Prix immobilier Perpignan 2026 : 1 629 €/m²
Prix médian de 1 629 €/m² en 2025 · 2 300 ventes cette année · 30 644 depuis 2014 · CP 66100128ᵉ / 187 COMMUNES DU 6622 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 629 €▲ +1 %
sur 2 300 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024
903 €DISPERSION 20252 864 €
VENTE MÉDIANE
102 k€
maison 68 m²
−22 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
2 300
en 2025 · 30 644 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 6,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 500 €▲ +14 %
médiane sur 14 030 ventes (2021–2026)
903 €DISPERSION 5 ANS2 864 €
VENTE MÉDIANE
102 k€
maison 68 m²
−22 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
14 030
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 6,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 500 €▲ +15 %
médiane sur 30 644 ventes depuis 2014
903 €DISPERSION DEPUIS 20142 864 €
VENTE MÉDIANE
102 k€
maison 68 m²
−22 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
30 644
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
— PERPIGNAN€/M²
1,7k1,6k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
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Composition du parc71 327 LOG. ▾
Principales 82,5 %Secondaires 2,8 %Vacants 14,6 %
14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A 4 %B 14 %C 46 %D 25 %E 9 %F 2 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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30/06/2026
1 Rue Louis Beguin
30/06/2026 · APPT · 72 M²
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30/06/2026
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30/06/2026 · APPT · 60 M²
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200 000 €3 333 €/m²
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30/06/2026
33 Rue de Torremila
30/06/2026 · APPT · 67 M²
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115 000 €1 716 €/m²
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30/06/2026
17 Rue Pierre Proudhon
30/06/2026 · APPT · 80 M²
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70 000 €875 €/m²
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30/06/2026
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30/06/2026 · APPT · 65 M²
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78 000 €1 200 €/m²
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30/06/2026
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30/06/2026 · APPT · 20 M²
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2 B Rue Pierre Dupont
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26/06/2026
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26/06/2026
34 Avenue des Pervenches
26/06/2026 · APPT · 64 M²
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105 000 €1 641 €/m²
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26/06/2026
9001 Résidence Hanovre Arago
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26/06/2026
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26/06/2026 · APPT · 59 M²
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55 000 €932 €/m²
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26/06/2026
44 Rambla Occitanie
26/06/2026 · APPT · 43 M²
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67 000 €1 558 €/m²
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26/06/2026
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26/06/2026 · APPT · 62 M²
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26/06/2026
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26/06/2026
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26/06/2026 · MAISON · 106 M²
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276 000 €2 604 €/m²
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26/06/2026
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83 000 €1 012 €/m²
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26/06/2026
38 Rue des Geraniums
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26/06/2026
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25/06/2026
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25/06/2026
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180 000 €3 103 €/m²
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25/06/2026
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52 000 €1 130 €/m²
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25/06/2026
21 Allée de Bacchus
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107 000 €2 548 €/m²
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25/06/2026
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90 000 €1 552 €/m²
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25/06/2026
5 Place Alain Gerbault
25/06/2026 · APPT · 60 M²
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118 000 €1 967 €/m²
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25/06/2026
17 Rue Theodore Chasseriau
25/06/2026 · MAISON · 117 M²
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332 000 €2 838 €/m²
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25/06/2026
9001 Résidence Bellevue
25/06/2026 · APPT · 79 M²
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39 000 €494 €/m²
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25/06/2026
