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Prix de l'immobilier Clemenceau, Perpignan

Prix médian de 1 628 €/m² sur 821 ventes · Quartier de Perpignan9 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 799 €▲ 5 %

sur 79 ventes cette année · +91 €/m² vs 2024

1 159 €DISPERSION 20252 991 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 69 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 393 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— CLEMENCEAU- - PERPIGNAN€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 382 ventes 1 697 €

Maison · 11 ventes 1 633 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

47 Boulevard Georges Clemenceau44 M² · APPARTEMENT 73 000 €1 659 €/m²

22 Rue Rempart Villeneuve108 M² · APPARTEMENT 128 000 €1 185 €/m²

23 Avenue des Palmiers260 M² · APPARTEMENT 680 000 €2 615 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont48 M² · APPARTEMENT 86 400 €1 800 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clemenceau · 926 € à 3 000 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Justin Bardou Job3 000 €

Quai Pierre Bourdan▲ 67 %2 520 €

Rue Alphonse Simon2 243 €

Rue Marche aux Bestiaux▼ 13 %2 200 €

Avenue Marechal Leclerc▼ 18 %2 173 €

Place Jean Payra▼ 5 %2 100 €

Rue du Quatre Septembre2 086 €

Quai Vauban▲ 0 %2 067 €

Rue Pierre Dupont▼ 24 %2 002 €

Rue de la Republique▲ 40 %1 899 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 6 %1 811 €

Rue Camille Desmoulins▲ 6 %1 801 €

Rue Gal Legrand▼ 5 %1 767 €

Rue Sully1 750 €

Rue Vauban▲ 105 %1 737 €

Rue Gustave Flaubert▲ 42 %1 687 €

Rue du Marche de Gros▲ 7 %1 677 €

Rue Pierre Cartelet▲ 9 %1 665 €

Avenue des Palmiers▲ 28 %1 663 €

Rue Rouget de l Isle▲ 38 %1 646 €

Rue Andre Bosch1 603 €

Place de Catalogne▲ 54 %1 584 €

Rue des Varietes▲ 65 %1 535 €

Quai de Barcelone1 528 €

B Rue Gustave Flaubert1 488 €

B Rue Pierre Dupont▲ 19 %1 455 €

B Bd Georges Clemenceau1 367 €

Rue Paul Courty1 357 €

Place Justin Bardou Job1 340 €

B Rue Marche aux Bestiaux1 310 €

Rue Rempart Villeneuve▼ 19 %1 306 €

Quai Francois Batllo▲ 97 %1 219 €

Rue des Corbieres1 177 €

Traverse de la Basse▲ 17 %1 154 €

Rue Jean Payra▲ 34 %1 100 €

Rue Pasteur1 075 €

Rue de l Ecole989 €

Cours Lazare Escarguel▲ 25 %926 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 821 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 5 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 47 Boulevard Georges Clemenceau 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

23/12/2025 22 Rue Rempart Villeneuve 23/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 128 000 €1 185 €/m² 1 185 €

23/12/2025 23 Avenue des Palmiers 23/12/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 680 000 €2 615 €/m² 2 615 €

19/12/2025 2 B Rue Pierre Dupont 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 400 €1 800 €/m² 1 800 €

17/12/2025 2 Quai Pierre Bourdan 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 500 €5 472 €/m² 5 472 €

16/12/2025 2 Quai Pierre Bourdan 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 700 €4 174 €/m² 4 174 €

12/12/2025 10 Rue Alphonse Simon 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 380 €1 600 €/m² 1 600 €

12/12/2025 2 B Rue Pierre Dupont 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

25/11/2025 8 Rue Rouget de l Isle 25/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 150 €2 138 €/m² 2 138 €

24/11/2025 7 Place Jean Payra 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 500 €2 134 €/m² 2 134 €

19/11/2025 5 Rue Pierre Rameil 19/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/11/2025 22 Rue Rempart Villeneuve 13/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 58 806 €588 €/m² 588 €

13/11/2025 22 Rue Rempart Villeneuve 13/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 59 400 €660 €/m² 660 €

05/11/2025 23 Quai Francois Batllo 05/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/10/2025 59 Avenue Marechal Leclerc 29/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/10/2025 29 Quai Vauban 24/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

24/10/2025 9 Boulevard Georges Clemenceau 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/10/2025 1 Rue Pierre Dupont 16/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

01/10/2025 1 Rue des Varietes 01/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

26/09/2025 7 Rue Pasteur 26/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

23/09/2025 3 Rue Gustave Flaubert 23/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 234 735 €2 347 €/m² 2 347 €

11/09/2025 1 Rue Pierre Dupont 11/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/09/2025 5 Rue de l Ecole 05/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 237 500 €1 605 €/m² 1 605 €

03/09/2025 23 Quai Francois Batllo 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

26/08/2025 9 Rue Alphonse Simon 26/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 318 150 €3 089 €/m² 3 089 €

22/08/2025 2 B Rue Pierre Dupont 22/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2025 3 Rue Marche aux Bestiaux 22/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

20/08/2025 2 B Rue Pierre Dupont 20/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/07/2025 2 Place de Catalogne 30/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 186 950 €1 908 €/m² 1 908 €

30/07/2025 25 Boulevard Georges Clemenceau 30/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 177 000 €1 806 €/m² 1 806 €

29/07/2025 65 Avenue Marechal Leclerc 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 650 €1 856 €/m² 1 856 €

28/07/2025 25 Quai Vauban 28/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 288 491 €2 061 €/m² 2 061 €

28/07/2025 31 B Bd Georges Clemenceau 28/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

22/07/2025 9 Rue Gal Legrand 22/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 500 €1 328 €/m² 1 328 €

