Quel est le prix au m² à Bas Vernet Ouest (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 284 par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernet Ouest à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 709/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 288/m².

Les prix montent-ils à Bas Vernet Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Bas Vernet Ouest

Prix de l'immobilier Bas Vernet Ouest, Perpignan

Quartier de Perpignan · 1 129 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 284 €▲ +0 %

sur 95 ventes cette année · +1 € vs 2024

760 €DISPERSION DES VENTES 20252 365 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 70 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 535 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

BAS VERNET OUESTPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 379 ventes1 093 €

Maison · 156 ventes1 879 €

Rues du quartier39 RUES

Rue Francois Delcos▲ 11 %2 252 €

Rue Stephane Mallarme▼ 9 %2 222 €

Rue Jules Dalou▼ 13 %2 085 €

Rue Beausejour▲ 55 %2 055 €

Rue de la Petite Llosa—1 847 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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70 m² · appartement213 000 €
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40 m² · appartement30 000 €
750 €/m²

3 Rue des Mesanges
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1 526 €/m²

183 Avenue du Mal Joffre
77 m² · appartement72 000 €
935 €/m²

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2 380 €/m²

30 Boulevard Doc Joseph Desnoyes
45 m² · appartement44 000 €
978 €/m²

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40 m² · appartement60 500 €
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44 Boulevard Doc Joseph Desnoyes
73 m² · appartement62 000 €
849 €/m²

39 Rue des Canaris
46 m² · appartement45 000 €
978 €/m²

99 Avenue Doc Schweitzer
69 m² · maison176 600 €
2 559 €/m²

99 Avenue du Mal Joffre
120 m² · appartement114 000 €
950 €/m²

137 Avenue du Mal Joffre
63 m² · appartement55 000 €
873 €/m²

137 Avenue du Mal Joffre
44 m² · appartement122 800 €
2 791 €/m²

159 Avenue du Mal Joffre
125 m² · appartement136 300 €
1 090 €/m²

179 Avenue du Mal Joffre
25 m² · appartement42 000 €
1 680 €/m²

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65 m² · appartement56 300 €
866 €/m²

32 Rue Deodat de Severac
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72 m² · appartement26 000 €
361 €/m²

9003 Résidence des Oiseaux
40 m² · appartement31 000 €
775 €/m²

9011 Résidence des Oiseaux
58 m² · appartement30 000 €
517 €/m²

38 Rue des Rouges Gorges
90 m² · maison191 000 €
2 122 €/m²

29 Rue Jules Dalou
101 m² · maison152 000 €
1 505 €/m²

22 Rue des Aigrettes
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

25 Rue des Aigrettes
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

9012 Résidence des Oiseaux
72 m² · appartement32 000 €
444 €/m²

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1 032 €/m²

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371 €/m²

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76 m² · appartement107 000 €
1 408 €/m²

30 Rue Paul Fort
80 m² · appartement127 000 €
1 588 €/m²

8 Rue des Rouges Gorges
17 m² · appartement35 000 €
2 059 €/m²

11 Rue des Oiseaux
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²

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65 m² · appartement93 400 €
1 437 €/m²

11 Rue Edmund Brazes
85 m² · maison115 200 €
1 355 €/m²

39 Rue des Canaris
48 m² · appartement82 000 €
1 708 €/m²

59 Rue des Canaris
96 m² · appartement89 000 €
927 €/m²

44 Boulevard Doc Joseph Desnoyes
63 m² · appartement55 000 €
873 €/m²

28 Rue Francois Delcos
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

2 Rue des Fauvettes
82 m² · appartement151 000 €
1 841 €/m²

29 Rue Francois Delcos
125 m² · maison275 000 €
2 200 €/m²

137 Avenue du Mal Joffre
40 m² · appartement32 000 €
800 €/m²

3 Rue Paul Fort
66 m² · appartement56 000 €
848 €/m²

99 Avenue Doc Schweitzer
69 m² · maison169 000 €
2 449 €/m²

179 Avenue du Mal Joffre
75 m² · appartement82 000 €
1 093 €/m²

9 Rue Beausoleil
73 m² · maison110 000 €
1 507 €/m²

8 Rue des Rouges Gorges
84 m² · appartement95 000 €
1 131 €/m²

15 Rue Jose Maria de Heredia
63 m² · appartement62 000 €
984 €/m²

137 Avenue du Mal Joffre
39 m² · appartement43 000 €
1 103 €/m²

46 Boulevard Doc Joseph Desnoyes
52 m² · appartement37 000 €
712 €/m²

2 Allée Jose Maria de Heredia
74 m² · appartement93 000 €
1 257 €/m²

3 Rue des Grives
59 m² · maison169 000 €
2 864 €/m²

137 Avenue du Mal Joffre
68 m² · appartement65 000 €
956 €/m²

25 Avenue Doc Schweitzer
109 m² · maison143 000 €
1 312 €/m²

22 B Rue Beausoleil
116 m² · maison140 000 €
1 207 €/m²

61 Avenue du Mal Joffre
87 m² · appartement108 910 €
1 252 €/m²

1 Allée des Oiseaux
64 m² · appartement81 000 €
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14 Chemin du Sacre Coeur
57 m² · appartement60 000 €
1 053 €/m²

1 Rue Emmanuel Fremiet
90 m² · maison201 700 €
2 241 €/m²

44 Rue des Fauvettes
82 m² · appartement112 500 €
1 372 €/m²

94 Boulevard Doc Joseph Desnoyes
100 m² · appartement362 000 €
3 620 €/m²

39 Rue des Canaris
63 m² · appartement98 000 €
1 556 €/m²

6 Rue des Rossignols
74 m² · appartement95 000 €
1 284 €/m²

283 Avenue du Mal Joffre
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

283 Avenue du Mal Joffre
65 m² · appartement51 000 €
785 €/m²

28 Rue Francois Delcos
70 m² · appartement92 421 €
1 320 €/m²

29 Rue Hippolyte Despres
99 m² · appartement175 000 €
1 768 €/m²

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20 Rue Beausejour
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17 Rue Jose Maria de Heredia
74 m² · appartement69 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Vernet Ouest (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 284 par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernet Ouest à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 709/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 288/m².
Les prix montent-ils à Bas Vernet Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +0 % sur la dernière année.