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Prix de l'immobilier Rue des Menestrels, Perpignan

Prix médian de 1 674 €/m² sur 33 ventes (66100)12 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lunette ↗Prix immobilier Perpignan ↗

Rue des Menestrels s'aligne sur la médiane de Perpignan : 1 674 €/m² contre 1 500 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 674 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

1 286 €DISPERSION DES VENTES3 019 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

137 m² médians

102 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Perpignan : 1 500 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 935 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MENESTRELS- - PERPIGNAN€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Menestrels

MAI 2026

n° 40 · Maison29/05/26 · 95 M² 204 700 €2 155 €/m²

n° 23 · Maison10/03/26 · 175 M² 316 650 €1 809 €/m²

n° 36 · Maison30/06/25 · 95 M² 230 000 €2 421 €/m²

n° 31 · Maison19/05/25 · 137 M² 270 000 €1 971 €/m²

n° 15 · Maison26/09/24 · 180 M² 297 500 €1 653 €/m²

n° 70 · Maison08/03/24 · 122 M² 170 000 €1 393 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Menestrels

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 286 € À 3 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 40 29/05/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 700 €2 155 €/m² 2 155 €

10/03/26 n° 23 10/03/26 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 316 650 €1 809 €/m² 1 809 €

30/06/25 n° 36 30/06/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

19/05/25 n° 31 19/05/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/09/24 n° 15 26/09/24 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 297 500 €1 653 €/m² 1 653 €

08/03/24 n° 70 08/03/24 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

14/12/23 n° 36 14/12/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

29/06/23 n° 23 29/06/23 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 250 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/06/22 n° 44 17/06/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

01/03/22 n° 25 01/03/22 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 353 000 €2 401 €/m² 2 401 €

04/11/21 n° 11 04/11/21 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 950 €1 653 €/m² 1 653 €

15/10/21 n° 33 15/10/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 335 500 €2 663 €/m² 2 663 €

02/02/21 n° 7 02/02/21 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 395 000 €2 244 €/m² 2 244 €

07/12/20 n° 50 07/12/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 000 €1 674 €/m² 1 674 €

07/01/20 n° 30 07/01/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/10/19 n° 16 30/10/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

16/09/19 n° 37 16/09/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 345 000 €2 464 €/m² 2 464 €

19/07/19 n° 9 19/07/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

29/05/19 n° 35 29/05/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

04/02/19 n° 34 04/02/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/08/17 n° 27 24/08/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

31/07/17 n° 31 31/07/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

27/06/17 n° 37 27/06/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

28/03/17 n° 12 28/03/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 483 000 €3 019 €/m² 3 019 €

25/01/17 n° 22 25/01/17 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 230 000 €1 503 €/m² 1 503 €

11/01/17 n° 11 11/01/17 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 265 000 €1 559 €/m² 1 559 €

22/06/16 n° 25 22/06/16 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 330 000 €2 245 €/m² 2 245 €

10/06/16 n° 1 10/06/16 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 350 000 €1 331 €/m² 1 331 €

09/06/16 n° 33 09/06/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 171 200 €1 630 €/m² 1 630 €

11/03/16 n° 30 11/03/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

15/10/15 n° 42 15/10/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 500 €1 289 €/m² 1 289 €

18/09/15 n° 37 18/09/15 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

03/01/14 n° 25 03/01/14 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 212 000 €1 442 €/m² 1 442 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1228/03/17 · 160 M² · MAISON 483 000 €3 019 €/m²

n° 702/02/21 · 176 M² · MAISON 395 000 €2 244 €/m²

n° 2501/03/22 · 147 M² · MAISON 353 000 €2 401 €/m²

n° 110/06/16 · 263 M² · MAISON 350 000 €1 331 €/m²

n° 3716/09/19 · 140 M² · MAISON 345 000 €2 464 €/m²

n° 3315/10/21 · 126 M² · MAISON 335 500 €2 663 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4215/10/15 · 95 M² · MAISON 122 500 €1 289 €/m²

n° 3614/12/23 · 95 M² · MAISON 130 000 €1 368 €/m²

n° 3529/05/19 · 97 M² · MAISON 130 000 €1 340 €/m²

n° 3404/02/19 · 95 M² · MAISON 130 000 €1 368 €/m²

n° 2724/08/17 · 105 M² · MAISON 135 000 €1 286 €/m²

n° 5007/12/20 · 95 M² · MAISON 159 000 €1 674 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 035 € à 1 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Rond-point Carlo Schmid1 744 €

Rue des Menestrels · cette rue1 674 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 574 €

Rue des Glaieuls1 300 €

Rue de Taulis1 225 €

Rambla Occitanie1 047 €

Avenue du Mal Joffre1 035 €

Toutes les rues du quartier Lunette → DE 577 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 286 € à 3 019 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 000 €

Surface médiane137 m²

Appartements / maisons2 / 31

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Menestrels à Perpignan ?

Le prix médian y est de 1 674 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Menestrels ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 286 à 3 019 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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