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Prix de l'immobilier Saint-Martin, Perpignan

Prix médian de 1 536 €/m² sur 2 793 ventes · Quartier de Perpignan3 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 768 €▲ 5 %

sur 217 ventes cette année · +88 €/m² vs 2024

980 €DISPERSION 20252 659 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 62 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

217

en 2025 · 1 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN- - PERPIGNAN€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 096 ventes 1 596 €

Maison · 194 ventes 2 051 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rond-point Carlo Schmid43 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 907 €/m²

4 Rue du Cap Dieude43 M² · APPARTEMENT 58 000 €1 349 €/m²

20 Rue Dupuytren91 M² · MAISON 233 000 €2 560 €/m²

32 B Rue Louis Bleriot62 M² · APPARTEMENT 126 825 €2 046 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Martin · 758 € à 3 488 €/m²

103 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue Han Coll3 488 €

Avenue d Espagne▼ 37 %3 314 €

Rue Raymond Sudre3 279 €

Rue Han Coll3 271 €

Rue Vauvenargues3 016 €

Boulevard des Pyrenees▼ 46 %2 921 €

Allée de Bacchus▼ 18 %2 783 €

Rue des Corbieres▼ 28 %2 318 €

Rue Sebastopol2 226 €

Rue Toulouse Lautrec2 190 €

Rue Jean Pierre Blanchard2 056 €

Rue du Vallespir▲ 95 %2 031 €

Rue Rene Lefevre2 000 €

Boulevard Nungesser et Coli▲ 17 %2 000 €

Rue Jules Verne1 983 €

Rue Saint Simon▲ 64 %1 978 €

Rue Adrienne Bolland▲ 15 %1 962 €

Rue d Andorre1 955 €

Rue Moissan1 942 €

B Rue Louis Bleriot▲ 10 %1 933 €

Rue de l Aloes▲ 28 %1 915 €

Rue Dupuytren1 907 €

Rue Jeanne Garnerin1 891 €

Rue Louis Bleriot▲ 3 %1 890 €

B Bd Nungesser et Coli1 864 €

Rue Alart Julien Bernard▲ 40 %1 855 €

Rue Fortuny1 846 €

Rue Louis Charles Breguet1 791 €

Rue Henri Rochefort1 768 €

Rue Farman▼ 2 %1 750 €

Rue Jacint Verdaguer▼ 36 %1 750 €

Rue Pierre Roux1 742 €

Rond-point Carlo Schmid▲ 27 %1 738 €

Rue Jean Bertran de Balanda1 732 €

Rue Pierre Puiggary▲ 15 %1 719 €

Rue Bernard Metge▲ 19 %1 716 €

Rue Lafayette▲ 16 %1 714 €

Rue Pierre Maurin1 711 €

Rue Jean de la Bruyere▲ 44 %1 705 €

Rue des Cigales▲ 6 %1 698 €

Rue Georges Rives▲ 62 %1 696 €

Rue Nicolas Poussin1 647 €

Impasse de l Horte1 617 €

Rue Clement Ader1 603 €

Rue de l Armistice▲ 33 %1 583 €

Rue Lucien Deslinieres1 563 €

Rue Paul Arene▼ 3 %1 552 €

Impasse Ribere1 536 €

Rue Jean Francois Marmontel▲ 10 %1 526 €

Rue des Roses▼ 3 %1 525 €

Rue Rene Fonck▲ 22 %1 524 €

Rue du Cap Dieude▲ 25 %1 520 €

Rue Coste et le Brix1 513 €

Rue des Freres Montgolfier1 505 €

Rue Rodin▲ 15 %1 500 €

Rue Jules Renard▲ 25 %1 492 €

Avenue du Lycee1 489 €

Impasse Alphonse Daudet1 483 €

Rue Alfred de Vigny1 480 €

Rue Raymonde de la Roche▲ 4 %1 435 €

Rue Cdt Bazy1 419 €

Rue de l Emporda▼ 31 %1 411 €

Impasse Sebastopol▲ 148 %1 406 €

Rue des Romarins▲ 26 %1 383 €

Avenue Fernand de Chefdebien1 381 €

Rue Pierre de Bayard1 377 €

Rue des Tuileries▲ 26 %1 375 €

Avenue Julien Panchot▲ 16 %1 373 €

Quai de Geneve▲ 25 %1 368 €

Rue Valentin Magnan1 348 €

Rue Doc Rives▼ 5 %1 339 €

Rue du President Doumer▲ 26 %1 338 €

B Av Julien Panchot1 328 €

Rue Alexandre Fleming▲ 63 %1 308 €

Rue Ludovic Arrachart▲ 22 %1 305 €

Rue du Chantier▲ 3 %1 300 €

Allée du Souvenir▲ 52 %1 280 €

B Av Marcelin Albert1 278 €

Rue du Carlitte1 260 €

Rue Alain Lesage▲ 3 %1 254 €

Rue Fontaine St Martin1 230 €

Rue Joseph Tastu1 223 €

Avenue Gilbert Brutus▼ 2 %1 194 €

Rue Mal Foch1 191 €

Rue Parmentier1 190 €

Avenue Victor Dalbiez▼ 8 %1 182 €

B All de Bacchus1 167 €

Rue Paulin Testory▲ 19 %1 151 €

Rue de Cerdagne▲ 20 %1 141 €

Avenue de Belfort▲ 29 %1 128 €

B Av de Belfort▲ 2 %1 107 €

Rue Mas Jaubert1 100 €

Rue Jacques Gamelin1 088 €

Rue du Capcir▲ 49 %1 081 €

Boulevard Felix Mercader▲ 15 %1 081 €

Avenue du Gal Guillaut▼ 8 %1 061 €

Avenue Ribere▲ 32 %1 052 €

B Rue Mas Jaubert992 €

Rue Fantin Latour▲ 2 %991 €

Avenue Marcelin Albert▼ 10 %989 €

Rue Pere Verdaguer927 €

Rue Joseph Tixeire▲ 65 %799 €

