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Prix de l'immobilier Saint-Charles, Perpignan

Prix médian de 3 101 €/m² sur 140 ventes · Quartier de Perpignan108 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 951 €▼ 27 %

sur 10 ventes cette année · −1 094 €/m² vs 2024

2 270 €DISPERSION 20254 060 €

VENTE MÉDIANE

576 k€

maison 171 m²

642 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CHARLES- - PERPIGNAN€/M²

4,0k3,1k2,2k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 3 529 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

AOÛT 2025

7 Allée des Peupliers145 M² · MAISON 420 000 €2 897 €/m²

13 Rue de Naples223 M² · MAISON 970 190 €4 351 €/m²

943 Chemin du Mas Ducup40 M² · APPARTEMENT 120 000 €3 000 €/m²

891 Chemin du Mas Ducup279 M² · MAISON 809 700 €2 902 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Charles · 1 211 € à 4 240 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Prades4 240 €

Rue de Naples▲ 42 %3 881 €

Chemin du Mas Ducup▼ 4 %3 114 €

Allée des Peupliers2 840 €

Route de Thuir1 867 €

Parc Ducup1 211 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 567 € À 25 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

07/08/2025 7 Allée des Peupliers 07/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 420 000 €2 897 €/m² 2 897 €

07/08/2025 13 Rue de Naples 07/08/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 970 190 €4 351 €/m² 4 351 €

20/06/2025 943 Chemin du Mas Ducup 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/06/2025 891 Chemin du Mas Ducup 05/06/2025 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 809 700 €2 902 €/m² 2 902 €

27/05/2025 943 Chemin du Mas Ducup 27/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/05/2025 9011 Parc Ducup 16/05/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 500 000 €2 326 €/m² 2 326 €

23/04/2025 1024 Chemin du Parc Ducup 23/04/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 666 650 €3 876 €/m² 3 876 €

22/04/2025 891 Chemin du Mas Ducup 22/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 725 000 €4 028 €/m² 4 028 €

11/02/2025 891 Chemin du Mas Ducup 11/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 652 910 €3 841 €/m² 3 841 €

06/02/2025 9052 Parc Ducup 06/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 021 €1 765 €/m² 1 765 €

17/12/2024 891 Chemin du Mas Ducup 17/12/2024 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 779 700 €2 795 €/m² 2 795 €

26/11/2024 4 Allée des Frenes 26/11/2024 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 700 000 €2 349 €/m² 2 349 €

06/05/2024 5 Allée des Peupliers 06/05/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 603 900 €3 195 €/m² 3 195 €

29/03/2024 891 Chemin du Mas Ducup 29/03/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 935 000 €4 895 €/m² 4 895 €

15/03/2024 2926 Avenue de Prades 15/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 1 500 000 €13 158 €/m² 13 158 €

15/03/2024 2638 Avenue de Prades 15/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 1 000 000 €25 000 €/m² 25 000 €

11/09/2023 943 Chemin du Mas Ducup 11/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 150 €2 647 €/m² 2 647 €

05/09/2023 996 Chemin du Mas Ducup 05/09/2023 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 745 420 €3 068 €/m² 3 068 €

22/05/2023 10 Rue de Naples 22/05/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 701 500 €4 708 €/m² 4 708 €

17/05/2023 12 Rue de Naples 17/05/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 817 000 €3 985 €/m² 3 985 €

23/09/2022 1 Rue de Naples 23/09/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 693 500 €2 964 €/m² 2 964 €

22/07/2022 891 Chemin du Mas Ducup 22/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 670 000 €4 295 €/m² 4 295 €

02/03/2022 9059 Parc Ducup 02/03/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

11/02/2022 669 Chemin du Mas Ducup 11/02/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 015 700 €4 146 €/m² 4 146 €

25/10/2021 214 Avenue de Prades 25/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

07/10/2021 15 Rue de Naples 07/10/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 636 500 €3 881 €/m² 3 881 €

30/09/2021 943 Chemin du Mas Ducup 30/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

07/09/2021 217 A Av de Prades 07/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 647 000 €4 793 €/m² 4 793 €

23/08/2021 15 Allée des Peupliers 23/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 388 000 €5 543 €/m² 5 543 €

23/06/2021 149 Chemin de la Basse 23/06/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 900 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/06/2021 891 Chemin du Mas Ducup 15/06/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 835 000 €4 260 €/m² 4 260 €

