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Prix de l'immobilier Saint-Martin, Perpignan

Prix médian de 1 545 €/m² sur 2 888 ventes · Quartier de Perpignan3 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 792 €▲ 1 %
sur 94 ventes au 1er semestre · +24 €/m² vs 2025
1 120 €DISPERSION 20262 466 €
VENTE MÉDIANE
108 k€
appartement 69 m²
103 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
94
en 2026 · 1 387 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 11,1 €/m²
Perpignan : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN- - PERPIGNAN€/M²
1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 1 175 ventes 1 602 €
Maison · 212 ventes 2 067 €

Dernières ventes

JUIN 2026
9 Rue Cdt Bazy108 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 296 €/m²
1 Rue de Cerdagne74 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 554 €/m²
15 Quai de Geneve57 M² · APPARTEMENT 81 000 €1 421 €/m²
5 Rue de Cerdagne59 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 322 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Martin · 761 € à 3 488 €/m²

106 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
A Rue Han Coll3 488 €
Avenue d Espagne▼ 37 %3 298 €
Rue Raymond Sudre3 279 €
Rue Han Coll3 271 €
Rue Vauvenargues3 019 €
Allée de Bacchus▼ 21 %2 741 €
Rue des Corbieres▼ 28 %2 318 €
Rue Sebastopol2 226 €
Rue Toulouse Lautrec2 190 €
Rue du Vallespir▲ 95 %2 167 €
Rue Jean Pierre Blanchard2 056 €
Boulevard des Pyrenees▼ 47 %2 045 €
Rue Rene Lefevre2 000 €
Boulevard Nungesser et Coli▲ 18 %2 000 €
Rue Saint Simon▲ 64 %1 978 €
Rue Adrienne Bolland▲ 16 %1 977 €
Rue d Andorre1 959 €
Rue Jules Verne▲ 88 %1 948 €
Rue Moissan1 942 €
B Rue Louis Bleriot▲ 10 %1 934 €
Rue de l Aloes▲ 28 %1 915 €
Rue Dupuytren1 907 €
Rue Jeanne Garnerin1 891 €
Rue Louis Bleriot▲ 3 %1 890 €
B Bd Nungesser et Coli1 864 €
Rue Alart Julien Bernard▲ 40 %1 855 €
Rue Fortuny1 846 €
Rue Louis Charles Breguet1 820 €
Rue du Ganganeil1 805 €
Rue Farman▲ 2 %1 768 €
Rue Jacint Verdaguer▼ 36 %1 750 €
Rond-point Carlo Schmid▲ 28 %1 744 €
Rue Pierre Roux1 742 €
Rue Pierre Maurin1 741 €
Rue Jean Bertran de Balanda1 732 €
Rue Lafayette▲ 15 %1 720 €
Rue Bernard Metge▲ 19 %1 716 €
Rue Cdt Bazy▲ 11 %1 715 €
Rue de l Armistice▲ 34 %1 707 €
Rue Jean de la Bruyere▲ 44 %1 705 €
Rue des Cigales▲ 6 %1 700 €
Rue Georges Rives▲ 62 %1 696 €
Rue Nicolas Poussin1 647 €
Impasse de l Horte1 617 €
Rue Clement Ader1 603 €
Rue Rodin▲ 19 %1 597 €
Rue Fossa1 595 €
Rue Pierre Puiggary▲ 21 %1 579 €
Rue Paul Arene▲ 5 %1 574 €
Rue Lucien Deslinieres1 563 €
Impasse Ribere1 536 €
Rue Alfred de Vigny1 531 €
Rue Jean Francois Marmontel▲ 10 %1 526 €
Rue des Roses▼ 3 %1 525 €
Rue du Cap Dieude▲ 25 %1 520 €
Rue Coste et le Brix1 513 €
Rue des Freres Montgolfier1 505 €
Rue Rene Fonck▲ 1 %1 499 €
Rue Jules Renard▲ 25 %1 492 €
Avenue du Lycee1 489 €
Impasse Alphonse Daudet1 483 €
Rue Lamartine1 475 €
Rue Raymonde de la Roche▲ 8 %1 439 €
Rue des Tuileries▲ 23 %1 432 €
Impasse Sebastopol▲ 148 %1 406 €
Rue Fontaine St Martin1 403 €
Rue Ludovic Arrachart▲ 25 %1 396 €
Avenue Fernand de Chefdebien1 381 €
Quai de Geneve▲ 24 %1 376 €
Avenue Julien Panchot▲ 20 %1 362 €
Rue de l Emporda▼ 37 %1 354 €
Rue Marie Joseph de la Fayette1 350 €
Rue Valentin Magnan1 348 €
B Av Julien Panchot1 328 €
Rue Doc Rives▼ 9 %1 326 €
Rue Alexandre Fleming▲ 63 %1 308 €
Rue du Chantier▲ 3 %1 300 €
Rue de Cerdagne▲ 2 %1 294 €
Rue des Romarins▲ 47 %1 281 €
Allée du Souvenir▲ 52 %1 280 €
B Av Marcelin Albert1 278 €
Rue Mas Jaubert1 262 €
Rue du Carlitte1 260 €
Rue Alain Lesage▲ 5 %1 259 €
Rue Joseph Tastu1 223 €
Avenue Gilbert Brutus▲ 10 %1 194 €
Avenue Victor Dalbiez▼ 8 %1 182 €
B All de Bacchus1 167 €
Rue Paulin Testory▲ 27 %1 167 €
Rue Parmentier▼ 4 %1 164 €
Avenue de Belfort▲ 38 %1 141 €
Rue Fontaine Saint Martin▲ 42 %1 122 €
Rue Mal Foch1 120 €
B Av de Belfort▲ 2 %1 107 €
Rue Pierre de Bayard1 091 €
Rue Jacques Gamelin1 088 €
Boulevard Felix Mercader▲ 16 %1 088 €
Rue du Capcir▲ 49 %1 081 €
Rue du President Doumer▲ 40 %1 071 €
Avenue Marcelin Albert▼ 7 %1 061 €
Avenue du Gal Guillaut▲ 28 %1 061 €
Avenue Ribere▲ 29 %1 052 €
Rue Fantin Latour▼ 1 %1 000 €
Rue Pere Verdaguer927 €
Rue Joseph Tixeire▲ 79 %910 €
Rue des Quatre Saisons▲ 17 %761 €
68 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 888 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 650 € À 3 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 9 Rue Cdt Bazy 30/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €
26/06/2026 1 Rue de Cerdagne 26/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
26/06/2026 15 Quai de Geneve 26/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €
25/06/2026 5 Rue de Cerdagne 25/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €
25/06/2026 21 Allée de Bacchus 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €
25/06/2026 6 Rue Marie Joseph de la Fayette 25/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
23/06/2026 3 Rue de Cerdagne 23/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 220 €1 725 €/m² 1 725 €
23/06/2026 2 Rue du Ganganeil 23/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €
23/06/2026 21 Allée de Bacchus 23/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
19/06/2026 4 Avenue Marcelin Albert 19/06/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €
19/06/2026 50 Boulevard Felix Mercader 19/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €
15/06/2026 7 Rue Rodin 15/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €
12/06/2026 9 Rue Louis Charles Breguet 12/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €
11/06/2026 18 Rue Marie Joseph de la Fayette 11/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €
11/06/2026 2 Rond-point Carlo Schmid 11/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €
11/06/2026 31 Avenue Victor Dalbiez 11/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €
09/06/2026 28 Rue des Romarins 09/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 380 €1 281 €/m² 1 281 €
08/06/2026 8 Rue du Vallespir 08/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €
04/06/2026 5 Rue Rodin 04/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €
03/06/2026 15 Quai de Geneve 03/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €
02/06/2026 2 Rue Pierre Puiggary 02/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
01/06/2026 21 Avenue Ribere 01/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €
29/05/2026 13 Rue de l Armistice 29/05/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €
29/05/2026 10 Rue Cdt Bazy 29/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
27/05/2026 8 Rue Marie Joseph de la Fayette 27/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 400 €1 733 €/m² 1 733 €
26/05/2026 1 Rue Alain Lesage 26/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
20/05/2026 21 Allée de Bacchus 20/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €
19/05/2026 19 Rue des Tuileries 19/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
18/05/2026 54 Avenue Marcelin Albert 18/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 221 150 €1 975 €/m² 1 975 €
13/05/2026 21 Allée de Bacchus 13/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €
13/05/2026 5 Rue Lamartine 13/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
07/05/2026 9 Rue de Cerdagne 07/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €
06/05/2026 13 Rue Doc Rives 06/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 300 €1 276 €/m² 1 276 €
05/05/2026 12 Rue Luce Fillol 05/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €
30/04/2026 26 Avenue du Gal Guillaut 30/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
30/04/2026 1 Rue Alain Lesage 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 740 €1 382 €/m² 1 382 €
28/04/2026 1 Rond-point Carlo Schmid 28/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 050 €2 757 €/m² 2 757 €
28/04/2026 14 Rue de Cerdagne 28/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
24/04/2026 9 Rue Joseph Tixeire 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €
23/04/2026 9 Rue des Cigales 23/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 500 €2 090 €/m² 2 090 €
22/04/2026 6 Rue Lucien Deslinieres 22/04/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 237 500 €1 841 €/m² 1 841 €
21/04/2026 17 Rue des Tuileries 21/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 400 €1 747 €/m² 1 747 €
20/04/2026 13 Avenue Julien Panchot 20/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €
16/04/2026 23 Rue Jules Verne 16/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
13/04/2026 18 Boulevard Felix Mercader 13/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 100 €1 248 €/m² 1 248 €
10/04/2026 2 Rond-point Carlo Schmid 10/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €
10/04/2026 11 Rue Farman 10/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €
08/04/2026 3 Rue Raymonde de la Roche 08/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €
08/04/2026 8 Rue Lafayette 08/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 000 €1 381 €/m² 1 381 €
07/04/2026 9 B Av Ribere 07/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €
01/04/2026 32 B Rue Louis Bleriot 01/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 495 €2 123 €/m² 2 123 €
