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Prix de l'immobilier Rue du Cap Bear, Perpignan

Prix médian de 1 310 €/m² sur 81 ventes (66100)12 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulin à Vent ↗Prix immobilier Perpignan ↗

Rue du Cap Bear s'aligne sur la médiane de Perpignan : 1 310 €/m² contre 1 491 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 310 €

sur 81 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

579 €DISPERSION DES VENTES2 410 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

58 m² médians

103 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

81 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−12 %

Perpignan : 1 491 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 957 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CAP BEAR- - PERPIGNAN€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Cap Bear

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement08/12/25 · 76 M² 97 190 €1 279 €/m²

n° 2 · Appartement03/07/25 · 58 M² 75 000 €1 293 €/m²

n° 2 · Appartement30/06/25 · 58 M² 90 000 €1 552 €/m²

n° 14 · Appartement27/05/25 · 76 M² 76 600 €1 008 €/m²

n° 14 · Appartement30/04/25 · 63 M² 89 350 €1 418 €/m²

n° 2 · Appartement01/04/25 · 30 M² 67 500 €2 250 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Cap Bear

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 579 € À 2 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 10 08/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 190 €1 279 €/m² 1 279 €

03/07/25 n° 2 03/07/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

30/06/25 n° 2 30/06/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/05/25 n° 14 27/05/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 600 €1 008 €/m² 1 008 €

30/04/25 n° 14 30/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 350 €1 418 €/m² 1 418 €

01/04/25 n° 2 01/04/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 500 €2 250 €/m² 2 250 €

05/03/25 n° 2 05/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/25 n° 2 30/01/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

02/12/24 n° 2 02/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 300 €2 410 €/m² 2 410 €

13/11/24 n° 2 13/11/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 500 €1 500 €/m² 1 500 €

04/10/24 n° 20 04/10/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

12/09/24 n° 14 12/09/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

26/07/24 n° 10 26/07/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 350 €1 163 €/m² 1 163 €

26/07/24 n° 2 26/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/06/24 n° 2 04/06/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 500 €1 422 €/m² 1 422 €

15/05/24 n° 2 15/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 937 €1 865 €/m² 1 865 €

07/05/24 n° 2 07/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 000 €1 569 €/m² 1 569 €

06/05/24 n° 2 06/05/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/04/24 n° 18 12/04/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/12/23 n° 20 08/12/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

15/11/23 n° 8 15/11/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 500 €1 558 €/m² 1 558 €

28/08/23 n° 20 28/08/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 121 000 €1 360 €/m² 1 360 €

25/08/23 n° 14 25/08/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 300 €1 425 €/m² 1 425 €

19/06/23 n° 2 19/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 000 €1 441 €/m² 1 441 €

28/04/23 n° 12 28/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 515 €1 468 €/m² 1 468 €

31/01/23 n° 2 31/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/11/22 n° 2 23/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

04/10/22 n° 4 04/10/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 101 650 €1 338 €/m² 1 338 €

22/08/22 n° 2 22/08/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/06/22 n° 2 30/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 500 €1 652 €/m² 1 652 €

16/06/22 n° 2 16/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

14/06/22 n° 14 14/06/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

04/04/22 n° 9 04/04/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 124 650 €1 326 €/m² 1 326 €

09/03/22 n° 14 09/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

21/02/22 n° 2 21/02/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 600 €976 €/m² 976 €

18/02/22 n° 14 18/02/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

13/12/21 n° 2 13/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

15/10/21 n° 2 15/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

04/10/21 n° 9 04/10/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 106 000 €1 128 €/m² 1 128 €

06/09/21 n° 20 06/09/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

12/07/21 n° 2 12/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

09/07/21 n° 2 09/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €

29/06/21 n° 2 29/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/21 n° 4 15/06/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 617 €1 034 €/m² 1 034 €

16/03/21 n° 18 16/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

11/02/21 n° 8 11/02/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

15/01/21 n° 2 15/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

28/12/20 n° 14 28/12/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

29/10/20 n° 2 29/10/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/03/20 n° 18 12/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/19 n° 2 19/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 000 €879 €/m² 879 €

20/11/19 n° 2 20/11/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 500 €1 216 €/m² 1 216 €

30/10/19 n° 10 30/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

28/10/19 n° 2 28/10/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 200 €1 245 €/m² 1 245 €

06/09/19 n° 8 06/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/07/19 n° 2 02/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/03/19 n° 2 29/03/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

28/02/19 n° 2 28/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/02/19 n° 9 22/02/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

15/02/19 n° 2 15/02/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

11/12/18 n° 8 11/12/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/12/18 n° 14 11/12/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 44 000 €579 €/m² 579 €

17/10/18 n° 12 17/10/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

03/10/18 n° 18 03/10/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

06/06/18 n° 8 06/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/03/18 n° 14 30/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/01/18 n° 4 05/01/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 700 €1 075 €/m² 1 075 €

30/12/17 n° 2 30/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

04/12/17 n° 2 04/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

27/07/17 n° 2 27/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €

28/06/17 n° 9 28/06/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 900 €1 339 €/m² 1 339 €

14/10/16 n° 2 14/10/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

30/08/16 n° 14 30/08/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/01/16 n° 2 20/01/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 500 €1 500 €/m² 1 500 €

24/06/15 n° 2 24/06/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/03/15 n° 2 10/03/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/02/15 n° 4 27/02/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

20/02/15 n° 2 20/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 61 000 €1 052 €/m² 1 052 €

23/10/14 n° 2 23/10/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 400 €2 213 €/m² 2 213 €

25/04/14 n° 12 25/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

10/02/14 n° 9 10/02/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 928/06/17 · 94 M² · APPT 125 900 €1 339 €/m²

n° 904/04/22 · 94 M² · APPT 124 650 €1 326 €/m²

n° 815/11/23 · 78 M² · APPT 121 500 €1 558 €/m²

n° 2028/08/23 · 89 M² · APPT 121 000 €1 360 €/m²

n° 2004/10/24 · 76 M² · APPT 116 000 €1 526 €/m²

n° 1812/04/24 · 75 M² · APPT 110 000 €1 467 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 228/02/19 · 30 M² · APPT 41 000 €1 367 €/m²

n° 1411/12/18 · 76 M² · APPT 44 000 €579 €/m²

n° 210/03/15 · 33 M² · APPT 45 000 €1 364 €/m²

n° 219/06/23 · 34 M² · APPT 49 000 €1 441 €/m²

n° 213/11/24 · 33 M² · APPT 49 500 €1 500 €/m²

n° 220/01/16 · 33 M² · APPT 49 500 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 020 € à 1 738 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Rond-point Carlo Schmid1 738 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 571 €

Rue du Cap Bear · cette rue1 310 €

Rue des Glaieuls1 302 €

Rue de Taulis1 217 €

Rambla Occitanie1 042 €

Avenue du Mal Joffre1 020 €

Toutes les rues du quartier Moulin à Vent → DE 528 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Cap Bear

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 579 € à 2 410 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons81 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Cap Bear à Perpignan ?

Le prix médian y est de 1 310 € par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Cap Bear ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 579 à 2 410 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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