11/07/2025 7 Boulevard des Pyrenees 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

08/07/2025 42 Boulevard Georges Clemenceau 08/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

07/07/2025 2 Rue du Quatre Septembre 07/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

30/06/2025 13 Avenue Marechal Leclerc 30/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

30/06/2025 11 Rue des Corbieres 30/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 140 450 €1 211 €/m² 1 211 €

26/06/2025 2 B Rue Pierre Dupont 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

20/06/2025 2 B Rue Pierre Dupont 20/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

19/06/2025 8 Rue Notre Dame 19/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 527 200 €3 515 €/m² 3 515 €

18/06/2025 10 Traverse de la Basse 18/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/06/2025 9 Rue Gal Legrand 17/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

10/06/2025 9 B Crs Lazare Escarguel 10/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/05/2025 1 Rue Gustave Flaubert 28/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 234 000 €2 438 €/m² 2 438 €

26/05/2025 2 B Rue Pierre Dupont 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/05/2025 11 Rue Sully 26/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

30/04/2025 7 Rue Marche aux Bestiaux 30/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 951 €1 298 €/m² 1 298 €

30/04/2025 25 Rue Vauban 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 322 500 €5 287 €/m² 5 287 €

29/04/2025 4 Rue Notre Dame 29/04/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 208 000 €1 202 €/m² 1 202 €

29/04/2025 3 Rue du Marche de Gros 29/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

28/04/2025 14 Traverse de la Basse 28/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 050 €1 544 €/m² 1 544 €

28/04/2025 19 Avenue Marechal Leclerc 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

25/04/2025 5 Boulevard Georges Clemenceau 25/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 201 950 €2 219 €/m² 2 219 €

16/04/2025 2 B Rue Pierre Dupont 16/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 500 €1 662 €/m² 1 662 €

14/04/2025 29 Quai Vauban 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 500 €3 213 €/m² 3 213 €

03/04/2025 9 Rue Rempart Villeneuve 03/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

31/03/2025 42 Boulevard Georges Clemenceau 31/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 320 €2 689 €/m² 2 689 €

26/03/2025 2 B Rue Pierre Dupont 26/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

20/03/2025 7 Rue Pasteur 20/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/03/2025 29 Quai Vauban 13/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

03/03/2025 3 Rue des Varietes 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

28/02/2025 31 B Bd Georges Clemenceau 28/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/02/2025 71 Avenue Marechal Leclerc 24/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 762 €2 480 €/m² 2 480 €

20/02/2025 7 Rue Gal Legrand 20/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 500 €1 357 €/m² 1 357 €

13/02/2025 9 Rue Gal Legrand 13/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 976 €1 823 €/m² 1 823 €

13/02/2025 42 Boulevard Georges Clemenceau 13/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 500 €2 661 €/m² 2 661 €

12/02/2025 14 Traverse de la Basse 12/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/02/2025 29 Quai Vauban 04/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 405 €1 207 €/m² 1 207 €

31/01/2025 12 Rue Marche aux Bestiaux 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/01/2025 3 Place de la Resistance 30/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 170 €1 799 €/m² 1 799 €

29/01/2025 2 Rue du Marche de Gros 29/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

29/01/2025 1 Place Justin Bardou Job 29/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

23/01/2025 25 Boulevard Georges Clemenceau 23/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 187 500 €1 769 €/m² 1 769 €

23/01/2025 6 Rue Camille Desmoulins 23/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 74 000 €1 451 €/m² 1 451 €

22/01/2025 14 Traverse de la Basse 22/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 200 €1 236 €/m² 1 236 €

13/01/2025 2 Place de Catalogne 13/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 800 €1 984 €/m² 1 984 €

10/01/2025 39 Boulevard Georges Clemenceau 10/01/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 292 400 €2 499 €/m² 2 499 €

20/12/2024 4 Rue Gustave Flaubert 20/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

20/12/2024 4 Rue Rouget de l Isle 20/12/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 610 000 €3 128 €/m² 3 128 €

19/12/2024 14 Rue Gustave Flaubert 19/12/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 290 000 €2 566 €/m² 2 566 €

05/12/2024 32 Rue Rempart Villeneuve 05/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 240 000 €1 633 €/m² 1 633 €

29/11/2024 9 B Crs Lazare Escarguel 29/11/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

25/11/2024 2 B Rue Pierre Dupont 25/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

20/11/2024 1 B Rue Alphonse Simon 20/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 226 000 €2 260 €/m² 2 260 €

20/11/2024 2 B Rue Pierre Dupont 20/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

08/11/2024 2 B Rue Pierre Dupont 08/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/11/2024 25 Boulevard Georges Clemenceau 05/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

04/11/2024 2 B Rue Pierre Dupont 04/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €

30/10/2024 17 Quai Vauban 30/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 500 €1 671 €/m² 1 671 €

28/10/2024 17 Rue Pierre Cartelet 28/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 139 700 €1 471 €/m² 1 471 €

18/10/2024 7 Rue Gal Legrand 18/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 220 €1 538 €/m² 1 538 €

07/10/2024 4 Rue Camille Desmoulins 07/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/10/2024 4 B Rue Gustave Flaubert 03/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 000 €1 472 €/m² 1 472 €

25/09/2024 1 Impasse de la Salpetriere 25/09/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 107 500 €625 €/m² 625 €

23/09/2024 3 Rue Gustave Flaubert 23/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/09/2024 14 Traverse de la Basse 13/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 390 €1 580 €/m² 1 580 €

06/09/2024 3 Place de Catalogne 06/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €

21/08/2024 42 Boulevard Georges Clemenceau 21/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 799 € par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 624 €/m² en appartement, 1 650 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 694 €/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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