Prix de l'immobilier Saint-Martin, Perpignan
Prix médian de 1 545 €/m² sur 2 888 ventes · Quartier de Perpignan3 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 792 €▲ 1 %
sur 94 ventes au 1er semestre · +24 €/m² vs 2025
1 120 €DISPERSION 20262 466 €
VENTE MÉDIANE
108 k€
appartement 69 m²
103 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
94
en 2026 · 1 387 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 11,1 €/m²
Perpignan : 9,8 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 686 €▲ 11 %
sur 1 387 ventes · 5 dernières années
984 €DISPERSION 5 ANS2 738 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
appartement 63 m²
93 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 387
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 11,1 €/m²
Perpignan : 9,8 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 545 €▲ 15 %
sur 2 888 ventes · depuis 2014
896 €DISPERSION DEPUIS 20142 584 €
VENTE MÉDIANE
93 k€
appartement 63 m²
93 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
2 888
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 11,1 €/m²
Perpignan : 9,8 % brut
Évolution du prix médian
— SAINT-MARTIN- - PERPIGNAN€/M²
1,8k1,6k1,5k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 1 175 ventes
1 602 €
Maison · 212 ventes
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Rue Raymond Sudre3 279 €
Rue Han Coll3 271 €
Rue Sebastopol2 226 €
Rue Toulouse Lautrec2 190 €
Rue du Vallespir▲ 95 %2 167 €
Rue Jean Pierre Blanchard2 056 €
Boulevard des Pyrenees▼ 47 %2 045 €
Rue Rene Lefevre2 000 €
Rue Saint Simon▲ 64 %1 978 €
Rue Adrienne Bolland▲ 16 %1 977 €
Rue d Andorre1 959 €
Rue Jules Verne▲ 88 %1 948 €
Rue Moissan1 942 €
Rue de l Aloes▲ 28 %1 915 €
Rue Dupuytren1 907 €
Rue Jeanne Garnerin1 891 €
B Bd Nungesser et Coli1 864 €
Rue Alart Julien Bernard▲ 40 %1 855 €
Rue Fortuny1 846 €
Rue Louis Charles Breguet1 820 €
Rue du Ganganeil1 805 €
Rue Farman▲ 2 %1 768 €
Rue Jacint Verdaguer▼ 36 %1 750 €
Rue Pierre Roux1 742 €
Rue Pierre Maurin1 741 €
Rue Jean Bertran de Balanda1 732 €
Rue Bernard Metge▲ 19 %1 716 €
Rue Cdt Bazy▲ 11 %1 715 €
Rue Jean de la Bruyere▲ 44 %1 705 €
Rue Nicolas Poussin1 647 €
Impasse de l Horte1 617 €
Rue Clement Ader1 603 €
Rue Fossa1 595 €
Rue Paul Arene▲ 5 %1 574 €
Rue Lucien Deslinieres1 563 €
Impasse Ribere1 536 €
Rue Alfred de Vigny1 531 €
Rue des Roses▼ 3 %1 525 €
Rue du Cap Dieude▲ 25 %1 520 €
Rue Coste et le Brix1 513 €
Rue des Freres Montgolfier1 505 €
Avenue du Lycee1 489 €
Impasse Alphonse Daudet1 483 €
Rue Lamartine1 475 €
Impasse Sebastopol▲ 148 %1 406 €
Rue Fontaine St Martin1 403 €
Rue Ludovic Arrachart▲ 25 %1 396 €
Avenue Fernand de Chefdebien1 381 €
Rue de l Emporda▼ 37 %1 354 €
Rue Marie Joseph de la Fayette1 350 €
Rue Valentin Magnan1 348 €
B Av Julien Panchot1 328 €
Rue Alexandre Fleming▲ 63 %1 308 €
Rue du Chantier▲ 3 %1 300 €
Allée du Souvenir▲ 52 %1 280 €
B Av Marcelin Albert1 278 €
Rue Mas Jaubert1 262 €
Rue du Carlitte1 260 €
Rue Joseph Tastu1 223 €
B All de Bacchus1 167 €
Rue Paulin Testory▲ 27 %1 167 €
Rue Parmentier▼ 4 %1 164 €
Rue Fontaine Saint Martin▲ 42 %1 122 €
Rue Pierre de Bayard1 091 €
Rue Jacques Gamelin1 088 €
Rue du Capcir▲ 49 %1 081 €
Rue Pere Verdaguer927 €
68 SANS PAGE DÉDIÉE
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100 PLUS RÉCENTES SUR 2 888 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 650 € À 3 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
26/06/2026
1 Rue de Cerdagne
26/06/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
115 000 €1 554 €/m²
1 554 €
25/06/2026
21 Allée de Bacchus
25/06/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
107 000 €2 548 €/m²
2 548 €
25/06/2026
6 Rue Marie Joseph de la Fayette
25/06/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
90 000 €1 552 €/m²
1 552 €
23/06/2026
3 Rue de Cerdagne
23/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
105 220 €1 725 €/m²
1 725 €
23/06/2026
2 Rue du Ganganeil
23/06/2026 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
110 000 €1 146 €/m²
1 146 €
23/06/2026
21 Allée de Bacchus
23/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
95 000 €2 209 €/m²
2 209 €
19/06/2026
4 Avenue Marcelin Albert
19/06/2026 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
48 000 €1 021 €/m²
1 021 €
19/06/2026
50 Boulevard Felix Mercader
