1 300 000 €
14 444 €/m²

3 Rue Homere
28 m² · appartement249 990 €
8 928 €/m²

77 Rue du Vallon des Auffes
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

199 Vc du Pdt John F Kennedy
80 m² · appartement696 000 €
8 700 €/m²

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50 m² · appartement300 000 €
6 000 €/m²

4 Tsse Batterie Malmousque
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2 565 €/m²

125 B Rue du Vallon des Auffes
89 m² · appartement469 250 €
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125 B Rue du Vallon des Auffes
32 m² · appartement165 000 €
5 156 €/m²

91 Rue du Vallon des Auffes
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106 m² · maison871 500 €
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79 m² · appartement625 000 €
7 911 €/m²

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47 m² · appartement175 000 €
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9 757 €/m²

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64 m² · appartement565 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malmousque-Pêcheurs (Marseille 7e) ?: Le prix médian est de €7 204 par m² en 2025 dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€4 822/m² en appartement, €7 419/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 204/m².
Les prix montent-ils à Malmousque-Pêcheurs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -2 % sur la dernière année.