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France › Perpignan › Gare › Rue Oliva › n° 10

10 Rue Oliva, Perpignan

Vendu 250 000 € (2 336 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6600033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 919 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Oliva1 756 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Gare1 390 €/m² 1 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Perpignan1 508 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 2 082 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 336 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Oliva

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 395 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €
25/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 300 €2 130 €/m² 2 130 €
10/04/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €
03/08/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €
12/04/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €
12/05/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €
12/05/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €
19/06/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/06/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 233 000 €2 178 €/m² 2 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
781 € 2 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE OLIVA 87 m² 147 987 € 1 701 €
10 RUE OLIVA 107 m² 249 952 € 2 336 €
10 RUE OLIVA 62 m² 118 978 € 1 919 €
10 RUE OLIVA 84 m² 150 024 € 1 786 €
10 RUE OLIVA 79 m² 168 270 € 2 130 €
10 RUE OLIVA 84 m² 120 036 € 1 429 €
10 RUE OLIVA 38 m² 91 010 € 2 395 €
12 RUE OLIVA 49 m² 78 890 € 1 610 €
12 RUE OLIVA 53 m² 86 019 € 1 623 €
12 RUE OLIVA 49 m² 66 983 € 1 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alexandre-Joseph Oliva
Fourchette courante1 061 – 1 619 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Alexandre-Joseph Oliva ↗
Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune16ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-8 %
Voir Gare ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-31 %
Rendement brut9.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 190 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Oliva65 ventes depuis 2014 · 1 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 733 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Oliva à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 082 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Oliva a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 107 m² à 250 000 €, soit 2 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oliva ?

Oui : 2 336 €/m² contre 1 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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