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France › Perpignan › Lunette › Avenue Robert Emmanuel Brousse › n° 77

77 Avenue Robert Emmanuel Brousse, Perpignan

Vendu 124 000 € (1 699 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 660000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 190 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Robert Emmanuel Brousse1 696 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Lunette1 390 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Perpignan1 449 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 710 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 1 699 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue Robert Emmanuel Brousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €
07/03/2024 n° 77 · Appartement · 4 p. 07/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 500 €1 336 €/m² 1 336 €
30/05/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 050 €1 667 €/m² 1 667 €
28/01/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
20/12/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €
19/12/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 500 €1 190 €/m² 1 190 €
30/07/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €
20/03/2019 n° 77 · Appartement · 5 p. 20/03/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €
20/04/2018 n° 77 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €
28/07/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €
27/07/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €
17/07/2017 n° 77 · Appartement · 5 p. 17/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €
17/02/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 2 939 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 699 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU POUNTET DE BAGES 78 m² 120 978 € 1 551 €
16 RUE DU POUNTET DE BAGES 78 m² 163 020 € 2 090 €
47 AV CARSALADE DU PONT 86 m² 135 536 € 1 576 €
59 AV DU MAL JUIN 66 m² 184 998 € 2 803 €
59 AV DU MAL JUIN 36 m² 61 884 € 1 719 €
59 AV DU MAL JUIN 61 m² 114 009 € 1 869 €
59 AV DU MAL JUIN 43 m² 62 006 € 1 442 €
59 AV DU MAL JUIN 100 m² 83 300 € 833 €
59 AV DU MAL JUIN 100 m² 100 000 € 1 000 €
59 AV DU MAL JUIN 61 m² 99 003 € 1 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Fourchette courante1 450 – 1 863 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Robert-Emmanuel Brousse ↗
Lunette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-4 %
Voir Lunette ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut8.7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue Robert Emmanuel Brousse130 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLunette728 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue Robert Emmanuel Brousse à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue Robert Emmanuel Brousse a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 73 m² à 124 000 €, soit 1 699 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Emmanuel Brousse ?

Oui : 1 699 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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