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Prix de l'immobilier Rue Durand, Marseille 7e

Prix médian de 4 012 €/m² sur 36 ventes (13007)2 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Samatan ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Rue Durand s'aligne sur la médiane de Marseille 7e : 4 012 €/m² contre 4 097 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 012 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

562 €DISPERSION DES VENTES15 829 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

34 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Marseille 7e : 4 097 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DURAND- - MARSEILLE 7E€/M²

5,2k4,4k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Durand

NOV. 2025

n° 2 · Appartement17/11/25 · 35 M² 176 050 €5 030 €/m²

n° 9 · Appartement26/11/24 · 129 M² 843 290 €6 537 €/m²

n° 4 · Appartement31/10/24 · 50 M² 212 000 €4 240 €/m²

n° 2 · Appartement10/09/24 · 21 M² 84 000 €4 000 €/m²

n° 4 · Appartement05/07/24 · 55 M² 340 000 €6 182 €/m²

n° 4 · Appartement11/09/23 · 55 M² 185 000 €3 364 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Durand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 562 € À 15 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 2 17/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 050 €5 030 €/m² 5 030 €

26/11/24 n° 9 26/11/24 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 843 290 €6 537 €/m² 6 537 €

31/10/24 n° 4 31/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

10/09/24 n° 2 10/09/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/07/24 n° 4 05/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

11/09/23 n° 4 11/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

29/09/22 n° 2 29/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 500 €4 955 €/m² 4 955 €

10/08/22 n° 8 10/08/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 000 €4 571 €/m² 4 571 €

31/01/22 n° 3 31/01/22 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 649 000 €15 829 €/m² 15 829 €

07/09/21 n° 2 07/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

26/07/21 n° 2 26/07/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 500 €5 368 €/m² 5 368 €

23/07/21 n° 2 23/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 100 €3 869 €/m² 3 869 €

20/07/21 n° 2 20/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

09/06/21 n° 2 09/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/05/21 n° 2 11/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

06/05/21 n° 8 06/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

16/04/21 n° 2 16/04/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

08/04/21 n° 2 08/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/01/21 n° 8 13/01/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

01/10/20 n° 8 01/10/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 500 €4 024 €/m² 4 024 €

24/01/20 n° 6 24/01/20 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 115 900 €5 519 €/m² 5 519 €

08/03/19 n° 5 08/03/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 530 000 €4 309 €/m² 4 309 €

10/09/18 n° 2 10/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 400 €2 368 €/m² 2 368 €

27/07/18 n° 12 27/07/18 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 317 570 €2 861 €/m² 2 861 €

17/07/18 n° 2 17/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

12/02/18 n° 6 12/02/18 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 111 645 €5 316 €/m² 5 316 €

31/05/17 n° 4 31/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

08/03/17 n° 2 08/03/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 48 300 €562 €/m² 562 €

03/11/16 n° 8 03/11/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/02/16 n° 6 03/02/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

06/08/15 n° 8 06/08/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

05/09/14 n° 2 05/09/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

25/08/14 n° 2 25/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

07/08/14 n° 2 07/08/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/05/14 n° 2 30/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/01/14 n° 8 29/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 926/11/24 · 129 M² · APPT 843 290 €6 537 €/m²

n° 331/01/22 · 41 M² · MAISON 649 000 €15 829 €/m²

n° 508/03/19 · 123 M² · APPT 530 000 €4 309 €/m²

n° 405/07/24 · 55 M² · APPT 340 000 €6 182 €/m²

n° 1227/07/18 · 111 M² · APPT 317 570 €2 861 €/m²

n° 217/07/18 · 65 M² · APPT 213 000 €3 277 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 208/03/17 · 86 M² · APPT 48 300 €562 €/m²

n° 829/01/14 · 20 M² · APPT 58 000 €2 900 €/m²

n° 806/08/15 · 19 M² · APPT 58 000 €3 053 €/m²

n° 803/11/16 · 21 M² · APPT 70 000 €3 333 €/m²

n° 220/07/21 · 33 M² · APPT 73 000 €2 212 €/m²

n° 205/09/14 · 32 M² · APPT 75 000 €2 344 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 431 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 000 €

Rue Durand · cette rue4 012 €

Boulevard de la Corderie3 738 €

Rue d'Endoume3 667 €

Rue Sainte3 535 €

Boulevard Tellene3 513 €

Avenue de la Corse3 431 €

Toutes les rues du quartier Samatan → DE 2 700 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Durand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 562 € à 15 829 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons33 / 3

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Durand à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 4 012 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Durand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 562 à 15 829 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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