Quel est le prix au m² à Saint-Charles (Perpignan) ?

Le prix médian est de €2 951 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Charles à Perpignan, d'après les ventes DVF (€3 110/m² en appartement, €2 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 179/m².

Les prix montent-ils à Saint-Charles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -27 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Saint-Charles

Prix de l'immobilier Saint-Charles, Perpignan

Quartier de Perpignan · 140 ventes DVF depuis 2014108 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 951 €▼ 27 %

sur 10 ventes cette année · −1 094 € vs 2024

2 270 €DISPERSION DES VENTES 20254 060 €

VENTE MÉDIANE

576 k€

maison 171 m²

642 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-CHARLESPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes3 529 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Avenue de Prades—4 240 €

Rue de Naples▲ 42 %3 881 €

Chemin du Mas Ducup▼ 4 %3 114 €

Allée des Peupliers—2 840 €

Route de Thuir—1 867 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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170 m² · maison652 910 €
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2 349 €/m²

5 Allée des Peupliers
189 m² · maison603 900 €
3 195 €/m²

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191 m² · maison935 000 €
4 895 €/m²

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2638 Avenue de Prades
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98 m² · appartement110 000 €
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2 607 €/m²

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Passage de la Palla
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2 909 €/m²

358 Chemin du Mas Ducup
39 m² · appartement147 668 €
3 786 €/m²

1 Route de Thuir
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358 Chemin du Mas Ducup
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40 m² · appartement144 088 €
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358 Chemin du Mas Ducup
39 m² · appartement131 764 €
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358 Chemin du Mas Ducup
42 m² · appartement151 261 €
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358 Chemin du Mas Ducup
60 m² · appartement186 868 €
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358 Chemin du Mas Ducup
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358 Chemin du Mas Ducup
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Parc Ducup
152 m² · maison177 000 €
1 164 €/m²

Parc Ducup
188 m² · maison165 000 €
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104 m² · appartement260 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Charles (Perpignan) ?: Le prix médian est de €2 951 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Charles à Perpignan, d'après les ventes DVF (€3 110/m² en appartement, €2 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 179/m².
Les prix montent-ils à Saint-Charles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -27 % sur la dernière année.