Rue des Quatre Saisons▲ 16 %758 €

65 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 793 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 398 € À 4 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Rond-point Carlo Schmid 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

30/12/2025 4 Rue du Cap Dieude 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

30/12/2025 20 Rue Dupuytren 30/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 000 €2 560 €/m² 2 560 €

29/12/2025 32 B Rue Louis Bleriot 29/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 825 €2 046 €/m² 2 046 €

29/12/2025 438 Avenue d Espagne 29/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 720 €2 157 €/m² 2 157 €

23/12/2025 8 Rue du Vallespir 23/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 249 000 €2 371 €/m² 2 371 €

23/12/2025 9 Rue des Cigales 23/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 550 €1 792 €/m² 1 792 €

22/12/2025 21 Allée de Bacchus 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 300 €2 049 €/m² 2 049 €

19/12/2025 16 Rue Fantin Latour 19/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2025 32 B Rue Louis Bleriot 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/12/2025 16 Rue Saint Simon 17/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

15/12/2025 32 B Rue Louis Bleriot 15/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 800 €1 929 €/m² 1 929 €

15/12/2025 11 Rue Jean de la Bruyere 15/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 222 000 €1 247 €/m² 1 247 €

12/12/2025 6 Rue du Capcir 12/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 400 €1 084 €/m² 1 084 €

12/12/2025 60 Avenue Julien Panchot 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 250 €1 955 €/m² 1 955 €

10/12/2025 16 Rue de Cerdagne 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

05/12/2025 15 Quai de Geneve 05/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 250 €1 992 €/m² 1 992 €

05/12/2025 21 Allée de Bacchus 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 500 €2 306 €/m² 2 306 €

04/12/2025 2 Rond-point Carlo Schmid 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 540 €1 944 €/m² 1 944 €

04/12/2025 16 Rue Fontaine Saint Martin 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/12/2025 16 Rue de Cerdagne 03/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

02/12/2025 3 Rue de Cerdagne 02/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

01/12/2025 9 Rue Rodin 01/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/11/2025 4 Avenue Marcelin Albert 28/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 44 000 €936 €/m² 936 €

28/11/2025 16 Rue Fontaine Saint Martin 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €

28/11/2025 3 Rue Alain Lesage 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 500 €1 721 €/m² 1 721 €

27/11/2025 15 Quai de Geneve 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 700 €1 504 €/m² 1 504 €

20/11/2025 2 Rue Alexandre Fleming 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 595 €2 019 €/m² 2 019 €

20/11/2025 3 Rue Raymonde de la Roche 20/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/11/2025 8 Rue du Vallespir 19/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

13/11/2025 14 Quai de Geneve 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 508 €4 419 €/m² 4 419 €

13/11/2025 2 Rue Raymonde de la Roche 13/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 106 550 €1 211 €/m² 1 211 €

13/11/2025 32 Avenue Julien Panchot 13/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

13/11/2025 3 Avenue Fernand de Chefdebien 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 650 €1 653 €/m² 1 653 €

12/11/2025 20 Avenue Victor Dalbiez 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/11/2025 2 Rond-point Carlo Schmid 12/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 600 €2 650 €/m² 2 650 €

07/11/2025 3 Rue Farman 07/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/11/2025 18 Rue Jules Verne 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

