France › Marseille 7e › Dellepiane › Rue du Levant › n° 13

13 Rue du Levant, Marseille 7e

Vendu 177 000 € (3 688 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 130075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 491 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Levant3 504 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Dellepiane3 868 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Marseille 7e4 743 €/m² 9 802 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 817 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 688 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Levant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 419 € À 5 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

19/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 204 400 €5 840 €/m² 5 840 €

11/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/08/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 600 €3 491 €/m² 3 491 €

14/04/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

30/10/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Levant, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−28 %2 515 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI3 491 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 15+47 %5 147 €/m²Appt 34 m² · vendu 2025

RUE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 3 504 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %3 028 €/m²Appt 71 m² · vendu 2016 n° 6+13 %3 942 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2019 n° 16−8 %3 224 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025 n° 18+10 %3 855 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 7 525 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU LEVANT 34 m² 174 998 € 5 147 €

48 CHE DU ROUCAS BLANC 60 m² 319 980 € 5 333 €

48 CHE DU ROUCAS BLANC 67 m² 281 467 € 4 201 €

16 RUE DU LEVANT 92 m² 164 956 € 1 793 €

16 RUE DU LEVANT 43 m² 170 495 € 3 965 €

16 RUE DU LEVANT 49 m² 359 023 € 7 327 €

46 CHE DU ROUCAS BLANC 49 m² 138 523 € 2 827 €

46 CHE DU ROUCAS BLANC 38 m² 285 950 € 7 525 €

46 CHE DU ROUCAS BLANC 65 m² 262 015 € 4 031 €

46 CHE DU ROUCAS BLANC 52 m² 350 012 € 6 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 7 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du levant

Fourchette courante2 976 – 4 843 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue du levant ↗

Dellepiane

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune9ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-18 %

Voir Dellepiane ↗

Marseille 7e Arrondissement

Tendance 3 ans+10 %

vs département+47 %

Rendement brut4.3 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Levant22 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDellepiane681 ventes · 3 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 7e9 802 ventes · 4 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Levant à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Levant a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 48 m² à 177 000 €, soit 3 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Levant ?

Oui : 3 688 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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