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Prix de l'immobilier Clemenceau, Perpignan

Prix médian de 1 662 €/m² sur 841 ventes · Quartier de Perpignan11 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 032 €▲ 13 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +233 €/m² vs 2025

1 099 €DISPERSION 20265 112 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

appartement 50 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 411 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— CLEMENCEAU- - PERPIGNAN€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 401 ventes 1 737 €

Maison · 10 ventes 1 681 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 B Rue Pierre Dupont59 M² · APPARTEMENT 61 400 €1 041 €/m²

23 Avenue des Palmiers74 M² · APPARTEMENT 130 500 €1 764 €/m²

23 Rue Rempart Villeneuve62 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 855 €/m²

2 Quai Pierre Bourdan32 M² · APPARTEMENT 149 900 €4 684 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clemenceau · 926 € à 3 000 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Justin Bardou Job3 000 €

Quai Pierre Bourdan▲ 96 %2 787 €

Rue Marche aux Bestiaux▼ 12 %2 374 €

Rue Alphonse Simon2 243 €

Avenue Marechal Leclerc▼ 23 %2 173 €

Quai Vauban▲ 2 %2 105 €

Place Jean Payra▼ 1 %2 100 €

Rue du Quatre Septembre2 086 €

Rue Pierre Dupont▼ 24 %2 002 €

Rue de la Republique▼ 17 %1 889 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 10 %1 792 €

Rue Gal Legrand▼ 5 %1 767 €

Rue Sully1 750 €

Rue Vauban▲ 105 %1 737 €

Rue du Marche de Gros▼ 1 %1 688 €

Avenue des Palmiers▲ 21 %1 675 €

Rue Rouget de l Isle▲ 35 %1 674 €

Rue Pierre Cartelet▲ 9 %1 665 €

Rue Gustave Flaubert▲ 43 %1 639 €

B Rue Gustave Flaubert1 617 €

Rue Andre Bosch1 603 €

Place de Catalogne▲ 54 %1 584 €

Rue des Varietes▲ 65 %1 535 €

Quai de Barcelone1 528 €

B Rue Pierre Dupont▲ 19 %1 465 €

Rue Rempart Villeneuve▼ 23 %1 439 €

Rue Camille Desmoulins▲ 53 %1 400 €

B Bd Georges Clemenceau1 367 €

Place Justin Bardou Job1 340 €

B Rue Marche aux Bestiaux1 310 €

Quai Francois Batllo▲ 97 %1 219 €

Rue de l Ecole▲ 68 %1 178 €

Rue des Corbieres1 177 €

Traverse de la Basse▲ 17 %1 154 €

Rue Jean Payra▲ 25 %1 089 €

Rue Pasteur1 075 €

Cours Lazare Escarguel▲ 25 %926 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 841 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 5 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 2 B Rue Pierre Dupont 30/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 400 €1 041 €/m² 1 041 €

26/06/2026 23 Avenue des Palmiers 26/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 500 €1 764 €/m² 1 764 €

26/06/2026 23 Rue Rempart Villeneuve 26/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

24/06/2026 2 Quai Pierre Bourdan 24/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 900 €4 684 €/m² 4 684 €

23/06/2026 2 Quai Pierre Bourdan 23/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 010 €5 001 €/m² 5 001 €

17/06/2026 2 Quai Pierre Bourdan 17/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 900 €5 465 €/m² 5 465 €

12/06/2026 4 Rue Rouget de l Isle 12/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 900 €1 997 €/m² 1 997 €

10/06/2026 5 Rue Pierre Rameil 10/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 700 €1 781 €/m² 1 781 €

04/06/2026 59 Avenue Marechal Leclerc 04/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/06/2026 12 Rue Marche aux Bestiaux 03/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

26/05/2026 6 Rue du Marche de Gros 26/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/05/2026 21 Boulevard Georges Clemenceau 18/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

23/04/2026 4 Rue de la Republique 23/04/2026 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 220 000 €1 073 €/m² 1 073 €

21/04/2026 2 B Rue Pierre Dupont 21/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

20/04/2026 7 Rue Jean Payra 20/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2026 23 Rue Rempart Villeneuve 08/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/03/2026 2 B Rue Pierre Dupont 31/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 500 €1 851 €/m² 1 851 €

23/03/2026 2 Quai Pierre Bourdan 23/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 300 €5 606 €/m² 5 606 €

13/03/2026 11 Rue Rouget de l Isle 13/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/03/2026 2 Quai Pierre Bourdan 02/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 500 €4 066 €/m² 4 066 €

26/02/2026 2 B Rue Pierre Dupont 26/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

23/02/2026 2 Place Jean Payra 23/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 500 €2 084 €/m² 2 084 €

19/02/2026 12 Rue Marche aux Bestiaux 19/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/02/2026 7 Boulevard des Pyrenees 10/02/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 247 000 €2 422 €/m² 2 422 €

02/02/2026 3 Quai Vauban 02/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/01/2026 2 Quai Pierre Bourdan 09/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 700 €5 224 €/m² 5 224 €

23/12/2025 47 Boulevard Georges Clemenceau 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

23/12/2025 23 Avenue des Palmiers 23/12/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 680 000 €2 615 €/m² 2 615 €

23/12/2025 22 Rue Rempart Villeneuve 23/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 128 000 €1 185 €/m² 1 185 €

19/12/2025 2 B Rue Pierre Dupont 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 400 €1 800 €/m² 1 800 €

17/12/2025 2 Quai Pierre Bourdan 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 500 €5 472 €/m² 5 472 €

16/12/2025 2 Quai Pierre Bourdan 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 700 €4 174 €/m² 4 174 €

12/12/2025 2 B Rue Pierre Dupont 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

12/12/2025 10 Rue Alphonse Simon 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 380 €1 600 €/m² 1 600 €

25/11/2025 8 Rue Rouget de l Isle 25/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 150 €2 138 €/m² 2 138 €

24/11/2025 7 Place Jean Payra 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 500 €2 134 €/m² 2 134 €

19/11/2025 5 Rue Pierre Rameil 19/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/11/2025 22 Rue Rempart Villeneuve 13/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 58 806 €588 €/m² 588 €

13/11/2025 22 Rue Rempart Villeneuve 13/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 59 400 €660 €/m² 660 €

05/11/2025 23 Quai Francois Batllo 05/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/10/2025 59 Avenue Marechal Leclerc 29/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/10/2025 9 Boulevard Georges Clemenceau 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/10/2025 29 Quai Vauban 24/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/10/2025 1 Rue Pierre Dupont 16/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

01/10/2025 1 Rue des Varietes 01/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

26/09/2025 7 Rue Pasteur 26/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

23/09/2025 3 Rue Gustave Flaubert 23/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 234 735 €2 347 €/m² 2 347 €

16/09/2025 1 Rue de l Ecole 16/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 000 €3 176 €/m² 3 176 €

11/09/2025 1 Rue Pierre Dupont 11/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/09/2025 5 Rue de l Ecole 05/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 237 500 €1 605 €/m² 1 605 €

03/09/2025 23 Quai Francois Batllo 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

26/08/2025 9 Rue Alphonse Simon 26/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 318 150 €3 089 €/m² 3 089 €

22/08/2025 3 Rue Marche aux Bestiaux 22/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

22/08/2025 2 B Rue Pierre Dupont 22/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/08/2025 2 B Rue Pierre Dupont 20/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/07/2025 25 Boulevard Georges Clemenceau 30/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 177 000 €1 806 €/m² 1 806 €

30/07/2025 2 Place de Catalogne 30/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 186 950 €1 908 €/m² 1 908 €

29/07/2025 65 Avenue Marechal Leclerc 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 650 €1 856 €/m² 1 856 €

28/07/2025 31 B Bd Georges Clemenceau 28/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/07/2025 25 Quai Vauban 28/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 288 491 €2 061 €/m² 2 061 €

22/07/2025 9 Rue Gal Legrand 22/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 500 €1 328 €/m² 1 328 €

11/07/2025 7 Boulevard des Pyrenees 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

08/07/2025 42 Boulevard Georges Clemenceau 08/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

07/07/2025 2 Rue du Quatre Septembre 07/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

30/06/2025 13 Avenue Marechal Leclerc 30/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

30/06/2025 11 Rue des Corbieres 30/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 140 450 €1 211 €/m² 1 211 €

26/06/2025 2 B Rue Pierre Dupont 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

20/06/2025 2 B Rue Pierre Dupont 20/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

19/06/2025 8 Rue Notre Dame 19/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 527 200 €3 515 €/m² 3 515 €

18/06/2025 10 Traverse de la Basse 18/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/06/2025 9 Rue Gal Legrand 17/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

10/06/2025 9 B Crs Lazare Escarguel 10/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/05/2025 1 Rue Gustave Flaubert 28/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 234 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/05/2025 11 Rue Rempart Villeneuve 27/05/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 285 000 €1 239 €/m² 1 239 €

26/05/2025 11 Rue Sully 26/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

26/05/2025 2 B Rue Pierre Dupont 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/04/2025 7 Rue Marche aux Bestiaux 30/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 951 €1 298 €/m² 1 298 €

30/04/2025 25 Rue Vauban 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 322 500 €5 287 €/m² 5 287 €

29/04/2025 3 Rue du Marche de Gros 29/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

29/04/2025 4 Rue Notre Dame 29/04/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 208 000 €1 202 €/m² 1 202 €

28/04/2025 19 Avenue Marechal Leclerc 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

28/04/2025 14 Traverse de la Basse 28/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 050 €1 544 €/m² 1 544 €

25/04/2025 5 Boulevard Georges Clemenceau 25/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 201 950 €2 219 €/m² 2 219 €

16/04/2025 2 B Rue Pierre Dupont 16/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 500 €1 662 €/m² 1 662 €

14/04/2025 29 Quai Vauban 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 500 €3 213 €/m² 3 213 €

03/04/2025 9 Rue Rempart Villeneuve 03/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

31/03/2025 42 Boulevard Georges Clemenceau 31/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 320 €2 689 €/m² 2 689 €

26/03/2025 2 B Rue Pierre Dupont 26/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

20/03/2025 7 Rue Pasteur 20/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/03/2025 29 Quai Vauban 13/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

03/03/2025 3 Rue des Varietes 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

28/02/2025 31 B Bd Georges Clemenceau 28/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/02/2025 71 Avenue Marechal Leclerc 24/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 762 €2 480 €/m² 2 480 €

20/02/2025 7 Rue Gal Legrand 20/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 500 €1 357 €/m² 1 357 €

13/02/2025 9 Rue Gal Legrand 13/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 976 €1 823 €/m² 1 823 €

13/02/2025 42 Boulevard Georges Clemenceau 13/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 500 €2 661 €/m² 2 661 €

12/02/2025 14 Traverse de la Basse 12/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/02/2025 29 Quai Vauban 04/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 405 €1 207 €/m² 1 207 €

31/01/2025 12 Rue Marche aux Bestiaux 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/01/2025 3 Place de la Resistance 30/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 170 €1 799 €/m² 1 799 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 655 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Perpignan) ?

Le prix médian est de 2 032 € par m² en 2026 dans le quartier Clemenceau à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 662 €/m² en appartement, 1 689 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 737 €/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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