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25/06/2026 · APPT · 57 M²
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40 000 €702 €/m²
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24/06/2026
5 Rue de Lloret de Mar
24/06/2026 · MAISON · 132 M²
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254 000 €1 924 €/m²
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24/06/2026
2 Quai Pierre Bourdan
24/06/2026 · APPT · 32 M²
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32 m²
149 900 €4 684 €/m²
4 684 €
24/06/2026
17 Rue Guillaume Amarell
24/06/2026 · MAISON · 90 M²
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90 m²
213 750 €2 375 €/m²
2 375 €
24/06/2026
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24/06/2026 · APPT · 50 M²
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61 500 €1 230 €/m²
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24/06/2026
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24/06/2026 · APPT · 66 M²
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177 800 €2 694 €/m²
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24/06/2026
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140 m²
750 000 €5 357 €/m²
5 357 €
24/06/2026
14 Rambla Occitanie
24/06/2026 · APPT · 71 M²
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71 m²
77 000 €1 085 €/m²
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24/06/2026
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24/06/2026 · APPT · 72 M²
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72 m²
176 000 €2 444 €/m²
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24/06/2026
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90 m²
87 000 €967 €/m²
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23/06/2026
21 Allée de Bacchus
23/06/2026 · APPT · 43 M²
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95 000 €2 209 €/m²
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23/06/2026
4 Avenue d Amelie les Bains
23/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
76 000 €1 086 €/m²
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23/06/2026
2 Quai Pierre Bourdan
23/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
100 010 €5 001 €/m²
5 001 €
23/06/2026
208 Avenue du Mal Joffre
23/06/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
49 000 €980 €/m²
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23/06/2026
5 Rue Paul Massot
23/06/2026 · APPT · 91 M²
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91 m²
119 000 €1 308 €/m²
1 308 €
23/06/2026
2 Rue du Ganganeil
23/06/2026 · APPT · 96 M²
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96 m²
110 000 €1 146 €/m²
1 146 €
23/06/2026
3 Rue de Cerdagne
23/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
105 220 €1 725 €/m²
1 725 €
23/06/2026
3 Esplanade Edouard le Roy
23/06/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
44 700 €1 442 €/m²
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23/06/2026
178 Allée des Cypres
23/06/2026 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
528 000 €3 520 €/m²
3 520 €
22/06/2026
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171 000 €1 368 €/m²
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22/06/2026
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87 500 €1 042 €/m²
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22/06/2026
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72 m²
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19/06/2026
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135 000 €1 184 €/m²
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19/06/2026
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19/06/2026 · APPT · 34 M²
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70 000 €2 059 €/m²
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19/06/2026
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19/06/2026
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345 000 €4 259 €/m²
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19/06/2026
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64 m²
80 000 €1 250 €/m²
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19/06/2026
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19/06/2026
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19/06/2026
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215 400 €1 873 €/m²
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19/06/2026
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19/06/2026 · APPT · 92 M²
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19/06/2026
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19/06/2026 · APPT · 71 M²
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87 000 €1 225 €/m²
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19/06/2026
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18/06/2026
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120 000 €1 875 €/m²
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18/06/2026
1 Rue des Glaieuls
18/06/2026 · APPT · 20 M²
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25 000 €1 250 €/m²
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18/06/2026
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18/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
