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Prix de l'immobilier Avenue des Baleares, Perpignan

Prix médian de 1 281 €/m² sur 41 ventes (66100)15 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Remparts ↗Prix immobilier Perpignan ↗

À 1 281 €/m², Avenue des Baleares se négocie 15 % sous la médiane de Perpignan (1 500 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 281 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 22/01/2026

635 €DISPERSION DES VENTES5 289 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

103 m² médians

102 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Perpignan : 1 500 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 935 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BALEARES- - PERPIGNAN€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Baleares

JANV. 2026

n° 26 · Appartement22/01/26 · 222 M² 240 000 €1 081 €/m²

n° 1 · Maison31/03/25 · 206 M² 590 000 €2 864 €/m²

n° 13 · Appartement27/06/24 · 49 M² 70 000 €1 429 €/m²

n° 30 · Appartement13/12/23 · 78 M² 108 000 €1 385 €/m²

n° 57 · Maison27/10/23 · 71 M² 255 000 €3 592 €/m²

n° 30 · Appartement18/10/23 · 93 M² 227 930 €2 451 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Baleares

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 635 € À 5 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/01/26 n° 26 22/01/26 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 240 000 €1 081 €/m² 1 081 €

31/03/25 n° 1 31/03/25 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 590 000 €2 864 €/m² 2 864 €

27/06/24 n° 13 27/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/12/23 n° 30 13/12/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/10/23 n° 57 27/10/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

18/10/23 n° 30 18/10/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 227 930 €2 451 €/m² 2 451 €

25/09/23 n° 19 25/09/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 114 000 €844 €/m² 844 €

13/09/23 n° 19 13/09/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 74 620 €848 €/m² 848 €

08/06/23 n° 17 08/06/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

19/12/22 n° 32 19/12/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/12/22 n° 1 19/12/22 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 497 144 €2 413 €/m² 2 413 €

07/11/22 n° 56 07/11/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 476 000 €5 289 €/m² 5 289 €

18/10/22 n° 19 18/10/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 182 000 €2 068 €/m² 2 068 €

09/05/22 n° 11 09/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 500 €1 279 €/m² 1 279 €

06/04/22 n° 10 06/04/22 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 347 800 €2 174 €/m² 2 174 €

21/03/22 n° 16 21/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 500 €1 385 €/m² 1 385 €

28/10/21 n° 1 28/10/21 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 195 000 €947 €/m² 947 €

02/07/21 n° 37 02/07/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/06/21 n° 33 09/06/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

23/04/21 n° 38 23/04/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/03/21 n° 5 30/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 600 €1 456 €/m² 1 456 €

18/12/20 n° 18 18/12/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 497 500 €3 295 €/m² 3 295 €

10/11/20 n° 33 10/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

01/09/20 n° 31 01/09/20 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 497 800 €1 991 €/m² 1 991 €

25/11/19 n° 50 25/11/19 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 210 000 €1 355 €/m² 1 355 €

08/08/19 n° 60 08/08/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

28/03/19 n° 18 28/03/19 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 478 000 €3 166 €/m² 3 166 €

31/07/18 n° 17 31/07/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

09/04/18 n° 17 09/04/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

30/10/17 n° 19 30/10/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/09/17 n° 31 14/09/17 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 198 000 €1 165 €/m² 1 165 €

05/05/17 n° 16 05/05/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 83 000 €748 €/m² 748 €

28/02/17 n° 11 28/02/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/02/17 n° 17 22/02/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 112 500 €1 092 €/m² 1 092 €

20/02/17 n° 16 20/02/17 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 77 500 €635 €/m² 635 €

12/01/17 n° 31 12/01/17 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 171 000 €1 006 €/m² 1 006 €

27/12/16 n° 16 27/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/05/16 n° 5 27/05/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €

08/04/16 n° 48 08/04/16 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 163 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/12/14 n° 30 12/12/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 113 000 €1 215 €/m² 1 215 €

27/05/14 n° 19 27/05/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 131/03/25 · 206 M² · MAISON 590 000 €2 864 €/m²

n° 3101/09/20 · 250 M² · MAISON 497 800 €1 991 €/m²

n° 1818/12/20 · 151 M² · MAISON 497 500 €3 295 €/m²

n° 119/12/22 · 206 M² · MAISON 497 144 €2 413 €/m²

n° 1828/03/19 · 151 M² · MAISON 478 000 €3 166 €/m²

n° 5607/11/22 · 90 M² · MAISON 476 000 €5 289 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 527/05/16 · 32 M² · APPT 41 000 €1 281 €/m²

n° 530/03/21 · 32 M² · APPT 46 600 €1 456 €/m²

n° 3310/11/20 · 57 M² · APPT 50 000 €877 €/m²

n° 1627/12/16 · 48 M² · APPT 52 000 €1 083 €/m²

n° 1109/05/22 · 52 M² · APPT 66 500 €1 279 €/m²

n° 1327/06/24 · 49 M² · APPT 70 000 €1 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 035 € à 1 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Rond-point Carlo Schmid1 744 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 574 €

Rue des Glaieuls1 300 €

Avenue des Baleares · cette rue1 281 €

Rue de Taulis1 225 €

Rambla Occitanie1 047 €

Avenue du Mal Joffre1 035 €

Toutes les rues du quartier Les Remparts → DE 577 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Baleares

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 635 € à 5 289 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons30 / 11

Dernière vente22/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Baleares à Perpignan ?

Le prix médian y est de 1 281 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Baleares ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 635 à 5 289 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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