05/11/2025 9 Rue Rodin 05/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

05/11/2025 9 Rue des Roses 05/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 284 000 €1 690 €/m² 1 690 €

29/10/2025 18 Rue Jules Verne 29/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/10/2025 38 Avenue Julien Panchot 27/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/10/2025 9 Rue Joseph Tixeire 27/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 380 €1 777 €/m² 1 777 €

22/10/2025 6 Rue Fossa 22/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

21/10/2025 6 Rue Pierre Puiggary 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

21/10/2025 19 Rue Lafayette 21/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

15/10/2025 11 Rue des Romarins 15/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

15/10/2025 5 Allée de Bacchus 15/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

13/10/2025 8 Rue des Tuileries 13/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

10/10/2025 13 Rue Nicolas Poussin 10/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

08/10/2025 13 Rue Rodin 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

02/10/2025 4 Rue Raymonde de la Roche 02/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/09/2025 1 Rue de Cerdagne 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 500 €1 557 €/m² 1 557 €

29/09/2025 27 Boulevard Nungesser et Coli 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/09/2025 1 Rue Jules Renard 23/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 750 €1 305 €/m² 1 305 €

22/09/2025 48 Avenue Julien Panchot 22/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 22 500 €625 €/m² 625 €

22/09/2025 5 Rue Rodin 22/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

20/09/2025 2 B Rue Maryse Hilsz 20/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

20/09/2025 2 B Rue Maryse Hilsz 20/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

18/09/2025 2 Rue Alexandre Fleming 18/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

18/09/2025 5 Rue Rodin 18/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

16/09/2025 3 Rue des Freres Montgolfier 16/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 219 000 €1 553 €/m² 1 553 €

12/09/2025 4 Rue Jean Francois Marmontel 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 600 €1 359 €/m² 1 359 €

10/09/2025 5 Avenue Julien Panchot 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/09/2025 9 Rue Jean Bertran de Balanda 10/09/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

08/09/2025 10 Rue Renoir 08/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/09/2025 38 Avenue Julien Panchot 04/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

03/09/2025 4 Rue Alart Julien Bernard 03/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 500 €3 064 €/m² 3 064 €

01/09/2025 1 Rond-point Carlo Schmid 01/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 211 000 €2 453 €/m² 2 453 €

01/09/2025 15 Impasse de l Horte 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 119 €1 366 €/m² 1 366 €

01/09/2025 7 Avenue de Belfort 01/09/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 135 000 €813 €/m² 813 €

29/08/2025 2 Rond-point Carlo Schmid 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

29/08/2025 1 Rue des Tuileries 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 650 €1 640 €/m² 1 640 €

28/08/2025 14 Rue Jean de la Bruyere 28/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

28/08/2025 2 Rue Jean Francois Marmontel 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €

28/08/2025 7 Rue Rene Lefevre 28/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 750 €2 820 €/m² 2 820 €

27/08/2025 12 Rue Jacint Verdaguer 27/08/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 220 000 €1 084 €/m² 1 084 €

27/08/2025 3 Rue Raymonde de la Roche 27/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

26/08/2025 39 Boulevard Nungesser et Coli 26/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/08/2025 32 B Rue Louis Bleriot 26/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/08/2025 12 Impasse Ribere 26/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2025 8 Rue Rodin 25/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 700 €2 067 €/m² 2 067 €

25/08/2025 17 Rue des Tuileries 25/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/08/2025 3 Rue Rodin 22/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

21/08/2025 18 Rue Jules Verne 21/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

20/08/2025 7 Rue de l Armistice 20/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 250 €2 004 €/m² 2 004 €

08/08/2025 17 Rue Jules Verne 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

07/08/2025 26 Rue Saint Simon 07/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 529 €2 054 €/m² 2 054 €

07/08/2025 68 Rue Mal Foch 07/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

06/08/2025 2 Avenue du Gal Guillaut 06/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 97 000 €951 €/m² 951 €

04/08/2025 39 Boulevard Nungesser et Coli 04/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

31/07/2025 15 Quai de Geneve 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/07/2025 21 Rue de l Aloes 30/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/07/2025 2 B Rue Mas Jaubert 30/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

30/07/2025 29 Avenue Victor Dalbiez 30/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 60 962 €398 €/m² 398 €

29/07/2025 13 Rue Rodin 29/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 600 €2 400 €/m² 2 400 €

25/07/2025 60 Avenue Julien Panchot 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

25/07/2025 2 Rond-point Carlo Schmid 25/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

24/07/2025 2 Rond-point Carlo Schmid 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

21/07/2025 5 Rue Fantin Latour 21/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 410 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 768 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 485 €/m² en appartement, 1 924 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 679 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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