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Prix de l'immobilier Porte d'Espagne, Perpignan

Prix médian de 2 398 €/m² sur 613 ventes · Quartier de Perpignan61 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 440 €▲ 1 %

sur 56 ventes cette année · +19 €/m² vs 2024

1 729 €DISPERSION 20253 085 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 74 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— PORTE D'ESPAGNE- - PERPIGNAN€/M²

2,6k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes 2 359 €

Appartement · 139 ventes 2 632 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Francois Xavier Bichat91 M² · MAISON 224 115 €2 463 €/m²

31 Rue Alexis Alquier72 M² · MAISON 218 000 €3 028 €/m²

11 Rue Jean Cruveilhier73 M² · MAISON 235 000 €3 219 €/m²

431 Rue Docteur Francis Montane100 M² · MAISON 314 200 €3 142 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Porte d'Espagne · 1 555 € à 3 600 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Pres le Mas Canteroux3 600 €

Rue Jean Abelanet▼ 5 %3 373 €

Rue Abbe Albert Cazes3 238 €

Rue Docteur Francis Montane▲ 3 %2 799 €

Rue Jean Esquirol2 732 €

Avenue Gaston Gadel▲ 39 %2 669 €

Rue du Docteur Henri Bonzoms▼ 1 %2 556 €

Rue Camille Guerin2 500 €

Rue Madeleine Bres▼ 2 %2 496 €

Rue Pierre Lepine2 494 €

B Rue du Docteur Henri Bonzoms▼ 2 %2 452 €

Rue Joseph Bocamy▲ 24 %2 348 €

Rue Gustave Roussy▼ 4 %2 303 €

Place Nicolas Lemery2 292 €

Rue du Dr Bouillaud▲ 9 %2 253 €

Rue Alphonse Laveran▼ 8 %2 220 €

Rue Casimir Davaine2 200 €

Rue Mathieu Orfila2 158 €

Chemin du Mas Palegry2 154 €

Rue Alexis Alquier▲ 3 %2 086 €

Rue Jules Emile Pean2 075 €

Rue Joaquin Albarran▲ 17 %2 035 €

Rue Theophile de Bordeu▼ 13 %2 013 €

Rue Francois Broussais▲ 20 %2 008 €

Rue Guy de Chauliac1 991 €

Rue Rene Leriche▲ 14 %1 980 €

Rue Paul Barthez1 915 €

Rue Pierre Bretonneau▲ 48 %1 892 €

Rue Theophraste Renaudot▲ 31 %1 831 €

Rue Francois Xavier Bichat▲ 34 %1 671 €

Rue Jean Corvisart▲ 15 %1 555 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 613 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 795 € À 4 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 11 Rue Francois Xavier Bichat 23/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 224 115 €2 463 €/m² 2 463 €

22/12/2025 31 Rue Alexis Alquier 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €

18/12/2025 11 Rue Jean Cruveilhier 18/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

12/12/2025 431 Rue Docteur Francis Montane 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 314 200 €3 142 €/m² 3 142 €

02/12/2025 17 Rue Alexis Alquier 02/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/11/2025 1 Rue du Dr Koch 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

24/11/2025 4 Avenue Gaston Gadel 24/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

24/11/2025 31 Rue Francois Xavier Bichat 24/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

10/11/2025 10 Rue Gustave Roussy 10/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 500 €2 554 €/m² 2 554 €

06/11/2025 19 Rue Joseph Bocamy 06/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 000 €2 663 €/m² 2 663 €

06/11/2025 465 Rue Docteur Francis Montane 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 398 027 €4 975 €/m² 4 975 €

30/10/2025 8 Rue Madeleine Bres 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 700 €2 493 €/m² 2 493 €

28/10/2025 40 Rue Camille Guerin 28/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 000 €2 570 €/m² 2 570 €

16/10/2025 14 Rue Leon Binet 16/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 660 €1 078 €/m² 1 078 €

01/10/2025 8 Rue Madeleine Bres 01/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

24/09/2025 10 Rue Gustave Roussy 24/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/09/2025 8 Rue Madeleine Bres 17/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

16/09/2025 15 Rue du Docteur Henri Bonzoms 16/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 218 500 €1 694 €/m² 1 694 €

09/09/2025 10 Rue Gustave Roussy 09/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

25/08/2025 2 Rue Alphonse Laveran 25/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 750 €2 045 €/m² 2 045 €

07/08/2025 10 Rue Gustave Roussy 07/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 600 €2 205 €/m² 2 205 €

07/08/2025 1 Place Paul Bert 07/08/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 400 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/07/2025 98 Rue Docteur Francis Montane 29/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

25/07/2025 296 Rue Docteur Francis Montane 25/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 050 €2 715 €/m² 2 715 €

24/07/2025 15 Rue Theophraste Renaudot 24/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 294 900 €3 171 €/m² 3 171 €

24/07/2025 10 Rue Gustave Roussy 24/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/07/2025 40 Rue Jean Corvisart 21/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 317 210 €2 266 €/m² 2 266 €

18/07/2025 33 Rue Francois Xavier Bichat 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/2025 10 Rue Gustave Roussy 01/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/06/2025 18 Rue Theophraste Renaudot 30/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 270 000 €1 837 €/m² 1 837 €

12/06/2025 11 Rue du Dr Bouillaud 12/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

03/06/2025 346 Rue Docteur Francis Montane 03/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 337 250 €2 342 €/m² 2 342 €

28/05/2025 17 Rue Paul Barthez 28/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 112 674 €947 €/m² 947 €

12/05/2025 28 Rue Theophile de Bordeu 12/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 252 800 €1 685 €/m² 1 685 €