31/03/2026 2 Rue des Quatre Saisons 31/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 16 500 €917 €/m² 917 €
25/03/2026 31 Avenue Victor Dalbiez 25/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 500 €2 361 €/m² 2 361 €
24/03/2026 2 Rond-point Carlo Schmid 24/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 700 €2 221 €/m² 2 221 €
23/03/2026 14 Quai de Geneve 23/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €
20/03/2026 1 Rue Alain Lesage 20/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 400 €1 891 €/m² 1 891 €
17/03/2026 134 Boulevard Nungesser et Coli 17/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €
13/03/2026 13 Rue Parmentier 13/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 107 000 €1 138 €/m² 1 138 €
13/03/2026 4 Rue Ludovic Arrachart 13/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €
12/03/2026 6 Boulevard des Pyrenees 12/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €
10/03/2026 21 Rue des Romarins 10/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €
10/03/2026 9 Rue Rodin 10/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €
04/03/2026 2 Rond-point Carlo Schmid 04/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 250 €2 069 €/m² 2 069 €
03/03/2026 1 Rond-point Carlo Schmid 03/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €
03/03/2026 38 Impasse des Cigales 03/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €
03/03/2026 20 Rue des Tuileries 03/03/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
03/03/2026 8 Rue Lafayette 03/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 500 €2 125 €/m² 2 125 €
02/03/2026 13 Rue Rodin 02/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €
26/02/2026 18 Rue Jules Verne 26/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 510 €2 134 €/m² 2 134 €
26/02/2026 20 Rue Adrienne Bolland 26/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 790 €2 202 €/m² 2 202 €
24/02/2026 6 Rue Ludovic Arrachart 24/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
20/02/2026 8 Rue du Vallespir 20/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €
19/02/2026 5 Rue Rodin 19/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
18/02/2026 38 Avenue Julien Panchot 18/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 380 €1 321 €/m² 1 321 €
18/02/2026 16 Rue de Cerdagne 18/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €
18/02/2026 7 B Rue Pierre Roux 18/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 203 000 €2 115 €/m² 2 115 €
12/02/2026 18 Rue Doc Rives 12/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 13 000 €650 €/m² 650 €
02/02/2026 1 Rue Rodin 02/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 740 €1 604 €/m² 1 604 €
30/01/2026 438 Avenue d Espagne 30/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 180 €2 224 €/m² 2 224 €
29/01/2026 11 Rue de Cerdagne 29/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
28/01/2026 8 Rue Jacques Colomines 28/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €
28/01/2026 24 Rue Rene Fonck 28/01/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €
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21/01/2026 3 Rue Fontaine Saint Martin 21/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €
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15/01/2026 1 Rue Alain Lesage 15/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 700 €1 196 €/m² 1 196 €
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02/01/2026 18 Rue Doc Rives 02/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €
30/12/2025 1 Rond-point Carlo Schmid 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €
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30/12/2025 4 Rue du Cap Dieude 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €
29/12/2025 32 B Rue Louis Bleriot 29/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 825 €2 046 €/m² 2 046 €
29/12/2025 438 Avenue d Espagne 29/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 720 €2 157 €/m² 2 157 €
23/12/2025 9 Rue des Cigales 23/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 550 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 2 888 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane107 500 €
Surface médiane69 m²
Appartements / maisons83 / 17
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 792 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Martin à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 491 €/m² en appartement, 1 940 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 686 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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