01/06/2021 614 Route de Thuir 01/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/03/2021 9003 Allée des Chenes 19/03/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 351 500 €2 117 €/m² 2 117 €

03/03/2021 9 Rue de Naples 03/03/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 570 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/02/2021 50 Chemin de la Basse 17/02/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 618 750 €3 125 €/m² 3 125 €

10/02/2021 14 Rue de Naples 10/02/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 544 000 €3 163 €/m² 3 163 €

01/02/2021 30 Rue de Tanger 01/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

05/01/2021 831 Chemin du Mas Ducup 05/01/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 625 000 €3 307 €/m² 3 307 €

30/12/2020 358 Chemin du Mas Ducup 30/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 700 €3 443 €/m² 3 443 €

30/12/2020 358 Chemin du Mas Ducup 30/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 306 €3 408 €/m² 3 408 €

18/12/2020 358 Chemin du Mas Ducup 18/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 211 €3 437 €/m² 3 437 €

10/12/2020 358 Chemin du Mas Ducup 10/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 982 €3 111 €/m² 3 111 €

02/11/2020 9005 Allée des Chenes 02/11/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 525 150 €3 410 €/m² 3 410 €

21/10/2020 9009 Chemin du Mas Ducup 21/10/2020 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 657 000 €2 566 €/m² 2 566 €

15/09/2020 12 Allée des Peupliers 15/09/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 425 000 €2 607 €/m² 2 607 €

10/08/2020 358 Chemin du Mas Ducup 10/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 093 €3 102 €/m² 3 102 €

29/06/2020 891 Chemin du Mas Ducup 29/06/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 780 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/05/2020 222 Avenue de Prades 28/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/05/2020 358 Chemin du Mas Ducup 28/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 255 €3 103 €/m² 3 103 €

17/02/2020 15 Rue de Vienne 17/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 128 500 €1 127 €/m² 1 127 €

30/12/2019 Passage de la Palla 30/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/12/2019 358 Chemin du Mas Ducup 27/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 826 €3 185 €/m² 3 185 €

05/12/2019 358 Chemin du Mas Ducup 05/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 821 €3 095 €/m² 3 095 €

20/11/2019 224 Avenue de Prades 20/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

19/11/2019 358 Chemin du Mas Ducup 19/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 668 €3 786 €/m² 3 786 €

08/11/2019 1 Route de Thuir 08/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

06/11/2019 358 Chemin du Mas Ducup 06/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 130 €3 253 €/m² 3 253 €

04/11/2019 358 Chemin du Mas Ducup 04/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 597 €3 056 €/m² 3 056 €

04/11/2019 358 Chemin du Mas Ducup 04/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 648 €3 378 €/m² 3 378 €

30/10/2019 358 Chemin du Mas Ducup 30/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 946 €3 082 €/m² 3 082 €

26/10/2019 17 Allée des Peupliers 26/10/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 450 000 €2 601 €/m² 2 601 €

25/10/2019 358 Chemin du Mas Ducup 25/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 024 €3 102 €/m² 3 102 €

23/10/2019 358 Chemin du Mas Ducup 23/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 534 €2 892 €/m² 2 892 €

16/10/2019 358 Chemin du Mas Ducup 16/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 250 €3 250 €/m² 3 250 €

09/10/2019 358 Chemin du Mas Ducup 09/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 650 €3 444 €/m² 3 444 €

08/10/2019 358 Chemin du Mas Ducup 08/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 333 €3 122 €/m² 3 122 €

26/09/2019 358 Chemin du Mas Ducup 26/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 936 €3 748 €/m² 3 748 €

23/09/2019 358 Chemin du Mas Ducup 23/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 576 €2 906 €/m² 2 906 €

06/09/2019 358 Chemin du Mas Ducup 06/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 756 €3 148 €/m² 3 148 €

14/08/2019 358 Chemin du Mas Ducup 14/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 909 €2 897 €/m² 2 897 €

29/07/2019 358 Chemin du Mas Ducup 29/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 484 €3 423 €/m² 3 423 €

23/07/2019 Parc Ducup 23/07/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 195 000 €1 211 €/m² 1 211 €

23/07/2019 Les Fontetes 23/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 216 000 €1 878 €/m² 1 878 €

18/07/2019 358 Chemin du Mas Ducup 18/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 868 €3 114 €/m² 3 114 €

18/07/2019 358 Chemin du Mas Ducup 18/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 966 €3 347 €/m² 3 347 €

18/07/2019 358 Chemin du Mas Ducup 18/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 430 €3 396 €/m² 3 396 €

18/07/2019 358 Chemin du Mas Ducup 18/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 088 €3 602 €/m² 3 602 €

05/07/2019 358 Chemin du Mas Ducup 05/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 764 €3 379 €/m² 3 379 €

26/06/2019 358 Chemin du Mas Ducup 26/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 261 €3 601 €/m² 3 601 €

20/06/2019 358 Chemin du Mas Ducup 20/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 276 €3 432 €/m² 3 432 €

19/06/2019 8 Rue de Vienne 19/06/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 97 000 €567 €/m² 567 €

19/06/2019 358 Chemin du Mas Ducup 19/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 868 €3 114 €/m² 3 114 €

19/06/2019 358 Chemin du Mas Ducup 19/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 731 €3 101 €/m² 3 101 €

07/06/2019 358 Chemin du Mas Ducup 07/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 328 €3 393 €/m² 3 393 €

29/05/2019 358 Chemin du Mas Ducup 29/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 843 €3 147 €/m² 3 147 €

29/05/2019 358 Chemin du Mas Ducup 29/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 897 €3 472 €/m² 3 472 €

29/05/2019 358 Chemin du Mas Ducup 29/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 295 €3 700 €/m² 3 700 €

22/05/2019 358 Chemin du Mas Ducup 22/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 596 €3 419 €/m² 3 419 €

16/05/2019 358 Chemin du Mas Ducup 16/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 489 €3 110 €/m² 3 110 €

09/05/2019 358 Chemin du Mas Ducup 09/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 543 €3 076 €/m² 3 076 €

15/04/2019 358 Chemin du Mas Ducup 15/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 367 €3 794 €/m² 3 794 €

08/04/2019 358 Chemin du Mas Ducup 08/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 093 €3 102 €/m² 3 102 €

29/03/2019 358 Chemin du Mas Ducup 29/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 648 €3 217 €/m² 3 217 €

28/03/2019 4 Rue de Vienne 28/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 101 000 €777 €/m² 777 €

14/02/2019 536 Chemin du Mas Ducup 14/02/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 235 000 €1 218 €/m² 1 218 €

26/11/2018 Parc Ducup 26/11/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 179 000 €1 252 €/m² 1 252 €

09/10/2018 891 Chemin du Mas Ducup 09/10/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 671 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/10/2018 Parc Ducup 04/10/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 177 000 €1 164 €/m² 1 164 €

05/07/2018 Parc Ducup 05/07/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 165 000 €878 €/m² 878 €

26/12/2017 943 Chemin du Mas Ducup 26/12/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Charles · ce quartier3 101 €

Route de Canet▼ 1 %3 074 €

Porte d'Espagne▼ 23 %2 398 €

Mas Vermeil▼ 25 %2 339 €

Orles-Catalunya▼ 26 %2 306 €

Saint-Gaurique▼ 36 %1 992 €

Mailloles▼ 38 %1 938 €

Clos Banet▼ 44 %1 750 €

Université▼ 46 %1 667 €

Las Cobas▼ 47 %1 633 €

Clemenceau▼ 48 %1 628 €

Les Platanes▼ 49 %1 575 €

Kennedy▼ 50 %1 538 €

Saint-Martin▼ 50 %1 536 €

Haut Vernet▼ 50 %1 535 €

Champs de Mars▼ 51 %1 525 €

Saint-Assiscle▼ 52 %1 477 €

Lunette▼ 53 %1 461 €

Saint-Jean▼ 54 %1 418 €

Gare▼ 54 %1 413 €

Les Remparts▼ 59 %1 281 €

Bas Vernet Ouest4▼ 60 %1 250 €

Bas Vernet Ouest▼ 61 %1 194 €

Moulin à Vent▼ 62 %1 164 €

Bas Vernet Est▼ 63 %1 138 €

La Réal▼ 64 %1 105 €

Saint-Mathieu▼ 66 %1 047 €

Saint-Jacques▼ 70 %923 €

Voir les 28 quartiers de Perpignan → DE 923 € À 3 101 €/M²

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Estimation calée sur les 140 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane576 455 €

Surface médiane171 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Charles (Perpignan) ?

Le prix médian est de 2 951 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Charles à Perpignan, d'après les ventes DVF (3 110 €/m² en appartement, 2 921 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 179 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Charles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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