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Prix de l'immobilier Boulevard Georges Estrangin, Marseille 7e

Prix médian de 5 512 €/m² sur 35 ventes (13007)35 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Estrangin ↗Prix immobilier Marseille 7e ↗

Avec 5 512 €/m², Boulevard Georges Estrangin est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 7e : 35 % au-dessus de la médiane communale (4 097 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 512 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

2 355 €DISPERSION DES VENTES11 718 €

VENTE MÉDIANE

600 k€

90 m² médians

227 k€ à Marseille 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Marseille 7e : 4 097 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GEORGES ESTRANGIN- - MARSEILLE 7E€/M²

8,4k6,6k4,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Georges Estrangin

SEPT. 2025

n° 51 · Maison18/09/25 · 88 M² 725 200 €8 241 €/m²

n° 11 · Maison09/07/25 · 133 M² 880 198 €6 618 €/m²

n° 125 · Appartement25/04/25 · 85 M² 430 000 €5 059 €/m²

n° 69 · Appartement22/01/25 · 137 M² 755 100 €5 512 €/m²

n° 55 · Maison09/07/24 · 135 M² 1 151 922 €8 533 €/m²

n° 71 · Appartement19/01/24 · 110 M² 830 000 €7 545 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 7E · 13007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Georges Estrangin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 355 € À 11 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 51 18/09/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 725 200 €8 241 €/m² 8 241 €

09/07/25 n° 11 09/07/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 880 198 €6 618 €/m² 6 618 €

25/04/25 n° 125 25/04/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 430 000 €5 059 €/m² 5 059 €

22/01/25 n° 69 22/01/25 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 755 100 €5 512 €/m² 5 512 €

09/07/24 n° 55 09/07/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 151 922 €8 533 €/m² 8 533 €

19/01/24 n° 71 19/01/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 830 000 €7 545 €/m² 7 545 €

18/12/23 n° 6 18/12/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

17/04/23 n° 101 17/04/23 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 2 390 430 €11 718 €/m² 11 718 €

06/01/23 n° 43 06/01/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 780 000 €8 387 €/m² 8 387 €

10/11/22 n° 71 10/11/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

26/07/22 n° 25 26/07/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 328 540 €7 815 €/m² 7 815 €

27/06/22 n° 125 27/06/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 650 100 €7 066 €/m² 7 066 €

08/06/22 n° 26 08/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 308 600 €6 709 €/m² 6 709 €

28/02/22 n° 16 28/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €

17/06/21 n° 53 17/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

27/05/21 n° 71 27/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €

20/01/21 n° 6 20/01/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/04/20 n° 71 24/04/20 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 791 460 €5 777 €/m² 5 777 €

17/04/20 n° 26 17/04/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

20/09/19 n° 26 20/09/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

02/09/19 n° 35 02/09/19 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 690 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/10/18 n° 121 03/10/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 185 200 €11 620 €/m² 11 620 €

11/06/18 n° 26 11/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

12/04/18 n° 121 12/04/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 835 000 €6 423 €/m² 6 423 €

28/02/18 n° 71 28/02/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

11/01/18 n° 29 11/01/18 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 683 500 €4 917 €/m² 4 917 €

29/09/17 n° 33 29/09/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/07/17 n° 71 13/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

06/07/17 n° 125 06/07/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 392 000 €4 261 €/m² 4 261 €

07/04/17 n° 71 07/04/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 347 150 €5 105 €/m² 5 105 €

25/11/16 n° 27 25/11/16 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 605 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/10/15 n° 71 20/10/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 313 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/06/14 n° 27 27/06/14 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 725 000 €5 070 €/m² 5 070 €

12/06/14 n° 19 12/06/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 620 000 €8 158 €/m² 8 158 €

29/01/14 n° 47 29/01/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10117/04/23 · 204 M² · MAISON 2 390 430 €11 718 €/m²

n° 2526/07/22 · 170 M² · APPT 1 328 540 €7 815 €/m²

n° 12103/10/18 · 102 M² · MAISON 1 185 200 €11 620 €/m²

n° 5509/07/24 · 135 M² · MAISON 1 151 922 €8 533 €/m²

n° 1109/07/25 · 133 M² · MAISON 880 198 €6 618 €/m²

n° 12112/04/18 · 130 M² · MAISON 835 000 €6 423 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2617/04/20 · 31 M² · APPT 73 000 €2 355 €/m²

n° 620/01/21 · 28 M² · APPT 100 000 €3 571 €/m²

n° 2611/06/18 · 46 M² · APPT 129 000 €2 804 €/m²

n° 5317/06/21 · 50 M² · APPT 209 000 €4 180 €/m²

n° 2620/09/19 · 46 M² · APPT 225 000 €4 891 €/m²

n° 618/12/23 · 37 M² · APPT 230 000 €6 216 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 7e · 3 431 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Vc du Pdt John F Kennedy6 000 €

Boulevard Georges Estrangin · cette rue5 512 €

Boulevard de la Corderie3 738 €

Rue d'Endoume3 667 €

Rue Sainte3 535 €

Boulevard Tellene3 513 €

Avenue de la Corse3 431 €

Toutes les rues du quartier Estrangin → TOUTES LES RUES DE 2 700 € À 10 748 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Georges Estrangin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 355 € à 11 718 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane600 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons22 / 13

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Georges Estrangin à Marseille 7e ?

Le prix médian y est de 5 512 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Georges Estrangin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 355 à 11 718 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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