140 000 €1 750 €/m²
1 750 €
18/06/2026
30 Rue Olivier Metra
18/06/2026 · MAISON · 83 M²
Maison
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159 000 €1 916 €/m²
1 916 €
18/06/2026
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18/06/2026 · APPT · 40 M²
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107 000 €2 675 €/m²
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17/06/2026
11 Rue Rene Clement
17/06/2026 · MAISON · 101 M²
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270 000 €2 673 €/m²
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17/06/2026
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17/06/2026 · MAISON · 313 M²
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510 000 €1 629 €/m²
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17/06/2026
28 Rue de Mont Louis
17/06/2026 · MAISON · 107 M²
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107 m²
288 500 €2 696 €/m²
2 696 €
17/06/2026
2 Quai Pierre Bourdan
17/06/2026 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
92 900 €5 465 €/m²
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16/06/2026
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16/06/2026 · APPT · 64 M²
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80 000 €1 250 €/m²
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16/06/2026
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16/06/2026 · MAISON · 32 M²
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50 000 €1 563 €/m²
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16/06/2026
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16/06/2026 · APPT · 123 M²
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155 650 €1 265 €/m²
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16/06/2026
36 Rue Pierre de Coubertin
16/06/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
188 000 €1 709 €/m²
1 709 €
16/06/2026
74 Avenue du Gal de Gaulle
16/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
144 000 €2 000 €/m²
2 000 €
16/06/2026
10 Rue des Serenades
16/06/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
77 000 €1 481 €/m²
1 481 €
16/06/2026
5 Rue Charles Perrault
16/06/2026 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
100 000 €1 538 €/m²
1 538 €
15/06/2026
105 Avenue Jean Mermoz
15/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
67 000 €1 081 €/m²
1 081 €
15/06/2026
16 Rue des Villas
15/06/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
141 900 €2 118 €/m²
2 118 €
15/06/2026
15 Avenue de la Cote Vermeille
15/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
50 000 €909 €/m²
909 €
15/06/2026
45 Rue des Jeunes Annees
15/06/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
82 000 €1 640 €/m²
1 640 €
15/06/2026
137 Avenue du Mal Joffre
15/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
63 000 €969 €/m²
969 €
15/06/2026
28 Rue Pierre Bretonneau
15/06/2026 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
196 000 €1 903 €/m²
1 903 €
15/06/2026
18 Rue Auguste Mariette
15/06/2026 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
303 650 €3 067 €/m²
3 067 €
15/06/2026
2 Rambla du Vallespir
15/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
98 000 €1 633 €/m²
1 633 €
12/06/2026
8 Boulevard Anatole France
12/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
55 000 €1 719 €/m²
1 719 €
12/06/2026
4 Rue Rouget de l Isle
12/06/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
59 900 €1 997 €/m²
1 997 €
12/06/2026
24 Rue Jean Philippe Rameau
12/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
165 000 €2 063 €/m²
2 063 €
12/06/2026
9 Rue Louis Charles Breguet
12/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
226 000 €2 825 €/m²
2 825 €
12/06/2026
9002 Résidence Del Vives
12/06/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
50 000 €758 €/m²
758 €
12/06/2026
8 Avenue Guynemer
12/06/2026 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
112 000 €1 143 €/m²
1 143 €
12/06/2026
7 Rue Georges Pezieres
12/06/2026 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
118 000 €1 372 €/m²
1 372 €
11/06/2026
8 Avenue Robert Doisneau
11/06/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
110 000 €1 964 €/m²
1 964 €
11/06/2026
18 Rue Marie Joseph de la Fayette
11/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
108 000 €1 350 €/m²
1 350 €
11/06/2026
2 Rond-point Carlo Schmid
11/06/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
104 000 €2 537 €/m²
2 537 €
11/06/2026
30 Avenue Doc Jean Louis Torreilles
11/06/2026 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
232 000 €2 667 €/m²
2 667 €
11/06/2026
18 Place de la Republique
11/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
110 000 €1 833 €/m²
1 833 €
11/06/2026
5 Rue Pierre Lefranc
11/06/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
55 000 €1 447 €/m²
1 447 €
11/06/2026
8 Rue Docteur Leon Rouanet
11/06/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
260 000 €2 364 €/m²
2 364 €
11/06/2026
31 Avenue Victor Dalbiez
11/06/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
57 000 €864 €/m²
864 €
10/06/2026
20 Square Aristide Maillol
10/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
85 000 €1 417 €/m²
1 417 €
10/06/2026
5 Rue Pierre Rameil
