Quel est le prix au m² à Porte d'Espagne (Perpignan) ?

Le prix médian est de €2 440 par m² en 2025 dans le quartier Porte d'Espagne à Perpignan, d'après les ventes DVF (€2 667/m² en appartement, €2 226/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 463/m².

Les prix montent-ils à Porte d'Espagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Porte d'Espagne

Prix de l'immobilier Porte d'Espagne, Perpignan

Quartier de Perpignan · 613 ventes DVF depuis 201461 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 440 €▲ +1 %

sur 56 ventes cette année · +19 € vs 2024

1 729 €DISPERSION DES VENTES 20253 085 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 74 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

PORTE D'ESPAGNEPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes2 359 €

Appartement · 139 ventes2 632 €

Rues du quartier31 RUES

Pres le Mas Canteroux—3 600 €

Rue Jean Abelanet▼ 5 %3 373 €

Rue Abbe Albert Cazes—3 238 €

Rue Docteur Francis Montane▲ 3 %2 799 €

Rue Jean Esquirol—2 732 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Francois Xavier Bichat
91 m² · maison224 115 €
2 463 €/m²

31 Rue Alexis Alquier
72 m² · maison218 000 €
3 028 €/m²

11 Rue Jean Cruveilhier
73 m² · maison235 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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431 Rue Docteur Francis Montane
100 m² · maison314 200 €
3 142 €/m²

17 Rue Alexis Alquier
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

1 Rue du Dr Koch
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

4 Avenue Gaston Gadel
73 m² · maison230 000 €
3 151 €/m²

31 Rue Francois Xavier Bichat
128 m² · maison265 000 €
2 070 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
37 m² · appartement94 500 €
2 554 €/m²

19 Rue Joseph Bocamy
89 m² · maison237 000 €
2 663 €/m²

465 Rue Docteur Francis Montane
80 m² · maison398 027 €
4 975 €/m²

8 Rue Madeleine Bres
42 m² · appartement104 700 €
2 493 €/m²

40 Rue Camille Guerin
100 m² · maison257 000 €
2 570 €/m²

14 Rue Leon Binet
73 m² · maison78 660 €
1 078 €/m²

8 Rue Madeleine Bres
60 m² · appartement143 000 €
2 383 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
51 m² · appartement90 000 €
1 765 €/m²

8 Rue Madeleine Bres
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

15 Rue du Docteur Henri Bonzoms
129 m² · appartement218 500 €
1 694 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

2 Rue Alphonse Laveran
39 m² · appartement79 750 €
2 045 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
37 m² · appartement81 600 €
2 205 €/m²

1 Place Paul Bert
253 m² · appartement400 000 €
1 581 €/m²

98 Rue Docteur Francis Montane
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

296 Rue Docteur Francis Montane
105 m² · maison285 050 €
2 715 €/m²

15 Rue Theophraste Renaudot
93 m² · maison294 900 €
3 171 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

40 Rue Jean Corvisart
140 m² · maison317 210 €
2 266 €/m²

33 Rue Francois Xavier Bichat
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

18 Rue Theophraste Renaudot
147 m² · maison270 000 €
1 837 €/m²

11 Rue du Dr Bouillaud
85 m² · maison208 000 €
2 447 €/m²

346 Rue Docteur Francis Montane
144 m² · maison337 250 €
2 342 €/m²

17 Rue Paul Barthez
119 m² · maison112 674 €
947 €/m²

28 Rue Theophile de Bordeu
150 m² · maison252 800 €
1 685 €/m²

8 Rue Madeleine Bres
80 m² · maison159 900 €
1 999 €/m²

2 Rue du Docteur Henri Bonzoms
85 m² · maison212 000 €
2 494 €/m²

30 Rue Docteur Francis Montane
54 m² · appartement181 140 €
3 354 €/m²

8 Rue Casimir Davaine
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

22 Rue Pierre Bretonneau
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

43 Rue Docteur Francis Montane
55 m² · maison155 000 €
2 818 €/m²

57 Rue Francois Xavier Bichat
123 m² · maison275 000 €
2 236 €/m²

12 Rue du Docteur Henri Bonzoms
60 m² · maison153 000 €
2 550 €/m²

42 B Rue du Docteur Henri Bonzoms
86 m² · maison222 500 €
2 587 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
59 m² · appartement126 550 €
2 145 €/m²

