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France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Rodin › n° 7

7 Rue Rodin, Perpignan

Vendu 126 000 € (2 211 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6600035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 493 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Rodin1 642 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Martin1 485 €/m² 2 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Perpignan1 446 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 567 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0895
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS96
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 119 € À 2 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €
24/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €
13/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 500 €1 465 €/m² 1 465 €
16/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €
07/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €
08/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
22/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
05/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Rodin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %1 690 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026n° 3+9 %1 783 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025n° 5−2 %1 614 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2026
n° 7VOUS ÊTES ICI1 493 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 9−1 %1 628 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2026n° 11+2 %1 669 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024n° 13+1 %1 652 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2026
RUE RODINMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %1 281 €/m²Appt 72 m² · 19 ventes · 2025n° 8−10 %1 485 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 119 € 2 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE RODIN 54 m² 86 994 € 1 611 €
7 RUE RODIN 44 m² 64 988 € 1 477 €
9 RUE RODIN 57 m² 84 987 € 1 491 €
9 RUE RODIN 69 m² 113 298 € 1 642 €
7 RUE RODIN 67 m² 100 031 € 1 493 €
5 RUE RODIN 70 m² 189 980 € 2 714 €
9 RUE RODIN 69 m² 96 531 € 1 399 €
13 RUE RODIN 40 m² 90 000 € 2 250 €
5 RUE RODIN 70 m² 94 990 € 1 357 €
9 RUE RODIN 44 m² 86 988 € 1 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 2 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Rodin
Ventes sur la voie0
Voir Rue Auguste Rodin ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+3 %
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Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-34 %
Rendement brut8.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Rodin81 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 793 ventes · 1 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Rodin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Rodin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 57 m² à 126 000 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rodin ?

Oui : 2 211 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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