10/06/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
83 700 €1 781 €/m²
1 781 €
09/06/2026
8 Avenue du Canigou
09/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
92 000 €1 533 €/m²
1 533 €
09/06/2026
77 Avenue Robert Emmanuel Brousse
09/06/2026 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
124 000 €1 699 €/m²
1 699 €
09/06/2026
68 Avenue Emile Roudayre
09/06/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
70 000 €933 €/m²
933 €
09/06/2026
50 Avenue Albert Camus
09/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
58 000 €1 055 €/m²
1 055 €
09/06/2026
78 Rue Pierre Ciffre
09/06/2026 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
245 000 €3 500 €/m²
3 500 €
09/06/2026
28 Rue des Romarins
09/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
88 380 €1 281 €/m²
1 281 €
09/06/2026
2 Rue de Banyuls sur Mer
09/06/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
125 000 €1 623 €/m²
1 623 €
09/06/2026
20 Rue Albert Saisset
09/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
128 000 €2 133 €/m²
2 133 €
09/06/2026
2 Rue des Trabucayres
09/06/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
64 000 €1 641 €/m²
1 641 €
09/06/2026
183 Avenue du Mal Joffre
09/06/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
75 000 €1 136 €/m²
1 136 €
09/06/2026
174 Avenue de Gerone
09/06/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
230 000 €2 556 €/m²
2 556 €
08/06/2026
1551 Chemin de la Fauceille
08/06/2026 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
466 700 €2 345 €/m²
2 345 €
08/06/2026
8 Rue du Vallespir
08/06/2026 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
255 000 €2 576 €/m²
2 576 €
08/06/2026
1 Rue Saint Genis des Fontaines
08/06/2026 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
155 000 €1 505 €/m²
1 505 €
08/06/2026
36 Avenue du Mal Joffre
08/06/2026 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
46 000 €1 278 €/m²
1 278 €
08/06/2026
7 Rue de la Pepiniere Robin
08/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
145 000 €1 813 €/m²
1 813 €
08/06/2026
43 Boulevard Henri Poincare
08/06/2026 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
102 000 €1 020 €/m²
1 020 €
05/06/2026
50 Rue de la Lanterne
05/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
130 000 €1 912 €/m²
1 912 €
05/06/2026
5 Rue Etienne Falconet
05/06/2026 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
235 600 €1 445 €/m²
1 445 €
05/06/2026
5 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
05/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
93 000 €1 453 €/m²
1 453 €
05/06/2026
70 Avenue de la Grande Bretagne
05/06/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
110 200 €1 395 €/m²
1 395 €
05/06/2026
1 Esplanade de la Bastide
05/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
94 000 €1 567 €/m²
1 567 €
05/06/2026
80 Rue Docteur Francis Montane
05/06/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
107 000 €2 892 €/m²
2 892 €
05/06/2026
17 Rambla Occitanie
05/06/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
71 000 €1 203 €/m²
1 203 €
05/06/2026
12 Rue de la Garrigole
05/06/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
47 000 €1 679 €/m²
1 679 €
04/06/2026
59 Avenue Marechal Leclerc
04/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
90 000 €1 125 €/m²
1 125 €
04/06/2026
28 Rue Francois Delcos
04/06/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
194 900 €2 320 €/m²
2 320 €
04/06/2026
1 Rue des Glaieuls
04/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
20 900 €1 045 €/m²
1 045 €
04/06/2026
9001 Résidence Bellevue
04/06/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
48 500 €614 €/m²
614 €
04/06/2026
137 Avenue du Mal Joffre
04/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
56 000 €903 €/m²
903 €
04/06/2026
34 Avenue des Pervenches
04/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
95 000 €1 484 €/m²
1 484 €
03/06/2026
10 Rue Jean Richepin
03/06/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
123 000 €1 464 €/m²
1 464 €
03/06/2026
15 Quai de Geneve
03/06/2026 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
240 000 €2 051 €/m²
2 051 €
03/06/2026
43 Rue Frantz Reichel
03/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
115 000 €1 667 €/m²
1 667 €
03/06/2026
3 Rue Orson Welles
03/06/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
169 000 €3 018 €/m²
3 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 500 € à 2 455 €/m²
PerpignanCETTE COMMUNE1 500 €
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Estimer un bien à Perpignan
Estimation calée sur les 30 644 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane102 000 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons151 / 49
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perpignan ?
Le prix médian est de 1 500 € par m² à Perpignan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 364 €/m² pour un appartement, 1 950 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Perpignan ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Perpignan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Perpignan ?
Saint-Charles (3 101 €/m²), devant Route de Canet (3 074 €/m²). À l'opposé, Saint-Jacques reste autour de 923 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP