Quel est le prix au m² à Clemenceau (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 799 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 624/m² en appartement, €1 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 694/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Clemenceau

Prix de l'immobilier Clemenceau, Perpignan

Quartier de Perpignan · 821 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 799 €▲ +5 %

sur 79 ventes cette année · +91 € vs 2024

1 159 €DISPERSION DES VENTES 20252 991 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 69 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 393 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

CLEMENCEAUPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 382 ventes1 697 €

Maison · 11 ventes1 633 €

Rues du quartier38 RUES

Rue Justin Bardou Job—3 000 €

Quai Pierre Bourdan▲ 67 %2 520 €

Rue Alphonse Simon—2 243 €

Rue Marche aux Bestiaux▼ 13 %2 200 €

Avenue Marechal Leclerc▼ 18 %2 173 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

47 Boulevard Georges Clemenceau
44 m² · appartement73 000 €
1 659 €/m²

22 Rue Rempart Villeneuve
108 m² · appartement128 000 €
1 185 €/m²

23 Avenue des Palmiers
260 m² · appartement680 000 €
2 615 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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260 m² · appartement680 000 €
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2 B Rue Pierre Dupont
48 m² · appartement86 400 €
1 800 €/m²

2 Quai Pierre Bourdan
18 m² · appartement98 500 €
5 472 €/m²

2 Quai Pierre Bourdan
27 m² · appartement112 700 €
4 174 €/m²

10 Rue Alphonse Simon
49 m² · appartement78 380 €
1 600 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

8 Rue Rouget de l Isle
59 m² · appartement126 150 €
2 138 €/m²

7 Place Jean Payra
56 m² · appartement119 500 €
2 134 €/m²

5 Rue Pierre Rameil
85 m² · appartement123 000 €
1 447 €/m²

22 Rue Rempart Villeneuve
100 m² · appartement58 806 €
588 €/m²

22 Rue Rempart Villeneuve
90 m² · appartement59 400 €
660 €/m²

23 Quai Francois Batllo
110 m² · appartement260 000 €
2 364 €/m²

59 Avenue Marechal Leclerc
84 m² · appartement112 000 €
1 333 €/m²

29 Quai Vauban
104 m² · appartement215 000 €
2 067 €/m²

9 Boulevard Georges Clemenceau
72 m² · appartement132 000 €
1 833 €/m²

1 Rue Pierre Dupont
69 m² · appartement108 000 €
1 565 €/m²

1 Rue des Varietes
101 m² · appartement155 000 €
1 535 €/m²

7 Rue Pasteur
69 m² · appartement80 000 €
1 159 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert
100 m² · appartement234 735 €
2 347 €/m²

1 Rue Pierre Dupont
55 m² · appartement66 000 €
1 200 €/m²

5 Rue de l Ecole
148 m² · appartement237 500 €
1 605 €/m²

23 Quai Francois Batllo
43 m² · appartement63 000 €
1 465 €/m²

9 Rue Alphonse Simon
103 m² · appartement318 150 €
3 089 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
100 m² · appartement100 000 €
1 000 €/m²

3 Rue Marche aux Bestiaux
35 m² · appartement107 000 €
3 057 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

2 Place de Catalogne
98 m² · appartement186 950 €
1 908 €/m²

25 Boulevard Georges Clemenceau
98 m² · appartement177 000 €
1 806 €/m²

65 Avenue Marechal Leclerc
65 m² · appartement120 650 €
1 856 €/m²

25 Quai Vauban
140 m² · appartement288 491 €
2 061 €/m²

31 B Bd Georges Clemenceau
81 m² · appartement165 000 €
2 037 €/m²

9 Rue Gal Legrand
29 m² · appartement38 500 €
1 328 €/m²

7 Boulevard des Pyrenees
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

42 Boulevard Georges Clemenceau
44 m² · appartement117 000 €
2 659 €/m²

2 Rue du Quatre Septembre
58 m² · appartement121 000 €
2 086 €/m²

13 Avenue Marechal Leclerc
57 m² · appartement66 000 €
1 158 €/m²

11 Rue des Corbieres
116 m² · appartement140 450 €
1 211 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
48 m² · appartement82 000 €
1 708 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
76 m² · appartement85 000 €
1 118 €/m²

8 Rue Notre Dame
150 m² · maison527 200 €
3 515 €/m²

10 Traverse de la Basse
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

9 Rue Gal Legrand
83 m² · appartement226 000 €
2 723 €/m²

9 B Crs Lazare Escarguel
103 m² · appartement145 000 €
1 408 €/m²

1 Rue Gustave Flaubert
96 m² · appartement234 000 €
2 438 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
48 m² · appartement87 000 €
1 813 €/m²

