Quel est le prix au m² à Crinas-Saint-Eugène (Marseille 7e) ?

Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€3 301/m² en appartement, €5 593/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 111/m².

Les prix montent-ils à Crinas-Saint-Eugène ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e › Crinas-Saint-Eugène

Prix de l'immobilier Crinas-Saint-Eugène, Marseille 7e

Quartier de Marseille 7e · 709 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 583 €▲ +12 %

sur 51 ventes cette année · +478 € vs 2024

3 124 €DISPERSION DES VENTES 20257 243 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 52 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16,2 €/m²

Marseille 7e : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

CRINAS-SAINT-EUGÈNEMARSEILLE 7E€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 274 ventes4 043 €

Maison · 17 ventes6 992 €

Rues du quartier16 RUES

A Pl du Quatre Septembre▲ 27 %4 879 €

Rue d'Endoume▲ 33 %4 231 €

Rue Pignol—4 133 €

Place Saint Eugene—3 667 €

Place du Quatre Septembre—3 600 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 Rue Crinas
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4 687 €/m²

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40 m² · appartement182 700 €
4 568 €/m²

40 Rue Crinas
50 m² · appartement191 000 €
3 820 €/m²

204 Rue d'Endoume
99 m² · appartement625 000 €
6 313 €/m²

4 Rue Decazes
38 m² · appartement180 710 €
4 756 €/m²

28 Rue Sauveur Tobelem
229 m² · appartement1 780 000 €
7 773 €/m²

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25 m² · appartement112 000 €
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75 m² · appartement234 300 €
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46 m² · appartement163 000 €
3 543 €/m²

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61 m² · appartement250 000 €
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52 m² · appartement308 950 €
5 941 €/m²

59 Avenue de la Corse
54 m² · appartement241 500 €
4 472 €/m²

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70 m² · appartement489 700 €
6 996 €/m²

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36 m² · appartement115 000 €
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38 m² · appartement650 000 €
17 105 €/m²

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60 m² · appartement178 500 €
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76 m² · appartement296 000 €
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6 Rue Decazes
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

14 Rue Decazes
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

55 Avenue de la Corse
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

4 Rue Decazes
35 m² · appartement119 300 €
3 409 €/m²

55 Rue du Coteau
52 m² · appartement170 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crinas-Saint-Eugène (Marseille 7e) ?: Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à Marseille 7e, d'après les ventes DVF (€3 301/m² en appartement, €5 593/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 111/m².
Les prix montent-ils à Crinas-Saint-Eugène ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +12 % sur la dernière année.