19/06/2026 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
127 000 €1 380 €/m²
1 380 €
12/06/2026
9 Rue Louis Charles Breguet
12/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
226 000 €2 825 €/m²
2 825 €
11/06/2026
18 Rue Marie Joseph de la Fayette
11/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
108 000 €1 350 €/m²
1 350 €
11/06/2026
2 Rond-point Carlo Schmid
11/06/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
104 000 €2 537 €/m²
2 537 €
11/06/2026
31 Avenue Victor Dalbiez
11/06/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
57 000 €864 €/m²
864 €
09/06/2026
28 Rue des Romarins
09/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
88 380 €1 281 €/m²
1 281 €
08/06/2026
8 Rue du Vallespir
08/06/2026 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
255 000 €2 576 €/m²
2 576 €
03/06/2026
15 Quai de Geneve
03/06/2026 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
240 000 €2 051 €/m²
2 051 €
02/06/2026
2 Rue Pierre Puiggary
02/06/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
65 000 €1 757 €/m²
1 757 €
29/05/2026
13 Rue de l Armistice
29/05/2026 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
99 000 €2 250 €/m²
2 250 €
27/05/2026
8 Rue Marie Joseph de la Fayette
27/05/2026 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
36 400 €1 733 €/m²
1 733 €
26/05/2026
1 Rue Alain Lesage
26/05/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
90 000 €1 286 €/m²
1 286 €
20/05/2026
21 Allée de Bacchus
20/05/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
96 000 €2 233 €/m²
2 233 €
19/05/2026
19 Rue des Tuileries
19/05/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
90 000 €1 875 €/m²
1 875 €
18/05/2026
54 Avenue Marcelin Albert
18/05/2026 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
221 150 €1 975 €/m²
1 975 €
13/05/2026
21 Allée de Bacchus
13/05/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
92 000 €2 190 €/m²
2 190 €
05/05/2026
12 Rue Luce Fillol
05/05/2026 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
260 000 €2 385 €/m²
2 385 €
30/04/2026
26 Avenue du Gal Guillaut
30/04/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
145 000 €1 933 €/m²
1 933 €
30/04/2026
1 Rue Alain Lesage
30/04/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
96 740 €1 382 €/m²
1 382 €
28/04/2026
1 Rond-point Carlo Schmid
28/04/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
113 050 €2 757 €/m²
2 757 €
28/04/2026
14 Rue de Cerdagne
28/04/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
108 000 €1 588 €/m²
1 588 €
24/04/2026
9 Rue Joseph Tixeire
24/04/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
48 000 €1 500 €/m²
1 500 €
22/04/2026
6 Rue Lucien Deslinieres
22/04/2026 · APPT · 129 M²
Appartement
129 m²
237 500 €1 841 €/m²
1 841 €
21/04/2026
17 Rue des Tuileries
21/04/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
59 400 €1 747 €/m²
1 747 €
20/04/2026
13 Avenue Julien Panchot
20/04/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
117 000 €2 089 €/m²
2 089 €
16/04/2026
23 Rue Jules Verne
16/04/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
90 000 €1 125 €/m²
1 125 €
13/04/2026
18 Boulevard Felix Mercader
13/04/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
81 100 €1 248 €/m²
1 248 €
10/04/2026
2 Rond-point Carlo Schmid
10/04/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
98 000 €2 227 €/m²
2 227 €
08/04/2026
3 Rue Raymonde de la Roche
08/04/2026 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
195 000 €1 806 €/m²
1 806 €
01/04/2026
32 B Rue Louis Bleriot
01/04/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
129 495 €2 123 €/m²
2 123 €
31/03/2026
2 Rue des Quatre Saisons
31/03/2026 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
16 500 €917 €/m²
917 €
25/03/2026
31 Avenue Victor Dalbiez
25/03/2026 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
42 500 €2 361 €/m²
2 361 €
24/03/2026
2 Rond-point Carlo Schmid
24/03/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
137 700 €2 221 €/m²
2 221 €
20/03/2026
1 Rue Alain Lesage
20/03/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
132 400 €1 891 €/m²
1 891 €
17/03/2026
134 Boulevard Nungesser et Coli
17/03/2026 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
47 000 €2 238 €/m²
2 238 €
13/03/2026
13 Rue Parmentier