11 Rue Sully
76 m² · appartement159 000 €
2 092 €/m²

7 Rue Marche aux Bestiaux
20 m² · appartement25 951 €
1 298 €/m²

25 Rue Vauban
61 m² · appartement322 500 €
5 287 €/m²

4 Rue Notre Dame
173 m² · appartement208 000 €
1 202 €/m²

3 Rue du Marche de Gros
79 m² · appartement132 000 €
1 671 €/m²

14 Traverse de la Basse
24 m² · appartement37 050 €
1 544 €/m²

19 Avenue Marechal Leclerc
40 m² · appartement123 000 €
3 075 €/m²

5 Boulevard Georges Clemenceau
91 m² · appartement201 950 €
2 219 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
37 m² · appartement61 500 €
1 662 €/m²

29 Quai Vauban
68 m² · appartement218 500 €
3 213 €/m²

9 Rue Rempart Villeneuve
65 m² · appartement172 000 €
2 646 €/m²

42 Boulevard Georges Clemenceau
44 m² · appartement118 320 €
2 689 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

7 Rue Pasteur
40 m² · appartement42 000 €
1 050 €/m²

29 Quai Vauban
80 m² · appartement238 000 €
2 975 €/m²

3 Rue des Varietes
40 m² · appartement57 000 €
1 425 €/m²

31 B Bd Georges Clemenceau
81 m² · appartement171 000 €
2 111 €/m²

71 Avenue Marechal Leclerc
89 m² · appartement220 762 €
2 480 €/m²

7 Rue Gal Legrand
77 m² · appartement104 500 €
1 357 €/m²

9 Rue Gal Legrand
51 m² · appartement92 976 €
1 823 €/m²

42 Boulevard Georges Clemenceau
28 m² · appartement74 500 €
2 661 €/m²

14 Traverse de la Basse
26 m² · appartement30 000 €
1 154 €/m²

29 Quai Vauban
55 m² · appartement66 405 €
1 207 €/m²

12 Rue Marche aux Bestiaux
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

3 Place de la Resistance
49 m² · appartement88 170 €
1 799 €/m²

2 Rue du Marche de Gros
100 m² · appartement147 000 €
1 470 €/m²

1 Place Justin Bardou Job
80 m² · appartement95 000 €
1 188 €/m²

25 Boulevard Georges Clemenceau
106 m² · appartement187 500 €
1 769 €/m²

6 Rue Camille Desmoulins
51 m² · appartement74 000 €
1 451 €/m²

14 Traverse de la Basse
56 m² · appartement69 200 €
1 236 €/m²

2 Place de Catalogne
75 m² · appartement148 800 €
1 984 €/m²

39 Boulevard Georges Clemenceau
117 m² · appartement292 400 €
2 499 €/m²

4 Rue Gustave Flaubert
79 m² · appartement150 000 €
1 899 €/m²

4 Rue Rouget de l Isle
195 m² · appartement610 000 €
3 128 €/m²

14 Rue Gustave Flaubert
113 m² · appartement290 000 €
2 566 €/m²

32 Rue Rempart Villeneuve
147 m² · maison240 000 €
1 633 €/m²

9 B Crs Lazare Escarguel
115 m² · appartement125 000 €
1 087 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
76 m² · appartement117 000 €
1 539 €/m²

1 B Rue Alphonse Simon
100 m² · appartement226 000 €
2 260 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
79 m² · appartement150 000 €
1 899 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
40 m² · appartement48 000 €
1 200 €/m²

25 Boulevard Georges Clemenceau
46 m² · appartement89 000 €
1 935 €/m²

2 B Rue Pierre Dupont
37 m² · appartement53 000 €
1 432 €/m²

17 Quai Vauban
41 m² · appartement68 500 €
1 671 €/m²

17 Rue Pierre Cartelet
95 m² · appartement139 700 €
1 471 €/m²

7 Rue Gal Legrand
45 m² · appartement69 220 €
1 538 €/m²

4 Rue Camille Desmoulins
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

4 B Rue Gustave Flaubert
89 m² · appartement131 000 €
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1 Impasse de la Salpetriere
172 m² · appartement107 500 €
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3 Rue Gustave Flaubert
100 m² · appartement130 000 €
1 300 €/m²

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30 m² · appartement47 390 €
1 580 €/m²

3 Place de Catalogne
94 m² · appartement162 000 €
1 723 €/m²

42 Boulevard Georges Clemenceau
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 799 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 624/m² en appartement, €1 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 694/m².
Les prix montent-ils à Clemenceau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.