12 Rue Theophile de Bordeu
99 m² · maison227 500 €
2 298 €/m²

30 Rue Docteur Francis Montane
53 m² · appartement144 000 €
2 717 €/m²

23 Rue Mathieu Orfila
139 m² · maison300 000 €
2 158 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
37 m² · appartement90 000 €
2 432 €/m²

1 Rue Jean Abelanet
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

5 Rue Francois Xavier Bichat
146 m² · maison116 100 €
795 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
39 m² · appartement82 000 €
2 103 €/m²

Rue Jean Abelanet
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

8 Rue Madeleine Bres
60 m² · appartement147 550 €
2 459 €/m²

42 Rue du Docteur Henri Bonzoms
89 m² · maison228 000 €
2 562 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
34 m² · appartement95 000 €
2 794 €/m²

30 Rue Alexis Alquier
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

1 Rue Paul Barthez
139 m² · maison273 900 €
1 971 €/m²

1 Rue Jean Abelanet
38 m² · appartement174 000 €
4 579 €/m²

69 Rue Docteur Francis Montane
80 m² · maison213 850 €
2 673 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
39 m² · appartement103 400 €
2 651 €/m²

19 Rue Joseph Bocamy
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

1 Rue Jean Abelanet
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

5 Rue Jules Emile Pean
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

7 Rue Pierre Bretonneau
110 m² · maison280 000 €
2 545 €/m²

17 Rue du Docteur Henri Bonzoms
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

6 Rue Auguste Nelaton
83 m² · maison209 100 €
2 519 €/m²

4 Rue du Docteur Henri Bonzoms
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

5 Rue Charles Richet
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

8 Rue Madeleine Bres
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

12 Avenue Gaston Gadel
80 m² · maison214 600 €
2 683 €/m²

3 Rue Cyr Amanrich
152 m² · maison245 000 €
1 612 €/m²

15 Rue Pierre Lepine
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

45 Rue Joaquin Albarran
94 m² · maison140 000 €
1 489 €/m²

71 Rue Francois Xavier Bichat
180 m² · maison301 000 €
1 672 €/m²

8 Rue Madeleine Bres
61 m² · appartement161 310 €
2 644 €/m²

31 Rue Joaquin Albarran
100 m² · maison238 000 €
2 380 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

10 Rue Gustave Roussy
35 m² · appartement65 000 €
1 857 €/m²

18 Rue du Docteur Henri Bonzoms
82 m² · maison232 000 €
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10 Rue Gustave Roussy
40 m² · appartement85 000 €
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13 Rue Camille Guerin
90 m² · maison270 000 €
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8 Rue Madeleine Bres
60 m² · appartement136 000 €
2 267 €/m²

8 Rue Madeleine Bres
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

69 Rue Docteur Francis Montane
55 m² · maison153 000 €
2 782 €/m²

6 Rue Armand Trousseau
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

14 Rue Francois Broussais
130 m² · maison320 000 €
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98 m² · appartement230 330 €
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10 Rue Gustave Roussy
35 m² · appartement79 000 €
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10 Rue Gustave Roussy
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10 Rue Gustave Roussy
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porte d'Espagne (Perpignan) ?: Le prix médian est de €2 440 par m² en 2025 dans le quartier Porte d'Espagne à Perpignan, d'après les ventes DVF (€2 667/m² en appartement, €2 226/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 463/m².
Les prix montent-ils à Porte d'Espagne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.