13/03/2026 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
107 000 €1 138 €/m²
1 138 €
13/03/2026
4 Rue Ludovic Arrachart
13/03/2026 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
145 000 €1 450 €/m²
1 450 €
12/03/2026
6 Boulevard des Pyrenees
12/03/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
85 000 €1 000 €/m²
1 000 €
10/03/2026
21 Rue des Romarins
10/03/2026 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
145 000 €1 629 €/m²
1 629 €
04/03/2026
2 Rond-point Carlo Schmid
04/03/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
128 250 €2 069 €/m²
2 069 €
03/03/2026
1 Rond-point Carlo Schmid
03/03/2026 · APPT · 44 M²
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44 m²
80 000 €1 818 €/m²
1 818 €
03/03/2026
38 Impasse des Cigales
03/03/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
181 000 €2 263 €/m²
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03/03/2026
20 Rue des Tuileries
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Maison
51 m²
115 000 €2 255 €/m²
2 255 €
26/02/2026
18 Rue Jules Verne
26/02/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
119 510 €2 134 €/m²
2 134 €
26/02/2026
20 Rue Adrienne Bolland
26/02/2026 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
215 790 €2 202 €/m²
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24/02/2026
6 Rue Ludovic Arrachart
24/02/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
90 000 €1 500 €/m²
1 500 €
20/02/2026
8 Rue du Vallespir
20/02/2026 · APPT · 90 M²
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90 m²
195 000 €2 167 €/m²
2 167 €
18/02/2026
38 Avenue Julien Panchot
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51 m²
67 380 €1 321 €/m²
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18/02/2026
16 Rue de Cerdagne
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85 000 €1 118 €/m²
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30/01/2026
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81 m²
180 180 €2 224 €/m²
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29/01/2026
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28/01/2026
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290 000 €3 021 €/m²
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22/01/2026
23 Rue de la Briqueterie
22/01/2026 · MAISON · 35 M²
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75 000 €2 143 €/m²
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21/01/2026
3 Rue Fontaine Saint Martin
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19/01/2026
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135 000 €1 250 €/m²
1 250 €
15/01/2026
1 Rue Alain Lesage
15/01/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
83 700 €1 196 €/m²
1 196 €
15/01/2026
18 Avenue du Gal Guillaut
15/01/2026 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
309 500 €2 476 €/m²
2 476 €
14/01/2026
13 Rue de Cerdagne
14/01/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
84 000 €1 200 €/m²
1 200 €
06/01/2026
20 Rue de l Emporda
06/01/2026 · APPT · 137 M²
Appartement
137 m²
149 000 €1 088 €/m²
1 088 €
30/12/2025
1 Rond-point Carlo Schmid
30/12/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
82 000 €1 907 €/m²
1 907 €
30/12/2025
4 Rue du Cap Dieude
30/12/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
58 000 €1 349 €/m²
1 349 €
29/12/2025
32 B Rue Louis Bleriot
29/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
126 825 €2 046 €/m²
2 046 €
29/12/2025
438 Avenue d Espagne
29/12/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
174 720 €2 157 €/m²
2 157 €
23/12/2025
9 Rue des Cigales
23/12/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
141 550 €1 792 €/m²
1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Saint-Martin · ce quartier1 545 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane107 500 €
Surface médiane69 m²
Appartements / maisons83 / 17
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Perpignan) ?
Le prix médian est de 1 792 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Martin à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 491 €/m² en appartement, 1 940 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 686 €/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martin ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB