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Prix de l'immobilier Bas Vernet Ouest, Perpignan

Prix médian de 1 194 €/m² sur 1 187 ventes · Quartier de Perpignan20 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 464 €▲ 15 %

sur 50 ventes au 1er semestre · +189 €/m² vs 2025

746 €DISPERSION 20262 341 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 67 m²

87 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 589 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— BAS VERNET OUEST- - PERPIGNAN€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 420 ventes 1 101 €

Maison · 169 ventes 1 873 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Rue Francois Delcos60 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 333 €/m²

16 Chemin du Sacre Coeur57 M² · APPARTEMENT 40 000 €702 €/m²

34 Rue des Canaris79 M² · MAISON 184 000 €2 329 €/m²

137 Avenue du Mal Joffre65 M² · APPARTEMENT 63 000 €969 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bas Vernet Ouest · 568 € à 2 293 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Delcos▲ 11 %2 293 €

Rue Stephane Mallarme▼ 9 %2 222 €

Rue Jules Dalou▼ 13 %2 085 €

Rue Beausejour▲ 49 %2 031 €

Rue de la Petite Llosa1 847 €

Rue Guillaume Apollinaire1 774 €

Avenue Doc Schweitzer▲ 28 %1 753 €

Rue Beausoleil▲ 5 %1 750 €

Chemin de Neguebous1 714 €

Rue Guy de Maupassant▲ 5 %1 663 €

Rue des Aigrettes▲ 7 %1 630 €

Rue Clement Marot1 616 €

Rue Maurice Rollinat1 612 €

Rue Emmanuel Fremiet1 562 €

Rue des Hirondelles1 554 €

Rue du Printemps▼ 27 %1 497 €

Rue des Mesanges▲ 18 %1 423 €

Rue des Bouvreuils▲ 2 %1 409 €

Rue des Canaris▲ 33 %1 400 €

Rue des Grives1 399 €

Rue des Perdrix1 398 €

Rue des Rouges Gorges▲ 17 %1 367 €

Rue des Oiseaux▼ 31 %1 323 €

Rue des Rossignols1 291 €

Rue Deodat de Severac1 193 €

Rue des Fauvettes▲ 26 %1 192 €

Rue des Loriots1 182 €

Avenue du Mal Joffre▲ 11 %1 121 €

Boulevard Doc Joseph Desnoyes▲ 0 %1 102 €

Chemin du Sacre Coeur▲ 5 %1 095 €

Allée des Oiseaux1 070 €

Rue Leon Paul Fargue1 057 €

Rue Paul Fort▲ 12 %1 044 €

Rue Hippolyte Despres▲ 10 %1 026 €

Rue des Roitelets▲ 51 %947 €

B Av du Mal Joffre▲ 39 %838 €

Résidence Sacre Coeur825 €

Rue Jose Maria de Heredia▲ 31 %818 €

Rue des Mouettes736 €

Résidence des Oiseaux▼ 2 %568 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 187 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 28 Rue Francois Delcos 30/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/06/2026 16 Chemin du Sacre Coeur 25/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

22/06/2026 34 Rue des Canaris 22/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 184 000 €2 329 €/m² 2 329 €

15/06/2026 137 Avenue du Mal Joffre 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

09/06/2026 183 Avenue du Mal Joffre 09/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/06/2026 41 Rue Beausoleil 05/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 900 €1 817 €/m² 1 817 €

04/06/2026 28 Rue Francois Delcos 04/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 194 900 €2 320 €/m² 2 320 €

04/06/2026 137 Avenue du Mal Joffre 04/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

02/06/2026 137 Avenue du Mal Joffre 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

28/05/2026 9010 Résidence des Oiseaux 28/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 39 500 €705 €/m² 705 €

22/05/2026 41 Rue des Oiseaux 22/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

15/05/2026 283 Avenue du Mal Joffre 15/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

11/05/2026 179 Avenue du Mal Joffre 11/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

07/05/2026 21 Rue des Bouvreuils 07/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 625 €1 696 €/m² 1 696 €

07/05/2026 283 Avenue du Mal Joffre 07/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

06/05/2026 2 Rue Maurice Rollinat 06/05/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 224 000 €1 612 €/m² 1 612 €

30/04/2026 7 Rue des Fauvettes 30/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 500 €1 557 €/m² 1 557 €

30/04/2026 137 Avenue du Mal Joffre 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

20/04/2026 24 Rue Beausejour 20/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

20/04/2026 30 Boulevard Doc Joseph Desnoyes 20/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

14/04/2026 1 Rue Francois Delcos 14/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 830 €2 314 €/m² 2 314 €

02/04/2026 141 B Av du Mal Joffre 02/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/04/2026 99 Avenue Doc Schweitzer 02/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

01/04/2026 28 Rue Francois Delcos 01/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 500 €2 608 €/m² 2 608 €

27/03/2026 1 Allée Jose Maria de Heredia 27/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

18/03/2026 6 Rue des Canaris 18/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

17/03/2026 28 Rue Francois Delcos 17/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

16/03/2026 14 Rue Hippolyte Despres 16/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 980 €1 092 €/m² 1 092 €

13/03/2026 46 Boulevard Doc Joseph Desnoyes 13/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 688 €1 186 €/m² 1 186 €

12/03/2026 179 Avenue du Mal Joffre 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 001 €1 167 €/m² 1 167 €