30/04/2025 8 Rue Madeleine Bres 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 900 €1 999 €/m² 1 999 €

29/04/2025 2 Rue du Docteur Henri Bonzoms 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

28/04/2025 30 Rue Docteur Francis Montane 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 140 €3 354 €/m² 3 354 €

24/04/2025 8 Rue Casimir Davaine 24/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

24/04/2025 22 Rue Pierre Bretonneau 24/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

16/04/2025 43 Rue Docteur Francis Montane 16/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

11/04/2025 57 Rue Francois Xavier Bichat 11/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 275 000 €2 236 €/m² 2 236 €

10/04/2025 12 Rue du Docteur Henri Bonzoms 10/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

31/03/2025 42 B Rue du Docteur Henri Bonzoms 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 222 500 €2 587 €/m² 2 587 €

27/03/2025 10 Rue Gustave Roussy 27/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 550 €2 145 €/m² 2 145 €

27/03/2025 12 Rue Theophile de Bordeu 27/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 227 500 €2 298 €/m² 2 298 €

18/03/2025 30 Rue Docteur Francis Montane 18/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

05/03/2025 23 Rue Mathieu Orfila 05/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 300 000 €2 158 €/m² 2 158 €

03/03/2025 10 Rue Gustave Roussy 03/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

24/02/2025 1 Rue Jean Abelanet 24/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

21/02/2025 5 Rue Francois Xavier Bichat 21/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 116 100 €795 €/m² 795 €

13/02/2025 10 Rue Gustave Roussy 13/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

07/02/2025 Rue Jean Abelanet 07/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/01/2025 8 Rue Madeleine Bres 21/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 550 €2 459 €/m² 2 459 €

15/01/2025 42 Rue du Docteur Henri Bonzoms 15/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

14/01/2025 10 Rue Gustave Roussy 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

03/01/2025 10 Rue Gustave Roussy 03/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

26/12/2024 30 Rue Alexis Alquier 26/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

24/12/2024 1 Rue Paul Barthez 24/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 273 900 €1 971 €/m² 1 971 €

20/12/2024 1 Rue Jean Abelanet 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

19/12/2024 69 Rue Docteur Francis Montane 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 850 €2 673 €/m² 2 673 €

17/12/2024 10 Rue Gustave Roussy 17/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 400 €2 651 €/m² 2 651 €

16/12/2024 19 Rue Joseph Bocamy 16/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

04/12/2024 1 Rue Jean Abelanet 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

28/11/2024 5 Rue Jules Emile Pean 28/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/11/2024 7 Rue Pierre Bretonneau 28/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/11/2024 17 Rue du Docteur Henri Bonzoms 27/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/11/2024 6 Rue Auguste Nelaton 23/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 100 €2 519 €/m² 2 519 €

24/10/2024 4 Rue du Docteur Henri Bonzoms 24/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

07/10/2024 5 Rue Charles Richet 07/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/10/2024 8 Rue Madeleine Bres 07/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/10/2024 12 Avenue Gaston Gadel 02/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 600 €2 683 €/m² 2 683 €

30/09/2024 3 Rue Cyr Amanrich 30/09/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 245 000 €1 612 €/m² 1 612 €

26/09/2024 15 Rue Pierre Lepine 26/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/09/2024 45 Rue Joaquin Albarran 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

23/09/2024 71 Rue Francois Xavier Bichat 23/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 301 000 €1 672 €/m² 1 672 €

13/09/2024 8 Rue Madeleine Bres 13/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 310 €2 644 €/m² 2 644 €

02/09/2024 31 Rue Joaquin Albarran 02/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

29/08/2024 10 Rue Gustave Roussy 29/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/08/2024 10 Rue Gustave Roussy 14/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

09/08/2024 18 Rue du Docteur Henri Bonzoms 09/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 232 000 €2 829 €/m² 2 829 €

07/08/2024 10 Rue Gustave Roussy 07/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

02/08/2024 12 Rue Joaquin Albarran 02/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/07/2024 13 Rue Camille Guerin 22/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2024 8 Rue Madeleine Bres 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

14/06/2024 8 Rue Madeleine Bres 14/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/06/2024 69 Rue Docteur Francis Montane 12/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

12/06/2024 6 Rue Armand Trousseau 12/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

12/06/2024 14 Rue Francois Broussais 12/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

07/06/2024 29 Rue du Dr Bouillaud 07/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 330 €2 350 €/m² 2 350 €

24/05/2024 10 Rue Gustave Roussy 24/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

21/05/2024 10 Rue Gustave Roussy 21/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/05/2024 1 Rue Madeleine Bres 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/2024 4 Rue Jean Abelanet 19/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 120 €2 873 €/m² 2 873 €

28/03/2024 6 Rue Francois Broussais 28/03/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 285 000 €1 566 €/m² 1 566 €

20/03/2024 10 Rue Gustave Roussy 20/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 500 €2 226 €/m² 2 226 €

26/02/2024 10 Rue du Dr Bouillaud 26/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 313 500 €2 488 €/m² 2 488 €

17/01/2024 43 Rue Rene Leriche 17/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 190 000 €1 275 €/m² 1 275 €

11/01/2024 8 Rue Madeleine Bres 11/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

20/12/2023 10 Rue Gustave Roussy 20/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 500 €2 311 €/m² 2 311 €

05/12/2023 30 Rue Mathieu Orfila 05/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 570 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porte d'Espagne (Perpignan) ?

Le prix médian est de 2 440 € par m² en 2025 dans le quartier Porte d'Espagne à Perpignan, d'après les ventes DVF (2 667 €/m² en appartement, 2 226 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 463 €/m².

Les prix montent-ils à Porte d'Espagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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