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France › Perpignan › Las Cobas › Rue des Flots › n° 19

19 Rue des Flots, Perpignan

Vendu 185 000 € (2 102 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 660004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 102 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue des Flots2 028 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Las Cobas1 407 €/m² 1 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Perpignan1 710 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 455 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 102 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Flots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 955 € À 3 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 19 · Appartement · 5 p. 26/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €
07/07/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 07/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €
31/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €
23/12/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 106 € 4 074 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DES FLOTS 84 m² 137 004 € 1 631 €
12 RUE DU CORAIL 64 m² 155 008 € 2 422 €
12 RUE DU CORAIL 46 m² 110 998 € 2 413 €
12 RUE DU CORAIL 46 m² 106 996 € 2 326 €
27 RUE DES FLOTS 80 m² 137 040 € 1 713 €
27 RUE DES FLOTS 80 m² 122 000 € 1 525 €
24 RUE DES FLOTS 140 m² 300 020 € 2 143 €
26 RUE DES FLOTS 134 m² 233 696 € 1 744 €
29 RUE DES FLOTS 79 m² 199 001 € 2 519 €
29 RUE DES FLOTS 235 m² 259 910 € 1 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 106 € à 4 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Flots
Fourchette courante1 875 – 2 337 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Flots ↗
Las Cobas
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune16ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-18 %
Voir Las Cobas ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-22 %
Rendement brut7.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Flots31 ventes depuis 2014 · 2 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLas Cobas1 445 ventes · 1 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Flots à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Flots a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 88 m² à 185 000 €, soit 2 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Flots ?

Oui : 2 102 €/m² contre 2 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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