11/03/2026 92 Boulevard Doc Joseph Desnoyes 11/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

09/03/2026 8 Rue Guy de Maupassant 09/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 000 €1 663 €/m² 1 663 €

09/03/2026 14 Rue des Grives 09/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 270 €1 771 €/m² 1 771 €

06/03/2026 9004 Résidence des Oiseaux 06/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/02/2026 28 Rue Francois Delcos 27/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/02/2026 283 Avenue du Mal Joffre 27/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/02/2026 9002 Rue des Canaris 26/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/02/2026 283 Avenue du Mal Joffre 25/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

24/02/2026 6 Rue des Mouettes 24/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

20/02/2026 26 Rue des Canaris 20/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 153 000 €1 937 €/m² 1 937 €

19/02/2026 2 Allée Jose Maria de Heredia 19/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

11/02/2026 14 Rue Hippolyte Despres 11/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

09/02/2026 283 Avenue du Mal Joffre 09/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

04/02/2026 1 Allée des Oiseaux 04/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/01/2026 42 Boulevard Doc Joseph Desnoyes 28/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 43 000 €589 €/m² 589 €

14/01/2026 283 Avenue du Mal Joffre 14/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/01/2026 12 Chemin du Sacre Coeur 12/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

12/01/2026 1 Rue Guy de Maupassant 12/01/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

07/01/2026 137 Avenue du Mal Joffre 07/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

05/01/2026 15 Rue des Rouges Gorges 05/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

30/12/2025 53 Avenue Doc Schweitzer 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

29/12/2025 16 Chemin du Sacre Coeur 29/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

22/12/2025 14 Chemin du Sacre Coeur 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

22/12/2025 9002 Résidence des Oiseaux 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

22/12/2025 28 Rue Francois Delcos 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

19/12/2025 3 Rue des Mesanges 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

12/12/2025 183 Avenue du Mal Joffre 12/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €

05/12/2025 37 Chemin du Sacre Coeur 05/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

03/12/2025 30 Boulevard Doc Joseph Desnoyes 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

27/11/2025 78 Boulevard Doc Joseph Desnoyes 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 500 €1 513 €/m² 1 513 €

25/11/2025 44 Boulevard Doc Joseph Desnoyes 25/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

14/11/2025 39 Rue des Canaris 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

12/11/2025 99 Avenue du Mal Joffre 12/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 114 000 €950 €/m² 950 €

12/11/2025 99 Avenue Doc Schweitzer 12/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 176 600 €2 559 €/m² 2 559 €

05/11/2025 137 Avenue du Mal Joffre 05/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

04/11/2025 159 Avenue du Mal Joffre 04/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 136 300 €1 090 €/m² 1 090 €

04/11/2025 137 Avenue du Mal Joffre 04/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 800 €2 791 €/m² 2 791 €

31/10/2025 179 Avenue du Mal Joffre 31/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

28/10/2025 1 Rue Paul Fort 28/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 300 €866 €/m² 866 €

27/10/2025 32 Rue Deodat de Severac 27/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/10/2025 9002 Résidence des Oiseaux 27/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 26 000 €361 €/m² 361 €

22/10/2025 9003 Résidence des Oiseaux 22/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

06/10/2025 9011 Résidence des Oiseaux 06/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

03/10/2025 38 Rue des Rouges Gorges 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

24/09/2025 29 Rue Jules Dalou 24/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 000 €1 505 €/m² 1 505 €

23/09/2025 22 Rue des Aigrettes 23/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

18/09/2025 25 Rue des Aigrettes 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

12/09/2025 9012 Résidence des Oiseaux 12/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 32 000 €444 €/m² 444 €

11/09/2025 28 Rue Francois Delcos 11/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

11/09/2025 137 Avenue du Mal Joffre 11/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

08/09/2025 137 Avenue du Mal Joffre 08/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

03/09/2025 8 Rue des Nymphes 03/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/08/2025 99 Avenue Doc Schweitzer 29/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

28/08/2025 9003 Résidence des Oiseaux 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

25/08/2025 61 Avenue du Mal Joffre 25/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

04/08/2025 30 Rue Paul Fort 04/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/07/2025 8 Rue des Rouges Gorges 28/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/07/2025 11 Rue des Oiseaux 23/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/07/2025 137 Avenue du Mal Joffre 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 400 €1 437 €/m² 1 437 €

22/07/2025 11 Rue Edmund Brazes 22/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 200 €1 355 €/m² 1 355 €

18/07/2025 39 Rue des Canaris 18/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

16/07/2025 59 Rue des Canaris 16/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 89 000 €927 €/m² 927 €

15/07/2025 28 Rue Francois Delcos 15/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/07/2025 44 Boulevard Doc Joseph Desnoyes 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

11/07/2025 2 Rue des Fauvettes 11/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

10/07/2025 29 Rue Francois Delcos 10/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/07/2025 137 Avenue du Mal Joffre 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

03/07/2025 3 Rue Paul Fort 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

30/06/2025 99 Avenue Doc Schweitzer 30/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

24/06/2025 179 Avenue du Mal Joffre 24/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Bas Vernet Ouest · ce quartier1 194 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Vernet Ouest (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 464 € par m² en 2026 dans le quartier Bas Vernet Ouest à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 000 €/m² en appartement, 1 711 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 290 €/m².

Les prix montent-ils à Bas Vernet Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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