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Prix de l'immobilier Avenue du Languedoc, Perpignan

Prix médian de 1 565 €/m² sur 30 ventes (66100)5 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Haut Vernet ↗Prix immobilier Perpignan ↗

Avenue du Languedoc s'aligne sur la médiane de Perpignan : 1 565 €/m² contre 1 491 €/m². Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 565 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2025

577 €DISPERSION DES VENTES5 075 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

74 m² médians

103 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Perpignan : 1 491 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 957 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU LANGUEDOC- - PERPIGNAN€/M²

2,5k2,0k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Languedoc

JUIN 2025

n° 439 · Maison18/06/25 · 63 M² 161 000 €2 556 €/m²

n° 817 · Maison23/05/25 · 72 M² 160 000 €2 222 €/m²

n° 445 · Maison22/05/25 · 70 M² 176 000 €2 514 €/m²

n° 1368 · Maison28/03/25 · 266 M² 1 350 000 €5 075 €/m²

n° 1368 · Maison26/11/24 · 266 M² 913 540 €3 434 €/m²

n° 631 · Maison17/05/24 · 101 M² 120 000 €1 188 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Languedoc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 577 € À 5 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/25 n° 439 18/06/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/05/25 n° 817 23/05/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/05/25 n° 445 22/05/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

28/03/25 n° 1368 28/03/25 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 1 350 000 €5 075 €/m² 5 075 €

26/11/24 n° 1368 26/11/24 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 913 540 €3 434 €/m² 3 434 €

17/05/24 n° 631 17/05/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/03/24 n° 795 18/03/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/12/22 n° 53 27/12/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/12/22 n° 63 22/12/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

03/10/22 n° 775 03/10/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

31/08/22 n° 53 31/08/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 14 000 €778 €/m² 778 €

15/06/22 n° 491 15/06/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 161 500 €2 648 €/m² 2 648 €

10/06/22 n° 371 10/06/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

13/04/22 n° 118 13/04/22 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 160 000 €925 €/m² 925 €

29/11/21 n° 467 29/11/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 143 350 €2 140 €/m² 2 140 €

12/08/21 n° 2658 12/08/21 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €

19/11/20 n° 735 19/11/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 129 900 €1 755 €/m² 1 755 €

03/11/20 n° 445 03/11/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/01/20 n° 459 02/01/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

02/12/19 n° 745 02/12/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

18/11/19 n° — 18/11/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

07/10/19 n° 273 07/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

05/02/18 n° 331 05/02/18 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 128 000 €711 €/m² 711 €

20/03/17 n° 2916 20/03/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/05/16 n° — 11/05/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

18/12/15 n° 459 18/12/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 150 €1 405 €/m² 1 405 €

29/05/15 n° 451 29/05/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

18/05/15 n° 118 18/05/15 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 175 000 €771 €/m² 771 €

07/08/14 n° 467 07/08/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

28/02/14 n° 785 28/02/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 136828/03/25 · 266 M² · MAISON 1 350 000 €5 075 €/m²

n° 136826/11/24 · 266 M² · MAISON 913 540 €3 434 €/m²

n° 44522/05/25 · 70 M² · MAISON 176 000 €2 514 €/m²

n° 11818/05/15 · 227 M² · APPT 175 000 €771 €/m²

n° 49115/06/22 · 61 M² · MAISON 161 500 €2 648 €/m²

n° 43918/06/25 · 63 M² · MAISON 161 000 €2 556 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5331/08/22 · 18 M² · APPT 14 000 €778 €/m²

n° 5327/12/22 · 18 M² · APPT 25 000 €1 389 €/m²

n° 265812/08/21 · 38 M² · MAISON 36 000 €947 €/m²

n° 6322/12/22 · 78 M² · MAISON 45 000 €577 €/m²

n° 45918/12/15 · 67 M² · MAISON 94 150 €1 405 €/m²

n° 77503/10/22 · 74 M² · MAISON 96 000 €1 297 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 020 € à 1 738 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Rond-point Carlo Schmid1 738 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 571 €

Avenue du Languedoc · cette rue1 565 €

Rue des Glaieuls1 302 €

Rue de Taulis1 217 €

Rambla Occitanie1 042 €

Avenue du Mal Joffre1 020 €

Toutes les rues du quartier Haut Vernet → DE 528 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Languedoc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 577 € à 5 075 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons7 / 23

Dernière vente18/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Languedoc à Perpignan ?

Le prix médian y est de 1 565 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Languedoc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 577 à 5 075 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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