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France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Rodin › n° 5

5 Rue Rodin, Perpignan

Vendu 139 000 € (1 958 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6600019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 600 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Rodin1 642 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Martin1 485 €/m² 2 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Perpignan1 450 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 600 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0895
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS96
Dernière vente : 1 958 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 2 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €
19/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
22/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
22/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €
18/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €
26/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 400 €2 057 €/m² 2 057 €
28/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €
31/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
23/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €
03/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 102 300 €1 190 €/m² 1 190 €
23/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €
28/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €
12/10/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/10/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 162 250 €1 575 €/m² 1 575 €
28/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 134 000 €1 558 €/m² 1 558 €
06/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €
15/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Rodin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %1 690 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026n° 3+9 %1 783 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²16 ventes · dernière 2026
n° 7−9 %1 500 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026n° 9−1 %1 628 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2026n° 11+2 %1 669 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024n° 13+1 %1 652 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2026
RUE RODINMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %1 281 €/m²Appt 72 m² · 19 ventes · 2025n° 8−10 %1 485 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 407 € 2 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE RODIN 87 m² 162 690 € 1 870 €
1 RUE RODIN 94 m² 150 776 € 1 604 €
1 RUE RODIN 69 m² 122 544 € 1 776 €
4 RUE PIERRE PUIGGARY 69 m² 115 023 € 1 667 €
3 RUE RODIN 69 m² 123 027 € 1 783 €
4 RUE PIERRE PUIGGARY 69 m² 99 981 € 1 449 €
3 RUE RODIN 87 m² 153 990 € 1 770 €
4 RUE PIERRE PUIGGARY 57 m² 82 023 € 1 439 €
2 RUE PIERRE PUIGGARY 55 m² 115 005 € 2 091 €
4 RUE PIERRE PUIGGARY 57 m² 97 983 € 1 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 407 € à 2 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Rodin
Ventes sur la voie0
Voir Rue Auguste Rodin ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Martin ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-34 %
Rendement brut8.8 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Rodin81 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 793 ventes · 1 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rodin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rodin a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 71 m² à 139 000 €, soit 1 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rodin ?

Oui : 1 958 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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